2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556748-41742025-01-012025-12-31 556748-41742024-01-012024-12-31 556748-41742023-01-012023-12-31 556748-41742022-01-012022-12-31 556748-41742025-12-31 556748-41742024-12-31 556748-41742023-12-31 556748-41742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

 

556748-4174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bohild Karl XI Södra 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bohild Fastigheter F33 AB, 559374-8485.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 221

15 900

15 355

10 193

 

Resultat efter finansiella poster

-4 375

3 855

-29 481

-1 402

 

Soliditet (%)

17

47

45

43

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

104 609

10 295

115 004

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-75 541

 

-75 541

Balanseras i ny räkning

 

10 295

-10 295

0

Årets resultat

 

 

-2 483

-2 483

Belopp vid årets utgång

100

39 364

-2 483

36 981

 

 

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 363 795
årets förlust   -2 482 588
  36 881 207

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   36 881 207
  36 881 207

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 221

 

15 900

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 142

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 221

 

22 041

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 831

 

-5 388

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 852

 

-7 887

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 683

 

-13 275

 

Rörelseresultat

 

1 538

 

8 766

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

10

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 923

 

-4 914

 

Summa finansiella poster

 

-5 913

 

-4 911

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 375

 

3 855

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 900

 

7 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 900

 

7 300

 

Resultat före skatt

 

-2 475

 

11 155

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7

 

-860

 

Årets resultat

 

-2 483

 

10 295

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

192 617

 

191 326

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

16 467

 

24 063

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

515

 

433

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

209 600

 

215 823

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

209 600

 

215 823

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10

 

19

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 853

 

29 377

 

Övriga fordringar

 

1 011

 

77

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

780

 

881

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 653

 

30 354

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 653

 

30 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

218 253

 

246 177

 

 

 

 

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 364

 

104 609

 

Årets resultat

 

-2 483

 

10 295

 

Summa fritt eget kapital

 

36 881

 

114 904

 

Summa eget kapital

 

36 981

 

115 004

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

165 000

 

112 577

 

Övriga skulder

 

9 186

 

10 856

 

Summa långfristiga skulder

 

174 186

 

123 433

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

151

 

54

 

Skulder till koncernföretag

8

1 286

 

2 156

 

Skatteskulder

 

1 015

 

935

 

Övriga skulder

 

284

 

297

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 350

 

4 298

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 086

 

7 740

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

218 253

 

246 177

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bohild
Fastigheter Holding AB med organisationsnummer 559318-3774 med säte i Stockholm.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

10

2

 

 

10

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncern

-5 923

-4 914

 

 

-5 923

-4 914

 

 

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

202 732

200 682

 

Inköp

973

0

 

Omklassificeringar pågående projekt

1 573

2 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

205 279

202 732

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 406

-10 169

 

Årets avskrivningar

-1 255

-1 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 661

-11 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

192 617

191 326

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 648

34 104

 

Omklassificering pågående projekt

0

9 544

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 648

43 648

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 585

-12 935

 

Årets avskrivningar

-7 596

-6 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 181

-19 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 467

24 063

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

433

10 749

 

Investering

1 655

1 278

 

Omklassificering byggnad

-1 573

-2 051

 

Omklassificering byggnadsinventarier

 

-9 544

 

 

515

433

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

165 000

107 923

 

 

165 000

107 923

 

 

 

 

 

Bohild Karl XI Södra 18 AB

Org.nr 556748-4174

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets internreverslån om 165 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

165 000

112 577

 

 

165 000

112 577

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

1 164

 

 

0

1 164

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

165 000

116 359

 

 

165 000

116 359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30

 

Ernst & Young AB