556748-7821 Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

2 (9)

Styrelsen för Utsiktsbyggarna Entreprenad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2007 men har sitt ursprung i byggföretaget Liljedahl & Co, Utsiktsbyggarna
AB som startade redan år 1996. Verksamheten som bedrivs är byggentreprenadverksamhet, byggservice
samt försäljning av byggelement i trä. Företagets inriktning är till övervägande del att uppföra villor och
hus i träbyggnadsteknik. Våra kunder är både privatpersoner, företag och föreningar.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2023 har bolaget bedrivit verksamhet inom de tre grenarna styckehus, entreprenad
och byggservice. Byggnation av styckehus innefattar nyproduktion av villor till privatpersoner.
Entreprenader under året har bestått i byggnation av grupphus i nya bostadsområden samt nyproduktion
av LSS-byggnader. Stommen till byggnaderna kommer från systerföretaget Spångsholm Prefab AB.
Verksamhetsområde byggservice med filial i Vadstena har utfört arbeten med Vadstena Fastighets AB
som beställare enligt ramavtal. Arbetena har omfattat renoverings-, underhåll och tillbyggnadsprojekt
inom fastighetsunderhåll. Bolaget har även ramavtal tecknat med Ödeshögs kommun gällande
byggservice.

Orderingången har varit lägre under året på grund av inflation och räntekrisen, varför omsättningen har
minskat. Personalstyrkan har minskat under året för att motsvara den lägre omsättningen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(6 mån)
Nettoomsättning	19 595	48 178	51 697	26 181
Resultat efter finansiella poster	54	544	3 535	1 227
Soliditet (%)	54	39	29	22
Balansomslutning	9 327	12 773	15 842	12 655
Vinstprocent	0	1	7	5

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

3 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	3 726 501	319 447	4 195 948
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		319 447	-319 447	0
Årets resultat			40 461	40 461

Belopp vid årets utgång	150 000	4 045 948	40 461	4 236 409

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 045 948

årets vinst

40 461

4 086 409

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 086 409

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

4 (9)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		19 595 345	48 177 594
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		-34 424	6 055 605
Aktiverat arbete för egen räkning		0	1 224 512
Övriga rörelseintäkter		531 893	559 918
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		20 092 814	56 017 629

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-15 708 000	-46 244 546
Övriga externa kostnader		-1 085 125	-1 304 048
Personalkostnader	2	-3 186 585	-7 839 013
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-28 968	-46 311
Summa rörelsekostnader		-20 008 678	-55 433 918

Rörelseresultat		84 136	583 711

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 770	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-32 277	-40 036
Summa finansiella poster		-30 507	-40 036

Resultat efter finansiella poster		53 629	543 675

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-139 000
Förändring av överavskrivningar		2 731	1 477
Summa bokslutsdispositioner		2 731	-137 523

Resultat före skatt		56 360	406 152

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 899	-86 705

Årets resultat		40 461	319 447

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	60 666	107 343
Summa materiella anläggningstillgångar		60 666	107 343

Summa anläggningstillgångar		60 666	107 343

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning	5	6 965 576	7 000 000
Summa varulager		6 965 576	7 000 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		304 872	2 073 296
Fordringar hos koncernföretag		1 161 460	517 808
Övriga fordringar		63 066	201 603
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		87 761	295 465
Summa kortfristiga fordringar		1 617 159	3 088 172

Kassa och bank
Kassa och bank	6	684 021	2 577 651
Summa kassa och bank		684 021	2 577 651

Summa omsättningstillgångar		9 266 756	12 665 823

SUMMA TILLGÅNGAR		9 327 422	12 773 166

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

6 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 045 948	3 726 501
Årets resultat		40 461	319 447
Summa fritt eget kapital		4 086 409	4 045 948

Summa eget kapital		4 236 409	4 195 948

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 049 000	1 049 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	2 731
Summa obeskattade reserver		1 049 000	1 051 731

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		288 000	336 000
Summa långfristiga skulder		288 000	336 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		675 840	2 883 894
Skulder till koncernföretag		2 814 536	2 346 513
Skatteskulder		34 694	98 702
Övriga skulder		101 621	377 325
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		127 322	1 483 053
Summa kortfristiga skulder		3 754 013	7 189 487

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 327 422	12 773 166

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Vinstprocent
Rörelseresultatet plus finansiella intäkter i procent av nettoomsättningen.

Not Eventualförpliktelser

Borgensförbindelse till förmån för koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Proprieborgen U.R. Holding AB (org nr 559098-5106)	1 444	299 960
	1 444	299 960

Belopp anger vad moderbolagets skuld uppgår per balansdagen.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	5	19

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

2023-12-31

2022-12-31

Utsiktsbyggarna Entreprenad AB

Org.nr 556748-7821

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	116 610	116 610
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	116 610	116 610

Ingående avskrivningar	-116 610	-113 273
Årets avskrivningar	0	-3 337
Utgående ackumulerade avskrivningar	-116 610	-116 610

Utgående redovisat värde

0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	288 270	227 067
Inköp	0	61 203
Försäljningar/utrangeringar	-27 413	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	260 857	288 270

Ingående avskrivningar	-180 927	-137 953
Försäljningar/utrangeringar	9 704	0
Årets avskrivningar	-28 968	-42 974
Utgående ackumulerade avskrivningar	-200 191	-180 927

Utgående redovisat värde	60 666	107 343

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31

Aktiverade nedlagda utgifter	6 965 576	7 000 000
	6 965 576	7 000 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 000 000	1 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ställda säkerheter
Företagsinteckningar	4 800 000	4 800 000
	4 800 000	4 800 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	96 000	144 000
	96 000	144 000

Underskrifter