Årsredovisning för

Ripan Fastigheter AB

556749-0569

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ripan Fastigheter AB, 556749-0569, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolaget är helägt dotterbolag till Ripan AB, org nr 556370-6448.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 379 732	1 508 566	1 194 343	1 157 208
Resultat efter finansiella poster	252 386	504 518	159 295	270 984
Balansomslutning	5 943 060	6 341 899	5 962 814	6 390 971
Soliditet %	26,6	26,8	26	25

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	1 060 461	66 019
Balanseras i ny räkning		66 018	-66 019
Årets resultat			-128 805
Utgående balans	100 000	1 126 479	-128 805

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 126 479
Årets resultat	-128 805
Medel att disponera	997 674

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	997 674
Summa	997 674

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 379 732	1 508 566
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 379 732	1 508 566
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-666 664	-516 480
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-341 210	-341 210
Summa rörelsens kostnader		-1 007 874	-857 690
Rörelseresultat		371 858	650 876
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		0	-9 712
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 624	1 184
Räntekostnader och liknande resultatposter		-121 096	-137 830
Summa resultat från finansiella poster		-119 472	-146 358
Resultat efter finansiella poster		252 386	504 518
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-400 000	-300 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	-85 000
Förändring av överavskrivningar		-12 685	-35 510
Summa bokslutsdispositioner	3	-412 685	-420 510
Resultat före skatt		-160 299	84 008
Skatter
Skatt på årets resultat	4	31 494	-17 989
Summa skatter		31 494	-17 989
Årets resultat		-128 805	66 019

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	4 532 943	4 787 953
Maskiner och andra tekniska anläggningar	6	8	59 217
Inventarier, verktyg och installationer	7	394 498	421 489
Summa materiella anläggningstillgångar		4 927 449	5 268 659
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	30 428	30 428
Summa finansiella anläggningstillgångar		30 428	30 428
Summa anläggningstillgångar		4 957 877	5 299 087
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		138 025	251 235
Aktuell skattefordran		131 761	85 738
Övriga fordringar		0	10 654
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	18 174
Summa kortfristiga fordringar		269 786	365 801
Kassa och bank
Kassa och bank		715 397	677 011
Summa kassa och bank		715 397	677 011
Summa omsättningstillgångar		985 183	1 042 812
SUMMA TILLGÅNGAR		5 943 060	6 341 899

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 126 479	1 060 461
Årets resultat		-128 805	66 019
Summa fritt eget kapital		997 674	1 126 480
Summa eget kapital		1 097 674	1 226 480
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		325 000	325 000
Ackumulerade överavskrivningar		285 455	272 770
Summa obeskattade reserver		610 455	597 770
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	48 317	80 521
Summa avsättningar		48 317	80 521
Långfristiga skulder	11
Övriga skulder till kreditinstitut	10	1 949 790	2 052 470
Skulder till koncernföretag	12	1 870 000	1 770 000
Summa långfristiga skulder		3 819 790	3 822 470
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		102 680	102 680
Leverantörsskulder		55 967	413 443
Övriga skulder		36 518	15 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		171 659	82 840
Summa kortfristiga skulder		366 824	614 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 943 060	6 341 899

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	13-40


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-7


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-400 000	-300 000
Summa	-400 000	-300 000
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder		-85 000
Summa		-85 000
Förändring av överavskrivningar	-12 685	-35 510
Summa bokslutsdispositioner	-412 685	-420 510

Not 4 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	710	53 893
Summa	710	53 893
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-32 204	-35 904
Summa	-32 204	-35 904
Summa	-31 494	17 989

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 357 715	7 357 715
Utgående anskaffningsvärden	7 357 715	7 357 715
Ingående avskrivningar	-2 569 762	-2 314 752
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-255 010	-255 010
Utgående avskrivningar	-2 824 772	-2 569 762
Redovisat värde	4 532 943	4 787 953
varav mark	2 423 858	2 423 858

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	532 675	532 675
Utgående anskaffningsvärden	532 675	532 675
Ingående avskrivningar	-473 458	-414 249
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-59 209	-59 209
Utgående avskrivningar	-532 667	-473 458
Redovisat värde	8	59 217

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	600 855	427 450
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		173 405
Utgående anskaffningsvärden	600 855	600 855
Ingående avskrivningar	-179 366	-152 375
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 991	-26 991
Utgående avskrivningar	-206 357	-179 366
Redovisat värde	394 498	421 489

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Ingående nedskrivningar	-19 572	-9 860
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-9 712
Utgående nedskrivningar	-19 572	-19 572
Redovisat värde	30 428	30 428

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Antal andelar	Eget kapital	Redovisat värde
Höjdpunkten i Funäsdalen AB	559298-5658	50	78 396	30 428

Not 9 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Avser fastigheterAvser fastigheter	234 549	48 317	390 879	80 521
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		48 317		80 521

Uppskjuten skatteskuld

48 317

80 521

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	1 539 070	1 641 750
Summa	1 539 070	1 641 750

Not 11 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 000 000	4 000 000

Summa ställda säkerheter

4 000 000

Kommentar till not

Avser fastighet Ren 30:479

Not 12 Upplysning om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Ripan AB	556370-6448	Bollnäs

Kommentar till not

Ripan AB upprättar koncernredovisning för koncernen. Inköp och försäljning inom koncernen Av bolagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 0 % av inköpen och 0 % av försäljningen andra företag inom hela den koncern som bolaget tillhör.