2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556750-44922024-07-012025-06-30 556750-44922023-07-012024-06-30 556750-44922022-07-012023-06-30 556750-44922021-07-012022-06-30 556750-44922025-06-30 556750-44922024-06-30 556750-44922023-06-30 556750-44922022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Värö 18 Fastigheter AB

 

556750-4492

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Värö 18 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Värö 18 Fastigheter AB bildades 2008 och dess verksamhet är att förvalta fastigheten i Varberg
Sunnvära 9:9 och aktierna i dotterbolaget Lennartssons Handelsträdgård AB, 556520-2792.

 

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

0

1 000

700

 

Resultat efter finansiella poster

-173

-1 702

564

3 269

 

Soliditet (%)

100

89

86

78

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

Under åren 2023/24 och 2024/25 har bolaget inte haft någon hyresgäst.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 695 910

-2 366 203

8 429 707

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 366 203

2 366 203

0

Årets resultat

 

 

-473 422

-473 422

Belopp vid årets utgång

100 000

8 329 707

-473 422

7 956 285

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 329 707
årets förlust   -473 422
  7 856 285

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 856 285
  7 856 285

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-76 686

 

-96 701

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-206 168

 

-206 168

 

Summa rörelsekostnader

 

-282 854

 

-302 869

 

Rörelseresultat

 

-282 854

 

-302 869

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

109 469

 

176 118

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-1 575 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-37

 

0

 

Summa finansiella poster

 

109 432

 

-1 398 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

-173 422

 

-1 701 751

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-300 000

 

-664 452

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

-664 452

 

Resultat före skatt

 

-473 422

 

-2 366 203

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-473 422

 

-2 366 203

 

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 169 210

 

2 375 378

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

2

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 169 210

 

2 375 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

200 000

 

200 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

200 000

 

200 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 369 210

 

2 575 378

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

35 709

 

1 695 067

 

Fordringar hos koncernföretag

 

701 548

 

1 559 544

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 154

 

91 229

 

Summa kortfristiga fordringar

 

795 411

 

3 345 840

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 822 839

 

3 568 385

 

Summa kassa och bank

 

4 822 839

 

3 568 385

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 618 250

 

6 914 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 987 460

 

9 489 603

 

 

 

 

 

 

 

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 329 707

 

10 695 910

 

Årets resultat

 

-473 422

 

-2 366 203

 

Summa fritt eget kapital

 

7 856 285

 

8 329 707

 

Summa eget kapital

 

7 956 285

 

8 429 707

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

29 441

 

0

 

Skatteskulder

 

1 734

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

1 054 956

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

4 940

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 175

 

1 059 896

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 987 460

 

9 489 603

 

 

 

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Lagerbyggnader

25 år

 

Växthusbyggnader

20 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Småhus

50 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 359 010

5 359 010

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 359 010

5 359 010

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 983 632

-2 777 464

 

Årets avskrivningar

-206 168

-206 168

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 189 800

-2 983 632

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 169 210

2 375 378

 

 

 

 

 

 

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 045 666

1 045 666

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 045 666

1 045 666

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 045 666

-1 045 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 045 666

-1 045 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Värö 18 Fastigheter AB

Org.nr 556750-4492

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 775 000

1 775 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 775 000

1 775 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 575 000

 

 

Årets nedskrivningar

 

-1 575 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 575 000

-1 575 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Erika Otterdahl, Löftadalens Ekonomiservice AB

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

12 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(12 000 000)

(12 000 000)

 

 

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19