Årsredovisning för

CBD Fastigheter & Lokaler AB

556751-7650

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CBD Fastigheter & Lokaler AB, 556751-7650, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms län, Stockholms kommun bedriver förmedling och uthyrning av lokaler samt förmedling av fastigheter. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning eller resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning			-2	0
Resultat efter finansiella poster	1 032 507	1 198 899	-389 178	32 046 408
Soliditet %	31	18	0	98

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-45 179	1 198 899
Balanseras i ny räkning		1 198 899	-1 198 899
Årets resultat			1 032 507
Belopp vid årets utgång	100 000	1 153 720	1 032 507

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 153 720
Årets resultat	1 032 507
Summa	2 186 227

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 186 227
Summa	2 186 227

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		6 790	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 790	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-85 508	-33 522
Summa rörelsekostnader		-85 508	-33 522
Rörelseresultat		-78 718	-33 522
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 382 326	1 190 363
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	573 669
Räntekostnader och liknande resultatposter		-271 101	-531 611
Summa finansiella poster		1 111 225	1 232 421
Resultat efter finansiella poster		1 032 507	1 198 899
Resultat före skatt		1 032 507	1 198 899
Årets resultat		1 032 507	1 198 899

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		90 000	410 000
Ägarintressen i övriga företag		6 327 160	5 772 962
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 417 160	6 182 962
Summa anläggningstillgångar		6 417 160	6 182 962
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		81 756	80 088
Summa kortfristiga fordringar		81 756	80 088
Kassa och bank
Kassa och bank		805 722	713 434
Summa kassa och bank		805 722	713 434
Summa omsättningstillgångar		887 478	793 522
SUMMA TILLGÅNGAR		7 304 638	6 976 484

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 153 720	-45 179
Årets resultat		1 032 507	1 198 899
Summa fritt eget kapital		2 186 227	1 153 720
Summa eget kapital		2 286 227	1 253 720
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 440 425	4 185 923
Summa långfristiga skulder		4 440 425	4 185 923
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 012	0
Övriga skulder		564 974	1 524 841
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 000	12 000
Summa kortfristiga skulder		577 986	1 536 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 304 638	6 976 484

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Ställda säkerheter

Not 3 Eventualförpliktelser

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Eventualförpliktelser	761 541	1 315 739

CBD Fastigheter & Lokaler AB har åtagit sig att investera i form av villkorade aktieägartillskott i NEA1 AB till en summa om 5 miljoner kronor, och i NEA 2 AB till en summa om 1 miljon kronor.

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 440 425	4 185 923