556749-1559 MBA Fastighetsservice AB

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för MBA Fastighetsservice AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

MBA Fastighetsservice AB bedriver verksamhet inom fastighetsskötsel och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100 % av PHM Sweden AB, org.nr 559206-7952. Bolaget ingår i en koncern där PHM
Group Topco Oy med organisationsnummer 3123809-7 upprättar koncernredovisning. Det utländska
moderbolagets koncernredovisning finns att tillgå på www.phmgroup.com.

Väsentliga händerlser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget genom fusion övertagit samtliga tillgångar och skulder från MBA
Bygg AB, org.nr 556946-2368, per den 28/11-2025. Fusionen har redovisats enligt bokföringsnämndens
allmänna råd om fusion (BFNAR 2020:5).

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Efterfrågan på bolagets tjänster är fortsatt god och bolaget följer satt tillväxtmål.

Bolagets program för intern kompetensutveckling fortsätter med syfte att öka kvalitén genom bättre
service och effektivare leverans.

Med en stark avtalsstock och fortsatt bra efterfrågan på bolagets tjänster är utgångsläget för de
kommande åren bra.

Hållbarhetsupplysningar

Personal- och miljöfrågor

Medarbetare

Utifrån en gemensam syn på grundläggande värderingar kring jämställdhet, arbetsmiljö och
kompetensutveckling blir vi tydliga, effektiva och attraktiva mot våra medarbetare och därmed även mot
våra kunder.

Hållbarhetsarbete

Vårt hållbarhetsarbete skall genomsyra det vi gör och säkra en hållbar värdekedja. Målet är att
kontinuerligt arbeta med frågor kring energieffektivisering, miljöpåverkan och efter bästa förmåga en
minskning av koldioxidutsläpp

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

2 (12)

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	136 328	131 831	110 369	119 129
Resultat efter finansiella poster	12 607	12 733	8 812	8 735
Balansomslutning	57 227	53 125	40 811	34 035
Soliditet (%)	35	35	47	36
Antal anställda	81	65	61	65

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	18 786 201	-437 886	18 448 315
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-437 886	437 886	0
Fusion		1 187 948		1 187 948
Årets resultat			347 239	347 239
Belopp vid årets utgång	100 000	19 536 263	347 239	19 983 502

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

19 536 263

årets vinst

347 239

19 883 502

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 883 502

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

3 (12)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2	136 328 471	131 831 180
Övriga rörelseintäkter		703 028	357 761
		137 031 499	132 188 941

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-57 839 219	-57 746 898
Övriga externa kostnader	3	-18 680 949	-18 204 179
Personalkostnader	4	-47 053 837	-42 605 328
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-852 962	-844 855
Övriga rörelsekostnader		-11 505	-11 783
		-124 438 472	-119 413 043
Rörelseresultat	5	12 593 027	12 775 898

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		38 003	13 986
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 257	-57 195
		13 746	-43 209
Resultat efter finansiella poster		12 606 773	12 732 689

Bokslutsdispositioner	6	-12 239 173	-13 086 209
Resultat före skatt		367 600	-353 520

Skatt på årets resultat	7	-20 361	-84 366
Årets resultat		347 239	-437 886

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

4 (12)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Övriga materiella anläggningstillgångar	8	0	262 060
Inventarier, verktyg och installationer	9	1 455 265	1 947 734
		1 455 265	2 209 794

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		110 656	0
		110 656	0
Summa anläggningstillgångar		1 565 921	2 209 794

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 894 328	14 809 908
Fordringar hos koncernföretag		33 733 056	30 582 469
Aktuella skattefordringar		0	2 807 171
Övriga fordringar		107 252	738 255
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	10	1 688 350	4 448 226
		55 422 986	53 386 029

Kassa och bank		237 707	397 017
Summa omsättningstillgångar		55 660 693	53 783 046

SUMMA TILLGÅNGAR		57 226 614	55 992 840

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

5 (12)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		19 536 263	18 786 200
Årets resultat		347 239	-437 886
		19 883 502	18 348 314
Summa eget kapital		19 983 502	18 448 314

Obeskattade reserver	11	141 508	134 833

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	383 171
Summa långfristiga skulder		0	383 171

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		362 250	377 909
Leverantörsskulder		12 183 319	11 546 589
Skulder till koncernföretag		12 239 173	13 533 993
Aktuella skatteskulder		114 071	0
Övriga skulder		2 450 255	2 361 946
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	12	9 752 536	9 206 085
Summa kortfristiga skulder		37 101 604	37 026 522

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		57 226 614	55 992 840

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

6 (12)

Kassaflödesanalys

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat		12 593 027	12 775 898
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	13	209 531	600 038
Erhållen ränta		38 003	13 986
Erlagd ränta		-24 257	-57 195
Betald inkomstskatt		2 926 419	-2 499 975
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		15 742 723	10 832 752

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av varulager och pågående arbete		2 759 876	4 004 688
Förändring av kundfordringar		-5 084 420	-1 664 766
Förändring av kortfristiga fordringar		590 805	-716 275
Förändring av leverantörsskulder		636 730	2 956 869
Förändring av kortfristiga skulder		-660 060	13 488 582
Kassaflöde från den löpande verksamheten		13 985 654	28 901 850

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-109 900	-668 954
Försäljning av materiella anläggningstillgångar		654 898	256 600
Kassaflöde från investeringsverksamheten		544 998	-412 354

Finansieringsverksamheten
Amortering lån		-398 830	-377 909
Erhållna (lämnade) koncernbidrag		-12 239 173	-13 533 993
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-12 638 003	-13 911 902

Årets kassaflöde		1 892 649	14 577 594

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		30 979 487	16 401 893
Likvida medel i fusionerade dotterbolag
Likvida medel i fusionerade dotterbolag		1 030 525	0
Likvida medel vid årets slut		33 902 661	30 979 487

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

7 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	3-5 År

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella leasingavtal. Operationella
leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

I kassaflödesanalysen klassificeras bolagets Cashpoolkonto som likvida medel. I balansräkningen
klassificeras detta konto som fordringar hos koncernföretag.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

8 (12)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2025	2024

Nettoomsättningen per rörelsegren
Fastighetsservice	136 328 471	131 831 180
	136 328 471	131 831 180

Övriga rörelseintäkter
Fakturerade koncernbolag	0	5 844
Vinst avyttring materiella anläggningstillgångar	654 898	112 166
Ersättning sjuklönekostnader	45 884	236 356
Övriga intäkter	2 250	3 395
Valutakursdifferens	-5
	703 027	357 761

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2025	2024

Azets Revisions och Rådgivning AB
Revisionsuppdrag	115 000	135 000
	115 000	135 000

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

9 (12)

Not 4 Anställda och personalkostnader

	2025	2024

Medelantalet anställda
Kvinnor	9	5
Män	73	60
	82	65

Löner och andra ersättningar
Styrelse, verkställande direktör och övrigt anställda	32 822 317	29 647 656
	32 822 317	29 647 656

Sociala kostnader
Pensionskostnader för styrelse, verkställande direktör och övrigt anställda	1 834 695	1 690 239
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	11 801 338	9 721 956
	13 636 033	11 412 195

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	46 458 350	41 059 851

Könsfördelning bland ledande befattningshavare
Andel män i styrelsen	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %

Not 5 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Av bolagets totala omsättning på 137 032 tkr (132 189 tkr) avser 123 tkr (6 tkr) försäljning till
koncernbolag. Inköp från koncernbolag har skett med 3 920 tkr (2 558 tkr).

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Koncernbidrag	12 239 173	13 533 993
Avsättning till periodiseringsfonder	0	134 833
Förändring av överavskrivningar	0	-582 617
	12 239 173	13 086 209

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

10 (12)

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	131 017	84 366
Uppskjuten skatt	-110 656
Totalt redovisad skatt	20 361	84 366

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		367 600		-353 520

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	75 726	20,60	-72 825
Ej avdragsgilla kostnader		42 215		49 388
Ej skattepliktiga intäkter		-7 828		-2 853
Ej avdragsgillt räntenetto		20 360		110 656
Schablonränta periodiseringsfond		544
Uppskjuten skatt		-110 656
Redovisad effektiv skatt	-5,54	20 361	23,86	84 366

Not 8 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	262 060	262 060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	262 060	262 060

Utgående redovisat värde	262 060	262 060

Posten avser konst.

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 375 286	6 962 932
Inköp	127 383	668 954
Försäljningar/utrangeringar	-610 339	-256 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 892 330	7 375 286

Ingående avskrivningar	-5 427 552	-4 827 514
Försäljningar/utrangeringar	616 355	244 817
Årets avskrivningar	-887 928	-844 855
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 699 125	-5 427 552

Utgående redovisat värde	1 193 205	1 947 734

Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

11 (12)

	2025-12-31	2024-12-31

Hyra	3 680	178 728
Övriga poster	798 681	311 836
Upplupna intäkter	885 989	3 957 662
	1 688 350	4 448 226

Not 11 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Avsättning periodiseringsfond 2024	134 833	134 833
Avsättning periodiseringsfond 2024 - Fusion MBA Bygg AB	6 675
	141 508	134 833

Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31

Löneskuld	2 676 471	2 715 076
Semesterskuld	4 112 411	3 590 353
Sociala avgifter	2 197 957	2 039 705
Övriga upplupna kostnader	765 696	860 951
Förutbetalda intäkter		0
	9 752 535	9 206 085

Not 13 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2025-12-31	2024-12-31

Avskrivningar	852 962	844 855
Försäljning av anläggningstillgångar	-643 431	-244 817
	209 531	600 038

Not 14 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

För företagets egen räkning:
Företagsinteckningar	1 100 000	1 100 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	337 799	788 195
	1 437 799	1 888 195

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

12 (12)

Underskriven den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

Azets Revision & Rådgivning AB