556750-2835 Herrtem Fastighet AB

Årsredovisning

för

Herrtem Fastighet AB

556750-2835

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Herrtem Fastighet AB

Org.nr 556750-2835

1 (6)

Styrelsen för Herrtem Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Allmänt om verksamheten

Bolaget är helägd dotterbolag till Herrtem Invest AB 556983-0580 samt helägd moderbolag till Herrtem
Fastighet 2 AB 556729-9606.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat 100 % av aktier i Vårbyviken 15 AB 559103-1603.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	14 888	-16	-19	-1 610	-36
Soliditet (%)	0	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belipp vid årets ingång	100 000	71 288	1 066	172 354
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 066	-1 066	0
Årets resultat			14 910 877	14 910 877
Belopp vid årets utgång	100 000	72 354	14 910 877	15 083 231

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

72 354

årets vinst

14 910 877

14 983 231

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 983 231

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Herrtem Fastighet AB

Org.nr 556750-2835

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	18 750	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	18 750	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-42 028	-15 645
Nedskrivning av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar	-2 000 000	0
Summa rörelsekostnader	-2 042 028	-15 645
Rörelseresultat	-2 023 278	-15 645

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	16 911 004	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	151	-289
Summa finansiella poster	16 911 155	-289
Resultat efter finansiella poster	14 887 877	-15 934

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	841 000	587 000
Lämnade koncernbidrag	-818 000	-570 000
Summa bokslutsdispositioner	23 000	17 000
Resultat före skatt	14 910 877	1 066

Årets resultat	14 910 877	1 066

Herrtem Fastighet AB

Org.nr 556750-2835

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	100 000	10 515 670
Fordringar hos koncernföretag	3	26 047 494	26 865 494
Summa finansiella anläggningstillgångar		26 147 494	37 381 164
Summa anläggningstillgångar		26 147 494	37 381 164

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		27 341 387	2 029 186
Summa kortfristiga fordringar		27 341 387	2 029 186

Kassa och bank
Kassa och bank		20 444	4 849
Summa kassa och bank		20 444	4 849
Summa omsättningstillgångar		27 361 831	2 034 035

SUMMA TILLGÅNGAR		53 509 325	39 415 199

Herrtem Fastighet AB

Org.nr 556750-2835

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (1000 aktier)		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		72 354	71 288
Årets resultat		14 910 877	1 066
Summa fritt eget kapital		14 983 231	72 354
Summa eget kapital		15 083 231	172 354

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		2 985 000	2 985 000
Övriga skulder		14 564 660	15 444 660
Summa långfristiga skulder		17 549 660	18 429 660

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 864 435	18 783 435
Övriga skulder		1 000 000	2 018 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 999	11 000
Summa kortfristiga skulder		20 876 434	20 813 185

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 509 325	39 415 199

Herrtem Fastighet AB

Org.nr 556750-2835

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 515 670	10 627 670
Försäljningar	-10 415 670	-112 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	10 515 670

Utgående redovisat värde	100 000	10 515 670

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 865 494	6 079 684
Tillkommande fordringar	0	21 644 875
Avgående fordringar	-818 000	-859 065
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 047 494	26 865 494

Utgående redovisat värde	26 047 494	26 865 494