2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556750-48152024-01-012024-12-31 556750-48152023-01-012023-12-31 556750-48152022-01-012022-12-31 556750-48152021-01-012021-12-31 556750-48152020-01-012020-12-31 556750-48152024-12-31 556750-48152023-12-31 556750-48152022-12-31 556750-48152021-12-31 556750-48152020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

 

556750-4815

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Förvaltningsaktiebolaget Teoge avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter på uppdrag av fastighetsägare samt idkar därmed förenlig
verksamhet. Bolagets kunder är såväl privata fastighetsägare som bostadsrättsföreningar och stiftelser.
Bolagets ägare, familjeföretagen Gillesvik Fastigheter AB och Familjen Danielsson Fastighets AB, är
och har varit verksamma som fastighetsägare under tre generationer.

 

Bolaget skall kunna erbjuda alla typer av fastighetsägare fullserviceförvaltning av bästa kvalité. Bolaget
skall veta vad som förväntas av en fastighetsägare och därmed kunna utgöra fastighetsägarens förlängda
arm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under året haft fortsatt positivt inflöde av förvaltnings- och projektuppdrag.Nyrekryteringar
har gjorts för att säkerställa produktionen och en hållbar arbetsbelastning för de anställda. Ny
IT-leverantör har upphandlats och nya datasystem har tillkommit bolagets IT-miljö för att möta nya lagar
och kundkrav.

Under året har byggserviceverksamhet startats upp i mindre skala.

 

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

46 304

44 418

41 092

34 153

37 330

Resultat efter finansiella poster

7 414

5 731

4 390

1 839

2 510

Balansomslutning

25 450

20 227

17 740

14 391

12 833

Soliditet (%)

64,8

52,3

51,8

52,9

55,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

1 000 000

5 992 818

3 384 783

10 577 601

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

3 384 783

-3 384 783

0

Årets resultat

 

 

 

4 371 153

4 371 153

Belopp vid årets utgång

200 000

1 000 000

7 377 601

4 371 153

12 948 754

 

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 2 000 st aktier med kvotvärdet 100 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 000 000
balanserad vinst   7 377 601
årets vinst   4 371 153
  12 748 754

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   8 748 754
  12 748 754

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

46 304 164

 

44 417 712

 

Övriga rörelseintäkter

 

403 321

 

413 424

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

46 707 485

 

44 831 136

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-10 338 596

 

-11 644 626

 

Övriga externa kostnader

 

-5 658 341

 

-5 134 407

 

Personalkostnader

3

-23 621 108

 

-22 387 408

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-94 865

 

-122 677

 

Summa rörelsekostnader

 

-39 712 910

 

-39 289 118

 

Rörelseresultat

4

6 994 575

 

5 542 018

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

421 351

 

191 003

 

Räntekostnader

 

-2 011

 

-2 502

 

Summa finansiella poster

 

419 340

 

188 501

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 413 915

 

5 730 519

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 880 000

 

-1 450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 880 000

 

-1 450 000

 

Resultat före skatt

 

5 533 915

 

4 280 519

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 162 762

 

-895 736

 

Årets resultat

 

4 371 153

 

3 384 783

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

652 323

 

701 022

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

652 323

 

701 022

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

652 323

 

701 022

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

 

85 962

 

622 102

 

Summa varulager

 

85 962

 

622 102

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 132 025

 

4 623 744

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 207 755

 

1 135 434

 

Övriga fordringar

 

1 115 591

 

1 188 421

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 873 128

 

1 364 451

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 328 499

 

8 312 050

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

14 383 072

 

10 591 869

 

Klientmedelskonton

6

0

 

0

 

Summa kassa och bank

 

14 383 072

 

10 591 869

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 797 533

 

19 526 021

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 449 856

 

20 227 043

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Balanserat resultat

 

7 377 601

 

5 992 818

 

Årets resultat

 

4 371 153

 

3 384 783

 

Summa fritt eget kapital

 

12 748 754

 

10 377 601

 

Summa eget kapital

 

12 948 754

 

10 577 601

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 450 000

 

2 570 000

 

Summa obeskattade reserver

 

4 450 000

 

2 570 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 467 749

 

2 649 455

 

Skatteskulder

 

875 525

 

524 496

 

Övriga skulder

 

1 251 374

 

1 415 041

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 456 454

 

2 490 450

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 051 102

 

7 079 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 449 856

 

20 227 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företaget har projekt både till fast pris och projekt på löpande räkning.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer 5 år.  

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Tjänsteuppdrag, fast pris

21 283 633

19 097 734

 

Tjänsteuppdrag, löpande räkning

24 319 604

24 541 585

 

Övrigt

701 014

778 383

 

 

46 304 251

44 417 702

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anställda och personalkostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Kvinnor

16

13

 

Män

17

18

 

 

33

31

 

 

 

 

 

Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader

 

 

 

inklusive pensionskostnader

 

 

 

Löner och andra ersättningar

15 263 702

14 808 028

 

Sociala kostnader och pensionskostnader

6 562 120

6 221 533

 

(varav pensionskostnader)

(1 262 654

1 089 000)

 

Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

21 825 822

21 029 561

 

 

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

0 %

0 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

21 %

24 %

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

818 592

50 288

 

Inköp

132 797

1 083 070

 

Försäljningar/utrangeringar

-101 324

-314 766

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

850 065

818 592

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 570

-1 395

 

Försäljningar/utrangeringar

14 693

6 502

 

Årets avskrivningar

-94 865

-122 677

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-197 742

-117 570

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

652 323

701 022

 

 

 

 

 

 

Not 6 Klientmedel

Bolaget har valt att i årsredovisningen enbart redovisa klientmedlen netto i balansräkningens
tillgångssida då medlen inte utgör bolagets tillgångar eller skulder.

Likvida medel: 45 984 tkr
Kortfristiga skulder: -45 984 tkr
____________________________
0 kr

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

1 120 000

1 120 000

 

Periodiseringsfond 2023

1 450 000

1 450 000

 

Periodiseringsfond 2024

1 880 000

0

 

 

4 450 000

2 570 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsaktiebolaget Teoge

Org.nr 556750-4815

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Grant Thornton Sweden AB