556750-5309 Wersén Fastighets AB

Årsredovisning

för

Wersén Fastighets AB

556750-5309

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

2 (8)

Styrelsen för Wersén Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta värdepapper.

Bolaget är moderbolag till helägda dotterbolagen Wersén Restaurang AB, org nr 556587-0002, Slope
Food AB, org nr 556765-8025, KFW i Åre AB, org nr 556924-1010, SH i Åre AB, org nr 559067-1649,
Hummelstugan AB, org nr 556591-5161, samt Wersén Hotell AB, org nr 559260-5322.

Företaget har sitt säte i Åre.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	683	425	597	900
Resultat efter finansiella poster	12 732	183	-42	-820
Soliditet (%)	90,8	51,8	42,9	45,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	8 950 000	-1 138 041	192 999	8 104 958
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			192 999	-192 999	0
Årets resultat				12 464 051	12 464 051
Belopp vid årets utgång	100 000	8 950 000	-945 042	12 464 051	20 569 009

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-945 043

årets vinst

12 464 051

11 519 008

disponeras så att

till aktieägare utdelas

11 500 000

i ny räkning överföres

19 008

11 519 008

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		683 144	425 347
Övriga rörelseintäkter		19 550	130 993
		702 694	556 340

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-423 767	-433 741
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47 500	-47 500
		-471 267	-481 241
Rörelseresultat		231 427	75 099

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	2	12 500 000	150 580
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 100	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100	-42 918
		12 501 000	107 662
Resultat efter finansiella poster		12 732 427	182 761

Bokslutsdispositioner	3	-268 376	22 066
Resultat före skatt		12 464 051	204 827

Skatt på årets resultat		0	-11 828
Årets resultat		12 464 051	192 999

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	54 753	102 253
		54 753	102 253

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	10 085 000	10 085 000
		10 085 000	10 085 000
Summa anläggningstillgångar		10 139 753	10 187 253

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		853 930	0
Fordringar hos koncernföretag		11 223 191	5 571 962
Aktuella skattefordringar		117 304	105 476
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 286	425 346
		12 214 711	6 102 784

Kassa och bank		291 131	91 494
Summa omsättningstillgångar		12 505 842	6 194 278

SUMMA TILLGÅNGAR		22 645 595	16 381 531

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	8 950 000	8 950 000
		9 050 000	9 050 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-945 043	-1 138 041
Årets resultat		12 464 051	192 999
		11 519 008	-945 042
Summa eget kapital		20 569 008	8 104 958

Obeskattade reserver	7	0	489 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 888 500	1 888 500
Summa långfristiga skulder		1 888 500	1 888 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		681	77 143
Skulder till koncernföretag		0	5 780 816
Övriga skulder		167 406	6 115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	34 999
Summa kortfristiga skulder		188 087	5 899 073

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 645 595	16 381 531

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningsprocent tillämpas: 10%.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Resultat vid avyttringar	0	150 580
	0	150 580

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Avsättning till periodiseringsfonder	0	-19 000
Återföring av periodiseringsfonder	489 000	0
Erhållna koncernbidrag	742 624	1 091 066
Lämnade koncernbidrag	-1 500 000	-1 050 000
	-268 376	22 066

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	475 000	475 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	475 000	475 000

Ingående avskrivningar	-372 747	-325 247
Årets avskrivningar	-47 500	-47 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-420 247	-372 747

Utgående redovisat värde	54 753	102 253

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 085 000	10 085 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 085 000	10 085 000

Utgående redovisat värde	10 085 000	10 085 000

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-06-30	2022-06-30

Belopp vid årets ingång	8 950 000	8 950 000
Belopp vid årets utgång	8 950 000	8 950 000

Not 7 Obeskattade reserver

	2023-06-30	2022-06-30

Periodiseringsfond 2018	0	440 000
Periodiseringsfond 2020	0	30 000
Periodiseringsfond 2022	0	19 000
	0	489 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	1 954

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till AB GG Wersén Förvaltning, org nr 559136-4509 med säte i Åre,
Jämtlands Län. Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon
koncernredovisning.

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Wersén Fastighets AB

Org.nr 556750-5309

8 (8)


Företagsinteckning	1 000 000	1 000 000
	1 000 000	1 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2023-06-30	2022-06-30

Borgen till förmån för koncernföretag	26 470 680	30 244 544
	26 470 680	30 244 544

Åre 2023-10-19

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-10-19