Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svenska Sjö Fastighets AB

Org.nr. 556748-4646

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har till uppgift att äga, förvalta och underhålla fastighet Östra Ekudden 15 i Vaxholm bestående av 684 kvm kontorsyta. Fastigheten har till fullo hyrts ut till moderbolaget Svenska Sjö AB som i sin tur hyr ut 184 kvm till företaget Hamnkontoret i Vaxholm som i sin tur hyr ut kontorsplatser. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svenska Sjö AB, Org. nr 556221-0343, med säte i Vaxholm. Svenska Sjö AB är i sin tur dotterbolag till Svenska Sjö Intressenter AB, org nr 556958-4674 med säte i Vaxholm.
Företagets säte är Vaxholm.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 113 1271 095 5981 028 7341 028 732
Resultat efter finansiella poster-525 511-103 49384 058-211 627
Soliditet (%)93959593
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0008 768 473-43 4938 824 980
Balanseras i ny räkning-43 49343 4930
Årets resultat-470 511-470 511
Belopp vid årets utgång100 0008 724 980-470 5118 354 469
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat8 724 980
Årets resultat-470 511
8 254 469
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 254 469
8 254 469
Sida 2 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning1 113 1271 095 598
Övriga rörelseintäkter0347
Summa rörelseintäkter1 113 127Summa rörelseintäkter1 095 945Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 880 557-1 119 174
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-98 454-99 937
Summa rörelsekostnader-1 979 011-1 219 111
Rörelseresultat-865 884-123 166
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar338 3060
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 71419 670
Räntekostnader och liknande resultatposter-6473
Summa finansiella poster340 37319 673
Resultat efter finansiella poster-525 511-103 493
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder55 00060 000
Summa bokslutsdispositioner55 00060 000
Resultat före skatt-470 511-43 493
Årets resultat-470 511-43 493
Sida 4 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark24 718 7274 817 181
Maskiner och andra tekniska anläggningar300
Inventarier40Inventarier0Inventarier
Summa materiella anläggningstillgångar4 718 7274 817 181
Summa anläggningstillgångar4 718 7274 817 181
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag301 181Fordringar hos koncernföretag299 028Fordringar hos koncernföretag
Övriga fordringar155 022153 374
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter32 24542 501
Summa kortfristiga fordringar488 448494 903
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar01 000 000
Summa kortfristiga placeringar01 000 000
Kassa och bank
Kassa och bank3 806 0293 115 909
Summa kassa och bank3 806 0293 115 909
Summa omsättningstillgångar4 294 4774 610 812
SUMMA TILLGÅNGAR9 013 2049 427 993
Sida 5 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat8 724 9808 768 473
Årets resultat-470 511-43 493
Summa fritt eget kapital8 254 4698 724 980
Summa eget kapital8 354 4698 824 980
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder85 000140 000
Summa obeskattade reserver85 000140 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder67 10597 903
Skulder till koncernföretag411 030318 052
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter95 60047 058
Summa kortfristiga skulder573 735463 013
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 013 2049 427 993
Sida 6 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Inventarier, verktyg och installationer5
Mark skrivs ej av.
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 426 5236 426 523
Utgående anskaffningsvärden6 426 5236 426 523
Ingående avskrivningar-1 609 342-1 510 888
Årets avskrivningar-98 454-98 454
Utgående avskrivningar-1 707 796-1 609 342
Redovisat värde4 718 7274 817 181
Not 3Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden184 114184 114
Utgående anskaffningsvärden184 114184 114
Ingående avskrivningar-184 114-182 632
Årets avskrivningar0-1 482
Utgående avskrivningar-184 114-184 114
Redovisat värde00
Sida 7 av 8
Svenska Sjö Fastighets AB
 Org.nr. 556748-4646

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 551 1271 551 127
Utgående anskaffningsvärden1 551 1271 551 127
Ingående avskrivningar-1 551 127-1 551 127
Utgående avskrivningar-1 551 127-1 551 127
Redovisat värde00
Övriga noter
Not 5Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svenska Sjö AB, Org. Nr 556221-0343 med säte i Vaxholm.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 21 maj 2026.
BDO Mälardalen AB
Sida 8 av 8