2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556751-58112025-01-012025-12-31 556751-58112024-01-012024-12-31 556751-58112023-01-012023-12-31 556751-58112022-01-012022-12-31 556751-58112025-12-31 556751-58112024-12-31 556751-58112023-12-31 556751-58112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

XPilot Fastigheter AB

 

556751-5811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för XPilot Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

XPilot Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheterna fabrikören 47,
Smältugnen 1 och Slaggbollen 19 i Vänersborgs kommun samt Hjärtum 14:73 i Lilla Edets kommun.
Bolaget hyr periodvis ut personal inom flyg- och transportbranschen. Bolaget är ett helägt dotterbolag till
LOFI Fastigheter AB, 556756-8950 med säte i Grästorp kommun i Västra Götalands län.

 

Företaget har sitt säte i Grästorpa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 313

3 182

2 985

2 804

 

Resultat efter finansiella poster

779

453

692

426

 

Soliditet (%)

18

15

14

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 400 649

314 756

2 815 405

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

314 756

-314 756

0

Årets resultat

 

 

622 250

622 250

Belopp vid årets utgång

100 000

2 715 405

622 250

3 437 655

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 715 404
årets vinst   622 250
  3 337 654

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   100 000
i ny räkning överföres   3 237 654
  3 337 654

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 276 065

 

3 182 131

 

Övriga rörelseintäkter

 

36 917

 

131 513

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 312 982

 

3 313 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 027 573

 

-1 229 012

 

Personalkostnader

2

-428 613

 

-376 458

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-572 260

 

-531 687

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 030 446

 

-2 137 157

 

Rörelseresultat

 

1 282 536

 

1 176 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 038

 

3 383

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-507 909

 

-726 448

 

Summa finansiella poster

 

-503 871

 

-723 065

 

Resultat efter finansiella poster

 

778 665

 

453 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-60 000

 

-77 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-64 235

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-124 235

 

-77 000

 

Resultat före skatt

 

654 430

 

376 422

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-99 927

 

-61 666

 

Övriga skatter

 

67 747

 

0

 

Årets resultat

 

622 250

 

314 756

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 922 487

 

18 497 681

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

286 551

 

107 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 209 038

 

18 605 381

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 209 038

 

18 605 381

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41 059

 

87 909

 

Fordringar hos koncernföretag

 

157 756

 

160 141

 

Övriga fordringar

 

4 369

 

81 719

 

Summa kortfristiga fordringar

 

203 184

 

329 769

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

896 859

 

317 862

 

Summa kassa och bank

 

896 859

 

317 862

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 100 043

 

647 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 309 081

 

19 253 012

 

 

 

 

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 715 404

 

2 400 649

 

Årets resultat

 

622 250

 

314 756

 

Summa fritt eget kapital

 

3 337 654

 

2 715 405

 

Summa eget kapital

 

3 437 654

 

2 815 405

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

64 235

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

64 235

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 589 342

 

15 035 000

 

Övriga skulder

 

498 500

 

488 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 087 842

 

15 523 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 376

 

380 000

 

Förskott från kunder

 

770

 

0

 

Leverantörsskulder

 

2 033

 

27 662

 

Skatteskulder

 

8 209

 

89 783

 

Övriga skulder

 

97 124

 

75 101

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

310 838

 

342 061

 

Summa kortfristiga skulder

 

719 350

 

914 607

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 309 081

 

19 253 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

15-50 År

 

Markanläggningar

20 År

 

Fordon

5 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 År

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 947 996

22 909 721

 

Inköp

 

38 275

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 947 996

22 947 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 450 315

-3 943 066

 

Årets avskrivningar

-575 194

-507 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 025 509

-4 450 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 922 487

18 497 681

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 364

245 364

 

Inköp

184 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-43 000

 

 

Rättelse från 2024

26 028

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

412 392

245 364

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-137 167

-113 226

 

Försäljningar/utrangeringar

43 000

 

 

Årets avskrivningar

-31 674

-24 438

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125 841

-137 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

286 551

107 700

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 387 838

14 003 000

 

 

13 387 838

14 003 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14.889.718 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 589 342

15 035 000

 

 

14 589 342

15 035 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

300 376

380 000

 

 

300 376

380 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

17 316 000

17 316 000

 

 

17 316 000

17 316 000