2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556750-47242024-01-012024-12-31 556750-47242023-01-012023-12-31 556750-47242022-01-012022-12-31 556750-47242021-01-012021-12-31 556750-47242020-01-012020-12-31 556750-47242024-12-31 556750-47242023-12-31 556750-47242022-12-31 556750-47242021-12-31 556750-47242020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

 

556750-4724

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Startnyckeln 2 avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och innehar tomträtten Landskrona Startnyckeln 2.

 

Samtliga aktier ägs av Industrifastigheter i Landskrona AB, 559080-5924.

 

 

Företaget har sitt säte i Landskrona.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 472

1 123

1 280

1 143

1 105

Resultat efter finansiella poster

560

423

239

376

219

Soliditet (%)

14

13

13

13

10

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

866 376

134 050

1 100 426

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

134 050

-134 050

0

Årets resultat

 

 

123 536

123 536

Belopp vid årets utgång

100 000

1 000 426

123 536

1 223 962

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 000 426
årets vinst   123 536
  1 123 962

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 123 962
  1 123 962

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 471 790

 

1 123 337

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

95 825

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 471 790

 

1 219 162

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-314 040

 

-397 518

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-424 290

 

-227 835

 

Summa rörelsekostnader

2

-738 330

 

-625 353

 

Rörelseresultat

 

733 460

 

593 809

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

279 665

 

276 070

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-453 584

 

-446 947

 

Summa finansiella poster

 

-173 919

 

-170 877

 

Resultat efter finansiella poster

 

559 541

 

422 932

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-350 000

 

-425 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-53 000

 

175 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-403 000

 

-250 400

 

Resultat före skatt

 

156 541

 

172 532

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 005

 

-38 482

 

Årets resultat

 

123 536

 

134 050

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 917 013

 

3 099 053

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

923 207

 

1 165 457

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 840 220

 

4 264 510

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 840 220

 

4 264 510

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

138 673

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 423 093

 

4 463 093

 

Övriga fordringar

 

15 659

 

9 827

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

557 501

 

278 109

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 134 926

 

4 751 029

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

233 244

 

243 538

 

Summa kassa och bank

 

233 244

 

243 538

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 368 170

 

4 994 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 208 390

 

9 259 077

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 000 426

 

866 376

 

Årets resultat

 

123 536

 

134 050

 

Summa fritt eget kapital

 

1 123 962

 

1 000 426

 

Summa eget kapital

 

1 223 962

 

1 100 426

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

207 100

 

154 100

 

Summa obeskattade reserver

 

207 100

 

154 100

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 272 900

 

7 574 164

 

Summa långfristiga skulder

 

8 272 900

 

7 574 164

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

301 800

 

240 456

 

Leverantörsskulder

 

1 229

 

39 440

 

Övriga skulder

 

79 294

 

9 748

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 105

 

140 743

 

Summa kortfristiga skulder

 

504 428

 

430 387

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 208 390

 

9 259 077

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

20-33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 907 124

5 907 124

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 907 124

5 907 124

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 808 071

-2 626 031

 

Årets avskrivningar

-182 040

-182 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 990 111

-2 808 071

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 917 013

3 099 053

 

 

 

 

 

Fastighets AB Startnyckeln 2

Org.nr 556750-4724

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 438 852

227 600

 

Inköp

 

1 211 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 438 852

1 438 852

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-273 395

-227 600

 

Årets avskrivningar

-242 250

-45 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-515 645

-273 395

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

923 207

1 165 457

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Investeringslån

7 065 700

6 612 340

 

 

7 065 700

6 612 340

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 625 000

8 015 000

 

 

8 625 000

8 015 000

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Lars-Erik Rahnboy, Ludvig & Co AB

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift