556749-1559 MBA Fastighetsservice AB

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för MBA Fastighetsservice AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

MBA Fastighetsservice AB bedriver verksamhet inom fastighetsskötsel och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100 % av PHM Sweden AB, 559206-7952. Bolaget ingår i en koncern där PHM Group
Topco Oy med organisationsnummer 3123809-7 upprättar koncernredovisning. Det utländska
moderbolagets koncernredovisning finns att tillgå på www.phmgroup.com.

Väsentliga händerlser under räkenskapsåret

Under året har bolaget vidareutvecklat befintligt ERP system för att erhålla fulla digitala lösningar och
kunna säkerställa samtliga moment i vår leverans samt erhålla erforderlig information i realtid.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Efterfrågan på bolagets tjänster är fortsatt god och bolaget följer satt tillväxtmål.

Bolagets program för intern kompetensutveckling fortsätter med syfte att öka kvalitén genom bättre
service och effektivare leverans.

Med en stark avtalsstock och fortsatt bra efterfrågan på bolagets tjänster är utgångsläget för de
kommande åren bra.

Hållbarhetsupplysningar

Personal- och miljöfrågor

Medarbetare

Utifrån en gemensam syn på grundläggande värderingar kring jämställdhet, arbetsmiljö och
kompetensutveckling blir vi tydliga, effektiva och attraktiva mot våra medarbetare och därmed även mot
våra kunder.

Hållbarhetsarbete

Vårt hållbarhetsarbete skall genomsyra det vi gör och säkra en hållbar värdekedja. Målet är att
kontinuerligt arbeta med frågor kring energieffektivisering, miljöpåverkan och efter bästa förmåga en
minskning av koldioxidutsläpp

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

2 (12)

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	131 837	110 369	119 129	127 303
Resultat efter finansiella poster	12 733	8 811	10 098	12 248
Balansomslutning	53 125	40 811	34 120	44 824
Soliditet (%)	35	47	36	34
Antal anställda	65	61	65	67

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	10 914 790	7 871 411	18 886 201
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		7 871 411	-7 871 411	0
Årets resultat			-437 886	-437 886
Belopp vid årets utgång	100 000	18 786 201	-437 886	18 448 315

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 786 200

årets förlust

-437 886

18 348 314

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 348 314

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

3 (12)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2	131 831 180	110 368 571
Övriga rörelseintäkter		357 761	407 948
		132 188 941	110 776 519

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-57 746 898	-46 580 826
Övriga externa kostnader	3, 4	-18 204 179	-16 054 388
Personalkostnader	5	-42 605 328	-38 425 581
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-844 855	-840 124
Övriga rörelsekostnader		-11 783	0
		-119 413 043	-101 900 919
Rörelseresultat	6	12 775 898	8 875 600

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 986	3 705
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 195	-68 766
		-43 209	-65 061
Resultat efter finansiella poster		12 732 689	8 810 539

Bokslutsdispositioner	7	-13 086 209	1 189 638
Resultat före skatt		-353 520	10 000 177

Skatt på årets resultat	8	-84 366	-2 128 766
Årets resultat		-437 886	7 871 411

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

4 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Övriga materiella anläggningstillgångar	9	262 060	262 060
Inventarier, verktyg och installationer	10	1 947 734	2 135 418
		2 209 794	2 397 478

Summa anläggningstillgångar		2 209 794	2 397 478

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 809 908	13 145 142
Fordringar hos koncernföretag		30 582 469	13 191 934
Aktuella skattefordringar		2 807 171	391 562
Övriga fordringar		738 255	19 659
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	11	4 448 226	8 452 914
		53 386 029	35 201 211

Kassa och bank		397 017	3 212 280
Summa omsättningstillgångar		53 783 046	38 413 491

SUMMA TILLGÅNGAR		55 992 840	40 810 969

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

5 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	12
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		18 786 200	10 914 790
Årets resultat		-437 886	7 871 411
		18 348 314	18 786 201
Summa eget kapital		18 448 314	18 886 201

Obeskattade reserver	13	134 833	582 617

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		383 171	776 891
Summa långfristiga skulder		383 171	776 891

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		377 909	362 098
Leverantörsskulder		11 546 589	8 589 720
Skulder till koncernföretag		13 533 993	0
Övriga skulder		2 361 946	3 014 510
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14	9 206 085	8 598 932
Summa kortfristiga skulder		37 026 522	20 565 260

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 992 840	40 810 969

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

6 (12)

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat		12 775 898	8 810 539
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	15	600 038	840 124
Erhållen ränta		13 986	0
Erlagd ränta		-57 195	0
Betald inkomstskatt		-2 499 975	-3 462 662
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		10 832 752	6 188 001

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av varulager och pågående arbete		4 004 688	0
Förändring av kundfordringar		-1 664 766	-433 040
Förändring av kortfristiga fordringar		-716 275	2 620 096
Förändring av leverantörsskulder		2 956 869	1 685 527
Förändring av kortfristiga skulder		13 488 582	-372 209
Kassaflöde från den löpande verksamheten		28 901 850	9 688 375

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-668 954	-316 245
Försäljning av materiella anläggningstillgångar		256 600	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-412 354	-316 245

Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		-377 909	-362 098
Erhållna (lämnade) koncernbidrag		-13 533 993	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-13 911 902	-362 098

Årets kassaflöde		14 577 594	9 010 032

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		16 401 893	7 391 861
Likvida medel vid årets slut		30 979 487	16 401 893

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

7 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	5 År

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella leasingavtal. Operationella
leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

I kassaflödesanalysen klassificeras bolagets Cashpoolkonto som likvida medel. I balansräkningen
klassificeras detta konto som fordringar hos koncernföretag.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

8 (12)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget påbörjat en fusion med MBA Bygg AB org.nr 556946-2368. Fusionen planeras att genomföras
under maj 2025 och innebär att MBA Fastighetsservice AB övertar samtliga tillgångar och skulder från det överlåtande bolaget.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2024	2023

Nettoomsättningen per rörelsegren
Fastighetsservice	131 831 180	110 368 571
	131 831 180	110 368 571

Övriga rörelseintäkter
Fakturerade koncernbolag	5 844	383 746
Vinst avyttring materiella anläggningstillgångar	112 166	0
Ersättning sjuklönekostnader	236 356	13 644
Övriga intäkter	3 395	10 558
	357 761	407 948

Not 3 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 7 272 156 kronor(6 430 473) .

Not 4 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds
av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2024	2023

KPMG AB
Revisionsuppdrag	135 000	56 760
	135 000	56 760

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

9 (12)

Not 5 Anställda och personalkostnader

	2024	2023

Medelantalet anställda
Kvinnor	5	4
Män	60	57
	65	61

Löner och andra ersättningar
Styrelse och verkställande direktör	768 403	1 080 000
Övriga anställda	28 879 253	26 267 508
	29 647 656	27 347 508

Sociala kostnader
Pensionskostnader för styrelse och verkställande direktör	209 724	330 504
Pensionskostnader för övriga anställda	1 480 515	1 199 624
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	9 721 956	9 269 204
	11 412 195	10 799 332

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	41 059 851	38 146 840

Könsfördelning bland ledande befattningshavare
Andel män i styrelsen	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %

Not 6 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Av bolagets totala omsättning på 132 189 tkr (110 777 tkr) avser 6 tkr (391 tkr) försäljning till
koncernbolag. Inköp från koncernbolag har skett med 2558 tkr (643 tkr).

Not 7 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Koncernbidrag	13 533 993	0
Återföring av periodiseringsfonder	0	-1 015 000
Avsättning till periodiseringsfonder	134 833	0
Förändring av överavskrivningar	-582 617	-174 638
	13 086 209	-1 189 638

Not 8 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	84 366	2 128 766
Totalt redovisad skatt	84 366	2 128 766

Avstämning av effektiv skatt

2024

2023

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

10 (12)


	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-353 520		10 000 177

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-72 825	20,60	-2 060 036
Ej avdragsgilla kostnader	13,97	49 388	0,53	-52 822
Ej skattepliktiga intäkter	-0,81	-2 853	-0,01	693
Schablonintäkt periodiseringsfond	0,00	0	0,04	-4 056
Uppräknat belopp vid återföring av perioidiseringsfond	0,00	0	0,13	-12 545
Ej avdragsgillt räntenetto	31,30	110 656	0,00	0
Redovisad effektiv skatt	23,86	84 366	21,29	-2 128 766

Not 9 Övriga materiella anläggningstillgångar

Posten avser konst.

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	262 060	262 060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	262 060	262 060

Utgående redovisat värde	262 060	262 060

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 962 932	6 646 687
Inköp	668 954	316 245
Försäljningar/utrangeringar	-256 600	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 375 286	6 962 932

Ingående avskrivningar	-4 827 514	-3 987 390
Försäljningar/utrangeringar	244 817	0
Årets avskrivningar	-844 855	-840 124
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 427 552	-4 827 514

Utgående redovisat värde	1 947 734	2 135 418

Not 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Hyra	178 728	171 510
Övriga poster	311 836	1 164 161
Upplupna intäkter	3 957 662	7 117 243
	4 448 226	8 452 914

Not 12 Antal aktier och kvotvärde

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

11 (12)

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 000	100
	1 000

Not 13 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	0	582 617
Periodiseringsfond 2024	134 833	0
	134 833	582 617

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Löneskuld	2 715 076	1 954 255
Semesterskuld	3 590 353	3 582 485
Sociala avgifter	2 039 705	1 785 673
Övriga upplupna kostnader	860 951	655 127
Förutbetalda intäkter	0	621 392
	9 206 085	8 598 932

Not 15 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2024-12-31	2023-12-31

Avskrivningar	844 855	840 124
Försäljning av anläggningstillgångar	-244 817	0
	600 038	840 124

Not 16 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

För företagets egen räkning:
Företagsinteckningar	1 100 000	2 100 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	788 195	1 238 591
	1 888 195	3 338 591

2025-05-23

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

12 (12)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

KPMG