2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556750-74952024-01-012024-12-31 556750-74952023-01-012023-12-31 556750-74952022-01-012022-12-31 556750-74952021-01-012021-12-31 556750-74952024-12-31 556750-74952023-12-31 556750-74952022-12-31 556750-74952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

 

556750-7495

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmäklarna i Umeå AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på uppdrag.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

21 604

17 830

16 507

16 407

 

Resultat efter finansiella poster

3 077

1 431

471

1 843

 

Soliditet (%)

53

50

53

52

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 704 013

1 314 886

3 118 899

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 314 886

-1 314 886

0

Årets resultat

 

 

2 242 194

2 242 194

Belopp vid årets utgång

100 000

1 518 899

2 242 194

3 861 093

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 518 899
årets vinst   2 242 194
  3 761 093

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)   2 500 000
i ny räkning överföres   1 261 093
  3 761 093

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 603 708

 

17 830 458

 

Övriga rörelseintäkter

 

-106 493

 

227 106

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 497 215

 

18 057 565

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 562 782

 

-3 897 874

 

Övriga externa kostnader

 

-8 524 914

 

-6 341 610

 

Personalkostnader

2

-5 304 653

 

-6 185 825

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-146 348

 

-254 252

 

Övriga rörelsekostnader

 

-371

 

-105

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 539 068

 

-16 679 666

 

Rörelseresultat

 

2 958 147

 

1 377 898

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

120 140

 

54 277

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-937

 

-794

 

Summa finansiella poster

 

119 203

 

53 483

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 077 350

 

1 431 382

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-210 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 000

 

252 670

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-208 000

 

252 670

 

Resultat före skatt

 

2 869 350

 

1 684 052

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-627 156

 

-369 165

 

Årets resultat

 

2 242 194

 

1 314 887

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

10 540

 

19 980

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

55 882

 

192 790

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 422

 

212 770

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 422

 

212 770

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 125

 

64 809

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 456 321

 

1 442 883

 

Övriga fordringar

 

107 000

 

215 018

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

731 796

 

593 135

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 390 242

 

2 315 845

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 759 741

 

6 601 013

 

Summa kassa och bank

 

7 759 741

 

6 601 013

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 149 984

 

8 916 858

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 216 406

 

9 129 628

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 518 899

 

1 704 013

 

Årets resultat

 

2 242 194

 

1 314 887

 

Summa fritt eget kapital

 

3 761 093

 

3 018 899

 

Summa eget kapital

 

3 861 093

 

3 118 899

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 014 000

 

1 804 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 100

 

5 100

 

Summa obeskattade reserver

 

2 017 100

 

1 809 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 793 501

 

1 017 001

 

Leverantörsskulder

 

815 067

 

992 922

 

Skatteskulder

 

58 920

 

0

 

Övriga skulder

 

375 573

 

878 621

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 295 151

 

1 313 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 338 212

 

4 201 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 216 406

 

9 129 628

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i
förhållande till balansomslutningen.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

391 447

600 466

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-209 019

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

391 447

391 447

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-371 467

-553 279

 

Försäljningar/utrangeringar

0

207 816

 

Årets avskrivningar

-9 440

-26 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-380 907

-371 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 540

19 980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Fastighetsmäklarna i Umeå AB

Org.nr 556750-7495

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 141 239

1 141 239

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 141 239

1 141 239

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-948 449

-720 201

 

Årets avskrivningar

-136 908

-228 248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 085 357

-948 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 882

192 790

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-15