2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556751-58112022-01-012022-12-31 556751-58112021-01-012021-12-31 556751-58112020-01-012020-12-31 556751-58112019-01-012019-12-31 556751-58112022-12-31 556751-58112021-12-31 556751-58112020-12-31 556751-58112019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

XPilot Fastigheter AB

 

556751-5811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för XPilot Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

XPilot Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheterna fabrikören 47,
Smältugnen 1 och Slaggbollen 19 i Vänersborgs kommun samt Hjärtum 14:73 i Lilla Edets kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LOFI Fastigheter AB, 556756-8950 med säte i Grästorp kommun i
Västra Götalands län.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborgs kommun i Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 804

2 786

2 535

2 391

 

Resultat efter finansiella poster

426

690

682

800

 

Soliditet (%)

11

9

9

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 635 299

149 699

1 884 998

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

149 699

-149 699

0

Årets resultat

 

 

259 682

259 682

Belopp vid årets utgång

100 000

1 784 998

259 682

2 144 680

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 784 998
årets vinst   259 682
  2 044 680

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 044 680
  2 044 680

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 804 117

 

2 785 626

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 804 117

 

2 785 626

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 160 558

 

-1 047 446

 

Personalkostnader

2

-352 473

 

-224 590

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-512 785

 

-506 980

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 025 816

 

-1 779 016

 

Rörelseresultat

 

778 301

 

1 006 611

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

555

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-353 231

 

-316 341

 

Summa finansiella poster

 

-352 676

 

-316 341

 

Resultat efter finansiella poster

 

425 625

 

690 270

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-99 000

 

-500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-99 000

 

-500 000

 

Resultat före skatt

 

326 625

 

190 270

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-66 943

 

-40 571

 

Årets resultat

 

259 682

 

149 699

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

19 364 006

 

19 339 198

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

96 515

 

43 430

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 460 521

 

19 382 628

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 460 521

 

19 382 628

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

271 119

 

17 203

 

Övriga fordringar

 

0

 

23 353

 

Summa kortfristiga fordringar

 

271 119

 

40 556

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

148 625

 

513 905

 

Summa kassa och bank

 

148 625

 

513 905

 

Summa omsättningstillgångar

 

419 744

 

554 461

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 880 265

 

19 937 089

 

 

 

 

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 784 998

 

1 635 299

 

Årets resultat

 

259 682

 

149 699

 

Summa fritt eget kapital

 

2 044 680

 

1 784 998

 

Summa eget kapital

 

2 144 680

 

1 884 998

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 148 000

 

16 433 000

 

Övrig skuld till ägare

 

868 000

 

868 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 016 000

 

17 301 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

380 000

 

380 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

23 112

 

Skatteskulder

 

47 851

 

32 746

 

Övriga skulder

 

48 761

 

76 378

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

242 973

 

238 855

 

Summa kortfristiga skulder

 

719 585

 

751 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 880 265

 

19 937 089

 

 

 

 

 

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-7 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 284 502

22 284 502

 

Inköp

516 878

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 801 380

22 284 502

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 945 304

-2 456 524

 

Årets avskrivningar

-492 070

-488 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 437 374

-2 945 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 364 006

19 339 198

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 316 000

17 316 000

 

 

17 316 000

17 316 000

 

 

 

 

 

XPilot Fastigheter AB

Org.nr 556751-5811

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 715

115 715

 

Inköp

73 800

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 700

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

186 815

115 715

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 285

-54 085

 

Försäljningar/utrangeringar

2 700

 

 

Årets avskrivningar

-20 715

-18 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-90 300

-72 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 515

43 430

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 496 000

15 781 000

 

 

15 496 000

15 781 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 528 000 (16 813 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 148 000

16 433 000

 

 

16 148 000

16 433 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

380 000

380 000

 

 

380 000

380 000