Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jannes Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556751-4640

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är byggtjänster, byggentreprenad och konsultverksamhet inom byggtjänster, planeringar och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Västra Götalands län, Öckerö kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 11 757 1 182 057 1 908 243 2 216 420
Resultat efter finansiella poster -767 711 -347 834 -64 421 -197 430
Soliditet (%) 98,98 99,26 94,20 80,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 7 457 168 -347 834 7 209 334
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning -347 834 347 834 0
Årets resultat -767 711 -767 711
Belopp vid årets utgång 100 000 6 909 334 -767 711 6 241 623
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 909 335
Årets resultat -767 711
6 141 624
Förslag till disposition:
Utdelning 320 000
Balanseras i ny räkning 5 821 624
6 141 624
Sida 2 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 320 000,00 kr. vilket motsvarar 3 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 757 1 182 057
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 757 1 182 057
Rörelsekostnader
Handelsvaror -40 467 -1 293 380
Övriga externa kostnader -205 398 -201 186
Personalkostnader 2 -541 676 -212 242
Summa rörelsekostnader -787 541 -1 706 808
Rörelseresultat -775 784 -524 751
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 3 551 75 473
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 598 102 823
Räntekostnader och liknande resultatposter -76 -1 379
Summa finansiella poster 8 073 176 917
Resultat efter finansiella poster -767 711 -347 834
Resultat före skatt -767 711 -347 834
Årets resultat -767 711 -347 834
Sida 4 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 400 000 50 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 987 824 1 984 273
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 387 824 2 034 273
Summa anläggningstillgångar 2 387 824 2 034 273
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 696 171 000
Fordringar hos koncernföretag 2 320 814 2 723 059
Övriga fordringar 5 189 5 982
Summa kortfristiga fordringar 2 340 699 2 900 041
Kassa och bank
Kassa och bank 1 577 185 2 328 386
Summa kassa och bank 1 577 185 2 328 386
Summa omsättningstillgångar 3 917 884 5 228 427
SUMMA TILLGÅNGAR 6 305 708 7 262 700
Sida 5 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 909 335 7 457 168
Årets resultat -767 711 -347 834
Summa fritt eget kapital 6 141 624 7 109 334
Summa eget kapital 6 241 624 7 209 334
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 17 905 0
Övriga skulder 36 179 43 366
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 64 084 53 366
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 305 708 7 262 700
Sida 6 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Oxelvägen Fastighets AB
559168-0532 500 6 660 648 50 000
Öckerö 100,00% 43 780
Cissi o Jannes Fisk och skaldjur AB
559369-2899 250 24 657 325 000
Tjörn 100,00% -148 577
Lisas Konsult & Fastighetsutveckling AB
559506-4626 250 25 035 25 000
Tjörn 100,00% 35
400 000
Sida 7 av 8
Jannes Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556751-4640

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Peter & Christians Fiske HB
969711-3752 1 987 824
Skärhamn 50,00%
1 987 824
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8