2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556749-30922023-01-012023-12-31 556749-30922022-01-012022-12-31 556749-30922021-01-012021-12-31 556749-30922020-01-012020-12-31 556749-30922023-12-31 556749-30922022-12-31 556749-30922021-12-31 556749-30922020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Sävja AB

 

556749-3092

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Sävja AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Sävja 111:1 Uppsala

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för

fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka
utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till

finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 806

9 711

9 552

9 397

 

Resultat efter finansiella poster

-747

-1 568

600

5 472

 

Soliditet (%)

30

31

32

18

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

18 528 632

1 663 823

20 292 455

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 663 823

-1 663 823

0

Årets resultat

 

 

1 663 823

1 663 823

Belopp vid årets utgång

100 000

20 192 455

1 663 823

21 956 278

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 192 455
årets vinst   1 663 823
  21 856 278

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 856 278
  21 856 278

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 806 128

 

9 711 213

 

Summa rörelseintäkter

 

10 806 128

 

9 711 213

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 715 560

 

-2 641 118

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 158 617

 

-7 158 617

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 874 177

 

-9 799 735

 

Rörelseresultat

 

931 951

 

-88 522

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

26

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 679 201

 

-1 479 805

 

Summa finansiella poster

 

-1 679 175

 

-1 479 805

 

Resultat efter finansiella poster

 

-747 224

 

-1 568 327

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

6 264 120

 

6 264 120

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-3 853 073

 

-3 031 970

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 411 047

 

3 232 150

 

Resultat före skatt

 

1 663 823

 

1 663 823

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 663 823

 

1 663 823

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

78 946 374

 

79 840 872

 

Byggnadsinventarier

6

2 976 926

 

9 241 045

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

187 354

 

149 205

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

82 110 654

 

89 231 122

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 110 654

 

89 231 122

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 512

 

1 584

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 547

 

31 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 059

 

33 334

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

30 059

 

33 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 140 713

 

89 264 456

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 192 455

 

18 528 632

 

Årets resultat

 

1 663 823

 

1 663 823

 

Summa fritt eget kapital

 

21 856 278

 

20 192 455

 

Summa eget kapital

 

21 956 278

 

20 292 455

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 976 922

 

9 241 042

 

Summa obeskattade reserver

 

2 976 922

 

9 241 042

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

54 056 405

 

56 756 734

 

Summa långfristiga skulder

 

54 056 405

 

56 756 734

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

120 092

 

86 450

 

Övriga skulder

 

214 857

 

210 307

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 816 159

 

2 677 468

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 151 108

 

2 974 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 140 713

 

89 264 456

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929, med
säte i Stockholm. Rikshem AB (publ) org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag
till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB
org nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och
Rikshem Inressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 679 201

-1 479 805

 

 

-1 679 201

-1 479 805

 

 

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

91 386 905

91 386 905

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 386 905

91 386 905

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 546 033

-10 651 535

 

Årets avskrivningar

-894 498

-894 498

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 440 531

-11 546 033

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

78 946 374

79 840 872

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 320 594

31 320 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 320 594

31 320 594

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 079 549

-15 815 430

 

Årets avskrivningar

-6 264 119

-6 264 119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 343 668

-22 079 549

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 976 926

9 241 045

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 205

0

 

Investeringar

38 149

149 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

187 354

149 205

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

187 354

149 205

 

 

 

 

 

Rikshem Sävja AB

Org.nr 556749-3092

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år
efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

54 056 405

56 756 734

 

 

54 056 405

56 756 734

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB