556748-8381 Balder Projektutveckling Holding AB

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

1 (9)

Styrelsen för Balder Projektutveckling Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget äger andelar i Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB, Balder Projekt i Göteborg Holding

Sjunde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Första AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 1 AB,

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 3 AB, Balder

Projekt i Göteborg Holding Trettonde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tolfte AB, Balder Projekt

i Öresund Holding AB, Balder Bostadsgaranti AB, Balder Projekt i Göteborg Holding AB, Balder

Projekt i Göteborg Holding Andra AB, Bovieran Holding AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Sjätte

AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Nionde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB,

Balder Projekt i Göteborg Holding Fjärde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB, Balder

Projektutveckling AB, Balder Projekt i Stockholm Holding AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Elfte

AB, Balder Brandstationen 1 AB, Balder Brandstationen 3 AB, Balder Brandstationen 2 AB, Balder

Järnvågen utveckling AB, Balder Caprea AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tredje AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Femtonde AB och Balder Projekt i Göteborg Holding Sextonde AB.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	320	156 770	695 897	-5 534
Soliditet (%)	59,7	90,2	88,7	0,0

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	216 880	156 770	373 751
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-100 000		-100 000
Balanseras i ny räkning		156 770	-156 770	0
Erhållna aktieägartillskott		25		25
Årets resultat			323	323
Belopp vid årets utgång	100	273 675	323	274 098

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

273 675 568

årets vinst

322 764

273 998 332

disponeras så att

till aktieägare utdelas

82 192 000

i ny räkning överföres

191 806 332

273 998 332

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

3 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

		0	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-8	0
		-8	0
Rörelseresultat		-8	0

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-25	144 725
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 293	12 595
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-940	-550
		328	156 770
Resultat efter finansiella poster		320	156 770

Bokslutsdispositioner		3	0
Resultat före skatt		323	156 770

Årets resultat		323	156 770

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

4 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	459 234	313 130
		459 234	313 130
Summa anläggningstillgångar		459 234	313 130

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	101 037
Övriga fordringar		0	7
		0	101 044

Summa omsättningstillgångar		0	101 044

SUMMA TILLGÅNGAR		459 234	414 174

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
		100	100

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		273 676	216 880
Årets resultat		323	156 770
		273 999	373 650
Summa eget kapital		274 099	373 750

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		185 135	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	40 423
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		185 135	40 424

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		459 234	414 174

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

5 (9)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: egen text...

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Erhållna utdelningar	0	180 000
Nedskrivningar	-25	-35 275
	-25	144 725

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

6 (9)

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	1 293	12 595
	1 293	12 595

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-940	0
	-940	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	352 103	298 677
Köp av aktier	69	0
Lämnade aktieägartillskott	146 060	53 426
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	498 232	352 103

Ingående nedskrivningar	-38 973	-3 698
Årets nedskrivningar	-25	-35 275
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-38 998	-38 973

Utgående redovisat värde	459 234	313 130

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Bokfört värde
Balder Caprea AB	100	100	25
Balder Projekt i Göteborg Holding Elfte AB	100	100	50
Balder Projekt i Göteborg Holding Tolfte AB	100	100	25
Balder Projekt i Göteborg Holding Trettonde AB	100	100	299
Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB	100	100	35 475
Balder Projekt i Stockholm Holding 3 AB	100	100	25
Balder Projekt i Stockholm Holding AB	100	100	26 247
Balder Brandstationen 3 AB	100	100	783
Balder Brandstationen 2 AB	100	100	34 929
Balder Brandstationen 1 AB	100	100	107 496
Balder Projektutveckling AB	100	100	56 556
Balder Järnvågen utveckling AB	100	100	11 199

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

7 (9)

Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB	100	100	2 400
Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB	100	100	100
Balder Projekt i Göteborg Holding Fjärde AB	100	100	487
Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB	100	100	50
Balder Projekt i Göteborg Holding Nionde AB	100	100	60
Balder Projekt i Stockholm Holding 1 AB	100	100	400
Balder Projekt i Göteborg Holding Första AB	100	100	1 200
Balder Projekt i Göteborg Holding Sjunde AB	100	100	18 150
Balder Projekt i Göteborg Holding Sjätte AB	100	100	150
Bovieran Holding AB	100	100	32 709
Balder Projekt i Göteborg Holding Tredje AB	100	100	109 350
Balder Projekt i Göteborg Holding Andra AB	100	100	150
Balder Projekt i Göteborg Holding AB	100	100	200
Balder Bostadsgaranti AB	100	100	20 544
Balder Projekt i Öresund Holding AB	100	100	120
Balder Projekt i Göteborg Holding Femtonde AB	100	100	25
Balder Projekt i Göteborg Holding Sextonde AB	100	100	29
			459 233

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

8 (9)

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Balder Caprea AB	559243-3154	Göteborg	58 491	3 146
Balder Projekt i Göteborg Holding Elfte AB	559322-3448	Göteborg	50	25
Balder Projekt i Göteborg Holding Tolfte AB	559322-3539	Göteborg	28	1
Balder Projekt i Göteborg Holding Trettonde AB	559322-3521	Göteborg	57	-219
Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB	559322-3547	Göteborg	192 898	85 647
Balder Projekt i Stockholm Holding 3 AB	559322-3570	Göteborg	28	1
Balder Projekt i Stockholm Holding AB	556677-5093	Göteborg	139	-761
Balder Brandstationen 3 AB	969673-0366	Göteborg	37 484	-9 395
Balder Brandstationen 2 AB	556735-4161	Göteborg	4 974	912
Balder Brandstationen 1 AB	559076-5946	Göteborg	108	5
Balder Projektutveckling AB	556699-9412	Göteborg	250	-12 350
Balder Järnvågen utveckling AB	559203-4846	Göteborg	353	-5 197
Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB	559144-0770	Göteborg	1 302	-504
Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB	559144-0770	Göteborg	7 406	-2 870
Balder Projekt i Göteborg Holding Fjärde AB	559134-9450	Göteborg	116 779	116 728
Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB	559123-9552	Göteborg	519 377	294 134
Balder Projekt i Göteborg Holding Nionde AB	559109-8974	Göteborg	247	12
Balder Projekt i Stockholm Holding 1 AB	556978-7707	Göteborg	22 119	1 440
Balder Projekt i Göteborg Holding Första AB	556978-7996	Göteborg	1 151	2
Balder Projekt i Göteborg Holding Sjunde AB	559093-6331	Göteborg	468	-17 772
Balder Projekt i Göteborg Holding Sjätte AB	556813-3168	Göteborg	189 964	83 814
Bovieran Holding AB	559093-6273	Göteborg	98 543	47 446
Balder Projekt i Göteborg Holding Tredje AB	556705-5230	Göteborg	156	-89 944
Balder Projekt i Göteborg Holding Andra AB	556774-3405	Göteborg	9 818	494
Balder Projekt i Göteborg Holding AB	556791-7421	Göteborg	17 931	-58 540
Balder Bostadsgaranti AB	556730-2061	Göteborg	192	-18 909
Balder Projekt i Öresund Holding AB	556660-5639	Göteborg	372	154
Balder Projekt i Göteborg Holding Femtonde AB	559460-5106	Göteborg	25	0
Balder Projekt i Göteborg Holding Sextonde AB	559480-4584	Göteborg	29	-6

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

9 (9)

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg 2025-05-27

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB