se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556749-94612019-12-31556749-94612019-01-012019-12-31556749-94612020-12-31556749-94612020-01-012020-12-31556749-94612021-12-31556749-94612021-01-012021-12-31556749-94612022-12-31556749-94612022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94611 (10)
Årsredovisning
Balticgruppen Centrumhandel AB
Organisationsnummer: 556749-9461
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94612 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger fastigheten Forsete 5 i centrala Umeå.

På uppdrag av bolaget utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).

Bolaget har sitt säte i Umeå.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Bolaget har under året tecknat ett upplåtelseavtal med bolaget Fastighetsbolaget Olsson & Åström HB org.nr 969681-0176. Avtalet avser samtliga ytor i fastigheten Forsete 4.

Bolaget har erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott av moderföretaget Balticgruppen AB org.nr 556197-8734.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)79 26169 04977 18087 776
Resultat efter finansiella poster (tkr)-7 723-1 6255 3468 667
Balansomslutning (tkr)1 322 7891 331 3251 330 3931 361 082
Soliditet (%)41,25,34,94,4
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 00065 424 8925 374 55670 899 448
Balanseras i ny räkning5 374 556-5 374 5560
Erhållna aktieägartillskott475 000 000475 000 000
Årets resultat-1 223 237-1 223 237
Belopp vid årets utgång100 000545 799 448-1 223 237544 676 211


Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94613 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat545 799 448
Årets resultat-1 223 237
Summa544 576 211

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning544 576 211
Summa544 576 211

Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94614 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 2 2022-12-312021-12-31
3
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning79 261 26769 048 800
Övriga rörelseintäkter 755 8373 064 753
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 80 017 10472 113 553

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -40 996 024-37 792 282
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-30 391 949-30 201 164
Summa rörelsekostnader-71 387 973-67 993 446
Rörelseresultat8 629 1314 120 107

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag4-762 860488 395
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter48 25571 160
Räntekostnader och liknande resultatposter5-15 637 763-6 305 106
Summa resultat från finansiella poster-16 352 368-5 745 551
Resultat efter finansiella poster-7 723 237-1 625 444

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag6 500 0007 000 000
Summa bokslutsdispositioner6 500 0007 000 000

Resultat före skatt-1 223 2375 374 556
Årets resultat-1 223 2375 374 556
Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94615 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark61 036 712 3001 035 886 279
Inventarier, verktyg och installationer7243 305 568248 348 996
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		817 655 10425 289 423
Summa materiella anläggningstillgångar1 297 672 9721 309 524 698

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag911 757 72812 520 588
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag100100
Summa finansiella anläggningstillgångar11 757 82812 520 688
Summa anläggningstillgångar1 309 430 8001 322 045 386

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar459 8830
Fordringar hos koncernföretag6 500 0007 192 068
Övriga fordringar13 555241 139
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter6 385 2471 846 656
Summa kortfristiga fordringar13 358 6859 279 863

Summa omsättningstillgångar13 358 6859 279 863

SUMMA TILLGÅNGAR1 322 789 4851 331 325 249
Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94616 (10)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat545 799 44865 424 892
Årets resultat-1 223 2375 374 556
Summa fritt eget kapital544 576 21170 799 448
Summa eget kapital 544 676 21170 899 448

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder9 632 0779 013 859
Skulder till koncernföretag752 399 6971 235 908 311
Aktuella skatteskulder570 000270 000
Övriga skulder46 298602 039
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter15 465 20214 631 592
Summa kortfristiga skulder778 113 2741 260 425 801

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 1 322 789 4851 331 325 249

Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94617 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

I bokslutet finns inte några poster som innefattar väsentliga bedömningar. Bolaget har inte några väsentliga leasingkostnader.

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Intäkter
Bolagets huvudsakliga intäkt härrör från uthyrning av lokaler. Intäktsredovisningen sker för den del av inkomsten som är härrörlig till perioden.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivning enligt plan.


Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter, när komponenter är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
Företaget har gjort en genomgång av komponentindelningen avseende de materiella anläggningstillgångarna. Med hänsyn till att fastigheten nyligen är uppförd är bedömningen att indelning på komponenter inte får någon påverkan jämfört med den genomsnittliga avskrivningstakt som har tillämpats tidigare.

- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivning för komponenter avseende byggnadskomponenter sker i genomsnitt med 1% per år.

Inventarier, verktyg och installationer består av byggnadsinventarier och inventarier. Vid fastställande av det avskrivningsbara beloppet har hänsyn inte tagits till beräknat restvärde. Avskrivning för inventarier sker i genomsnitt med 5%-20% per år.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år
Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94618 (10)
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Andelar i dotterföretag redovisas i enlighet med kapitel 9 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 § första stycket Årsredovisningslagen). Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. Nedskrivning av värdet på andelar i dotterföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultat räkningen om det kan antas att värdenegången är bestående. Andelar i intresseföretag redovisas i enlighet med kapitel 14 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 a § Årsredovisningslagen). Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. Nedskrivning av värdet på andelar i intresseföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultaträkningen om det kan antas att värdenegången är bestående.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.
Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning
Moderföretag i den största koncernense-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember
NamnMeditron Holding AB
Organisationsnummer559035-4824
SäteUmeå

Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember
NamnBalticgruppen AB
Organisationsnummer556197-8734
SäteUmeå

Not 4. Resultat från andelar i koncernföretag exkl. nedskrivningar
2022-12-312021-12-31
Resultatandelar-762 860488 395
Summa-762 860488 395

Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-12-312021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-15 632 548-6 299 031
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-5 215-6 075
Summa-15 637 763-6 305 106

Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-94619 (10)
Not 6. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 120 088 8511 120 088 851
Omklassificeringar11 516 7670
Utgående anskaffningsvärden1 131 605 6181 120 088 851

Ingående avskrivningar-84 202 572-73 532 850
Årets avskrivningar -10 690 746-10 669 722
Utgående avskrivningar-94 893 318-84 202 572

Redovisat värde1 036 712 3001 035 886 279

Företagets fastigheter utgörs av förvaltningsfastigheter. I koncernredovisningen för Balticgruppen AB redovisas koncernens samtliga fastigheter till verkligt värde.
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden374 938 447374 824 611
Inköp0113 836
Omklassificeringar14 657 7740
Utgående anskaffningsvärden389 596 221374 938 447

Ingående avskrivningar-126 589 451-107 058 010
Årets avskrivningar -19 701 202-19 531 441
Utgående avskrivningar-146 290 653-126 589 451

Redovisat värde243 305 568248 348 996

Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 289 42384 391
Nedlagda utgifter27 367 03926 058 635
Försäljningar/utrangeringar-247 9550
Omklassificeringar-34 753 403-853 603
Utgående anskaffningsvärden17 655 10425 289 423

Redovisat värde17 655 10425 289 423

Balticgruppen Centrumhandel AB
556749-946110 (10)
Not 9. Andelar i koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 520 58812 032 193
Årets resultatandel-762 860488 395
Utgående anskaffningsvärden11 757 72812 520 588

Redovisat värde11 757 72812 520 588

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Serax AB559078-9771Umeå500556-2100,0100,0276
Fastighetsbolaget Olsson-Åström HB969681-0176Umeå02 435-76399,099,011 757

Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember852 500 000852 500 000
Summa ställda säkerheter852 500 000852 500 000

Eventualförpliktelser
Delägare handelsbolag59 116 79160 389 777
Summa eventualförpliktelser59 116 79160 389 777

Bolagsman i Fastighetsbolaget Olsson-Åström HB, org.nr. 969681-0176.
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB