Styrelsen för Balder Projektutveckling Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget äger andelar i Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB, Balder Projekt i Göteborg Holding
Sjunde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Första AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 1 AB,
Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 3 AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Trettonde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tolfte AB, Balder Projekt
i Öresund Holding AB, Balder Bostadsgaranti AB, Balder Projekt i Göteborg Holding AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Andra AB, Bovieran Holding AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Sjätte
AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Nionde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB,
Balder Projekt i Göteborg Holding Fjärde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB, Balder
Projektutveckling AB, Balder Projekt i Stockholm Holding AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Elfte
AB, Balder Brandstationen 1 AB, Balder Brandstationen 3 AB, Balder Brandstationen 2 AB, Balder
Järnvågen utveckling AB, Balder Caprea AB och Balder Projekt i Göteborg Holding Tredje AB.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 3 Andelar i koncernföretag

Not 4 Uppgifter om moderföretag