556749-1559 MBA Fastighetsservice AB

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

1 (13)

Styrelsen och verkställande direktören för MBA Fastighetsservice AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsskötsel.

Koncernuppgifter

Företaget är ett helägt dotterbolag till PHM Sweden AB, org.nr. 559206-7952 med säte i Stockholm.

PHM Sweden AB ingår i en koncern där PHM group Topco Oy, org.nr 3123809-7, upprättar
koncernredovisning för den största koncernen. Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns
att tillgå hos PHM Grpup Topco Oy.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

PHM Sweden AB köpte bolaget den 1/2 2023 från Mikael Berglund Holding AB, org.nr. 559157-7217

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget förväntas ha en positiv utveckling kommande räkenskapsår.

Hållbarhetsupplysningar

Personal- och miljöfrågor

Medarbetare

Utifrån en gemensam syn på grundläggande värderingar kring jämställdhet, arbetsmiljö och
kompetensutveckling blir vi tydliga, effektiva och attraktiva mot våra medarbetare och därmed även mot
våra kunder.

Hållbarhetsarbete

Vårt hållbarhetsarbete skall genomsyra det vi gör och säkra en hållbar värdekedja. Målet är att
kontinuerligt arbeta med frågor kring energieffektivisering, miljöpåverkan och efter bästa förmåga en
minskning av koldioxidutsläpp

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	110 369	119 129	127 303	93 398
Resultat efter finansiella poster	8 811	10 098	12 248	5 596
Balansomslutning	40 811	34 120	44 824	31 766
Soliditet (%)	47	36	34	32
Antal anställda	61	65	67	58

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

2 (13)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 406 875	8 507 915	11 014 790
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		8 507 915	-8 507 915	0
Årets resultat			7 871 411	7 871 411
Belopp vid årets utgång	100 000	10 914 790	7 871 411	18 886 201

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 914 790

årets vinst

7 871 411

18 786 201

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 786 201

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

3 (13)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2	110 368 571	119 128 826
Övriga rörelseintäkter	3	407 948	819 501
		110 776 519	119 948 327

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-46 580 826	-52 116 426
Övriga externa kostnader	4, 5	-16 054 388	-16 266 990
Personalkostnader	6	-38 425 581	-40 582 301
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-840 124	-841 694
Övriga rörelsekostnader		0	-8 883
		-101 900 919	-109 816 294
Rörelseresultat	7	8 875 600	10 132 033

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 705	603
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 766	-34 803
		-65 061	-34 200
Resultat efter finansiella poster		8 810 539	10 097 833

Bokslutsdispositioner	8	1 189 638	573 016
Resultat före skatt		10 000 177	10 670 849

Skatt på årets resultat	9	-2 128 766	-2 162 934
Årets resultat		7 871 411	8 507 915

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

4 (13)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Övriga materiella anläggningstillgångar	10	262 060	262 060
Inventarier, verktyg och installationer	11	2 135 418	2 659 297
		2 397 478	2 921 357

Summa anläggningstillgångar		2 397 478	2 921 357

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 145 142	12 712 102
Fordringar hos koncernföretag		13 191 934	2 563 224
Aktuella skattefordringar		391 562	0
Övriga fordringar		19 659	33 087
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	8 452 914	8 498 679
		35 201 211	23 807 092

Kassa och bank	13	3 212 280	7 391 861
Summa omsättningstillgångar		38 413 491	31 198 953

SUMMA TILLGÅNGAR		40 810 969	34 120 310

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

5 (13)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	14, 15
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		10 914 790	2 406 875
Årets resultat		7 871 411	8 507 915
		18 786 201	10 914 790
Summa eget kapital		18 886 201	11 014 790

Obeskattade reserver	16	582 617	1 772 255

Långfristiga skulder	17
Skulder till kreditinstitut		776 891	1 129 913
Summa långfristiga skulder		776 891	1 129 913

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	17	362 098	371 173
Leverantörsskulder		8 589 720	6 904 193
Skulder till koncernföretag		0	95 900
Aktuella skatteskulder		0	942 335
Övriga skulder		3 014 510	3 125 409
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	18	8 598 932	8 764 342
Summa kortfristiga skulder		20 565 260	20 203 352

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 810 969	34 120 310

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

6 (13)

Kassaflödesanalys

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		8 810 539	10 097 833
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	19	840 124	839 577
Betald skatt		-3 462 662	-2 483 032
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		6 188 001	8 454 378

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kundfordringar		-433 040	13 565 242
Förändring av kortfristiga fordringar		2 620 096	1 447 890
Förändring av leverantörsskulder		1 685 527	-5 258 428
Förändring av kortfristiga skulder		-372 209	-2 688 514
Kassaflöde från den löpande verksamheten		9 688 375	15 520 568

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-316 245	-464 472
Försäljning av materiella anläggningstillgångar		0	15 000
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-316 245	-449 472

Finansieringsverksamheten
Amortering av lån		-362 098	-371 173
Utbetald utdelning		0	-10 000 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-362 098	-10 371 173

Årets kassaflöde		9 010 032	4 699 923

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		7 391 861	2 691 938
Likvida medel vid årets slut		16 401 893	7 391 861

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

7 (13)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

I kassaflödesanalysen klassificeras bolagets Cashpoolkonto som likvida medel. I balansräkningen
klassificeras detta konto som fordringar hos koncernföretag.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

8 (13)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

	2023	2022

Nettoomsättningen per rörelsegren
Fastighetsservice	110 368 571	119 128 826
	110 368 571	119 128 826

Not 3 Övriga rörelseintäkter

	2023	2022

Fakturerade kostnader koncernbolag	383 746	481 914
Vinst avyttring materiella anläggningstillgångar	0	11 000
Ersättning sjuklönekostnader	13 644	317 194
Övriga intäkter	10 558	9 393
	407 948	819 501

Not 4 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 6 430 473 kr ( 5 511 022 kr ) kronor.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

	2023	2022

Inom ett år	5 431 385	4 927 681
Senare än ett år men inom fem år	5 427 542	6 637 675
Senare än fem år	0	0
	10 858 927	11 565 356

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

9 (13)

Not 5 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2023	2022

Baker Tilly Guide AB
Revisionsuppdrag	0	65 700
	0	65 700

KPMG AB
Revisionsuppdrag	56 760	0
	56 760	0

Not 6 Anställda och personalkostnader

	2023	2022

Medelantalet anställda
Kvinnor	4	3
Män	57	62
	61	65

Löner och andra ersättningar
Styrelse och verkställande direktör	1 080 000	1 623 000
Övriga anställda	26 267 508	26 997 674
	27 347 508	28 620 674

Sociala kostnader
Pensionskostnader för styrelse och verkställande direktör	330 504	443 548
Pensionskostnader för övriga anställda	1 199 624	1 141 815
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	9 269 204	9 533 186
	10 799 332	11 118 549

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	38 146 840	39 739 223

Med verkställnde direktör har träffats avtal, vid eventuell uppsägning från bolagets sida utgår ett
avgångsvederlag motsvarande sex månadslöner.

Könsfördelning bland ledande befattningshavare
Andel män i styrelsen	100 %	100 %
Andel män bland övriga ledande befattningshavare	100 %	100 %

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

10 (13)

Not 7 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Av bolagets totala omsättning på 110 777 tkr (119 948 tkr) avser 391 tkr (522 tkr) försäljning till
koncernbolag. Inköp från koncernbolag har skett med 643 tkr (2 295 tkr).

Not 8 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Koncernbidrag	0	-881 400
Återföring från periodiseringsfond	1 015 000	1 430 000
Förändring av överavskrivningar	174 638	24 416
	1 189 638	573 016

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023	2022

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	2 128 766	2 162 934
Totalt redovisad skatt	2 128 766	2 162 934

Avstämning av effektiv skatt

		2023		2022

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		10 000 177		10 670 849

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-2 060 036	20,60	-2 198 195
Ej avdragsgilla kostnader	0,53	-52 822	0,41	-43 297
Ej skattepliktiga intäkter	-0,01	693	0,00	820
Schablonintäkt periodiseringsfond	0,04	-4 056	0,02	-2 518
Uppräknat belopp vid återföring av periodiseringsfond	0,13	-12 545	0,17	-17 674
Skattereduktion inventarieinköp 2021	0,00	0	0,00	97 930
Redovisad effektiv skatt	21,29	-2 128 766	20,27	-2 162 934

Not 10 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	262 060	262 060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	262 060	262 060

Utgående redovisat värde	262 060	262 060

Posten avser konst.

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

11 (13)

Not 11 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 646 687	6 287 702
Inköp	316 245	464 472
Försäljningar/utrangeringar	0	-105 487
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 962 932	6 646 687

Ingående avskrivningar	-3 987 390	-3 238 300
Försäljningar/utrangeringar	0	92 604
Årets avskrivningar	-840 124	-841 694
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 827 514	-3 987 390

Utgående redovisat värde	2 135 418	2 659 297

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Hyra	171 510	168 460
Övriga poster	1 164 161	859 135
Upplupna intäkter	7 117 243	7 471 084
	8 452 914	8 498 679

Not 13 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	0	2 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 14 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 000	100
	1 000

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

12 (13)

Not 15 Disposition av vinst eller förlust

	2023-12-31

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst	10 914 790
årets vinst	7 871 411
	18 786 201

disponeras så att
i ny räkning överföres	18 786 201
	18 786 201

Not 16 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	582 617	757 255
Periodiseringsfond 2017	0	1 015 000
	582 617	1 772 255

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	120 019	155 994
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	0	209 090

Not 17 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Swedbank	0	0
	0	0

MBA Fastighetsservice AB

Org.nr 556749-1559

13 (13)

Not 18 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Löneskuld	1 954 255	1 960 246
Semesterskuld	3 582 485	3 814 787
Sociala avgifter	1 785 673	1 831 042
Övriga upplupna kostnader	655 127	644 764
Förutbetalda intäkter	621 392	513 503
	8 598 932	8 764 342

Not 19 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2023-12-31	2022-12-31

Avskrivningar	840 124	841 694
Vinst vid försäljning av anläggningstillgångar	0	-11 000
Förlust vid försäljning av anläggningstillgångar	0	8 883
	840 124	839 577

Not 20 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Företagsinteckning	2 100 000	2 100 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	1 238 591	1 689 088
	3 338 591	3 789 088

Göteborg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

KPMG AB