se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Årets avskrivningar 556749-2649 2023-09-01 2024-08-31 556749-2649 2024-08-31 556749-2649 2022-09-01 2023-08-31 556749-2649 2023-08-31 556749-2649 2021-09-01 2022-08-31 556749-2649 2022-08-31 556749-2649 2020-09-01 2021-08-31 556749-2649 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
EA Mark & Fastigheter AB
556749-2649

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och bostäder.
Företaget har sitt säte i Timrå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 1 883 1 292 2 789 3 311
Resultat efter finansiella poster 415 -1 176 10 197 1 532
Soliditet % 1 1 32 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av ökade hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 601 538 -601 379
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -601 379 601 379
- Årets resultat 1 117
- Belopp vid årets utgång 100 000 159 1 117

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 159
Årets resultat 1 117
Summa 1 276


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 276
Summa 1 276
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 883 364 1 292 051
Övriga rörelseintäkter 0 165 394
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 883 364 1 457 445
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -652 311 -1 676 946
Övriga externa kostnader -47 910 -100 641
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -261 091 -257 550
Summa rörelsekostnader -961 312 -2 035 137
Rörelseresultat 922 052 -577 692
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -165 324
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -507 420 -432 863
Summa finansiella poster -507 414 -598 187
Resultat efter finansiella poster 414 638 -1 175 879
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 655 000 1 423 000
Lämnade koncernbidrag -1 068 521 -848 500
Summa bokslutsdispositioner -413 521 574 500
Resultat före skatt 1 117 -601 379
Årets resultat 1 117 -601 379
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 625 952 13 887 043
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 13 625 952 13 887 043
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 766 498 766 498
Fordringar hos koncernföretag 2 978 460 3 576 390
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 25 000 25 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 857 524 856 038
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 627 482 5 223 926
Summa anläggningstillgångar 18 253 434 19 110 969
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 88 571 58 500
Fordringar hos koncernföretag 114 983 0
Övriga fordringar 155 129 110 340
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 000 0
Summa kortfristiga fordringar 378 683 168 840
Kassa och bank
Kassa och bank 282 380 710 579
Summa kassa och bank 282 380 710 579
Summa omsättningstillgångar 661 063 879 419
SUMMA TILLGÅNGAR 18 914 497 19 990 388
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 159 601 538
Årets resultat 1 117 -601 379
Summa fritt eget kapital 1 276 159
Summa eget kapital 101 276 100 159
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 045 277 6 447 021
Skulder till koncernföretag 12 035 618 12 960 465
Summa långfristiga skulder 18 080 895 19 407 486
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 401 744 331 744
Leverantörsskulder 3 957 79 552
Skulder till koncernföretag 70 591 0
Skatteskulder 30 480 51 384
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 225 554 20 063
Summa kortfristiga skulder 732 326 482 743
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 914 497 19 990 388
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 15 190 251 10 464 778
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 4 725 473
Utgående anskaffningsvärden 15 190 251 15 190 251
Ingående avskrivningar -1 303 208 -1 045 658
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -261 091 -257 550
Utgående avskrivningar -1 564 299 -1 303 208
Redovisat värde 13 625 952 13 887 043

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 103 033 103 033
Utgående anskaffningsvärden 103 033 103 033
Årets avskrivningar - 1 297

Not4Andelar i koncernföretag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 316 498 1 316 498
Utgående anskaffningsvärden 1 316 498 1 316 498
Ingående nedskrivningar -550 000 -550 000
Utgående nedskrivningar -550 000 -550 000
Redovisat värde 766 498 766 498
7 (7)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 167 000 167 000
Utgående anskaffningsvärden 167 000 167 000
Ingående nedskrivningar -142 000 -142 000
Utgående nedskrivningar -142 000 -142 000
Redovisat värde 25 000 25 000

Not6Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 12 766 900 12 766 900
Summa ställda säkerheter 12 766 900 12 766 900

Not7Eventualförpliktelser 2024-08-31 2023-08-31
Eventualförpliktelser 932 837 1 248 457

Not8Upplysning om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Västernorrland
Utveckling & Omvårdnad AB, organisationsnummer 556676-4576, med säte i Timrå kommun, Västernorrlands län.