556748-8381 Balder Projektutveckling Holding AB

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

1 (6)

Styrelsen för Balder Projektutveckling Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget äger andelar i Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB, Balder Projekt i Göteborg Holding
Sjunde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Första AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 1 AB,
Balder Projekt i Göteborg Holding Åttonde AB, Balder Projekt i Stockholm Holding 3 AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Trettonde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tolfte AB, Balder Projekt
i Öresund Holding AB, Balder Bostadsgaranti AB, Balder Projekt i Göteborg Holding AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Andra AB, Bovieran Holding AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Sjätte
AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Nionde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB,
Balder Projekt i Göteborg Holding Fjärde AB, Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB, Balder
Projektutveckling AB, Balder Projekt i Stockholm Holding AB, Link40 Projektutveckling AB, Balder
Projekt i Göteborg Holding Elfte AB, Balder Brandstationen 1 AB, Balder Brandstationen 3 AB, Balder
Brandstationen 2 AB, Balder Järnvågen utveckling AB, Balder Caprea AB och Balder Projekt i Göteborg
Holding Tredje AB

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålt andelarna i Link40 Projektutveckling AB.

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	695 897	-5 534	-729	-5 748
Soliditet (%)	88,7	0,0	0,1	1,1

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

2 (6)

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	14 390	-5 507	8 983

Balanseras i ny räkning		-5 507	5 507	0
Utdelning		-7 000		-7 000
Årets resultat			695 897	695 897
Belopp vid årets utgång	100	1 883	695 897	697 880

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 882 866

årets vinst

695 897 306

697 780 172

disponeras så att

Utdelning

500 000 000

i ny räkning överföres

197 780 172

697 780 172

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

3 (6)

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		-1	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		-1	1

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1	-15
Summa rörelsekostnader		-1	-15
Rörelseresultat		-2	-14

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		868 500	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 614	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-175 744	-3 698
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-4 472	-1 822
Summa finansiella poster		695 898	-5 520
Resultat efter finansiella poster		695 896	-5 534

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1	27
Summa bokslutsdispositioner		1	27
Resultat före skatt		695 897	-5 507

Årets resultat		695 897	-5 507

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

4 (6)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	294 979	395 683
Summa finansiella anläggningstillgångar		294 979	395 683
Summa anläggningstillgångar		294 979	395 683

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		491 531	0
Summa kortfristiga fordringar		491 531	0

Summa omsättningstillgångar		491 531	0

SUMMA TILLGÅNGAR		786 510	395 683

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Summa bundet eget kapital		100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 883	14 390
Årets resultat		695 897	-5 507
Summa fritt eget kapital		697 780	8 883
Summa eget kapital		697 880	8 983

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		47 736	95 472
Summa långfristiga skulder		47 736	95 472

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	210 382
Skulder till intresseföretag		40 423	80 846
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		471	0
Summa kortfristiga skulder		40 894	291 228

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		786 510	395 683

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

5 (6)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

2022

2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-947	-1 795
	-947	-1 795

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	399 381	179 968
Köp av aktier	0	121 419
Försäljningar	-100 704
Lämnade aktieägartillskott	0	97 994
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	298 677	399 381

Årets nedskrivningar	-3 698	-3 698
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 698	-3 698

Utgående redovisat värde	294 979	395 683

Balder Projektutveckling Holding AB

Org.nr 556748-8381

6 (6)

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB