se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556748-3150 2025-01-01 2025-12-31 556748-3150 2025-12-31 556748-3150 2024-01-01 2024-12-31 556748-3150 2024-12-31 556748-3150 2023-01-01 2023-12-31 556748-3150 2023-12-31 556748-3150 2022-01-01 2022-12-31 556748-3150 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
SC Johansson Förvaltnings AB
556748-3150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 177 1 252 1 261 1 085
Resultat efter finansiella poster 890 726 744 692
Soliditet % 25 21 17 14
Balansomslutning 16 732 16 372 15 983 15 191

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 132 537 499 919 2 732 456
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 499 919 -499 919 0
- Årets resultat 662 451 662 451
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 632 456 662 451 3 394 907

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 632 456
Årets resultat 662 451
Summa 3 294 907


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 294 907
Summa 3 294 907
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 176 706 1 252 444
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 176 706 1 252 444
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -205 813 -214 311
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -106 887 -106 887
Summa rörelsekostnader -312 700 -321 198
Rörelseresultat 864 006 931 246
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 417 402 402 158
Räntekostnader och liknande resultatposter -391 206 -607 769
Summa finansiella poster 26 196 -205 611
Resultat efter finansiella poster 890 202 725 635
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 -90 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 -90 000
Resultat före skatt 840 202 635 635
Skatter
Skatt på årets resultat -177 751 -135 716
Årets resultat 662 451 499 919
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 881 486 6 988 373
Summa materiella anläggningstillgångar 6 881 486 6 988 373
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 9 692 152 9 324 786
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 692 152 9 324 786
Summa anläggningstillgångar 16 573 638 16 313 159
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 157 991 58 953
Summa kassa och bank 157 991 58 953
Summa omsättningstillgångar 157 991 58 953
SUMMA TILLGÅNGAR 16 731 629 16 372 112
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 632 456 2 132 537
Årets resultat 662 451 499 919
Summa fritt eget kapital 3 294 907 2 632 456
Summa eget kapital 3 394 907 2 732 456
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 900 000 850 000
Summa obeskattade reserver 900 000 850 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 11 903 975 12 185 459
Summa långfristiga skulder 11 903 975 12 185 459
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 281 484 281 484
Leverantörsskulder 0 114 151
Skulder till koncernföretag 81 816 95 037
Skatteskulder 52 393 9 225
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 117 054 104 300
Summa kortfristiga skulder 532 747 604 197
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 731 629 16 372 112
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 888 418 7 774 267
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 114 151
Utgående anskaffningsvärden 7 888 418 7 888 418
Ingående avskrivningar -900 045 -793 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -106 887 -106 887
Utgående avskrivningar -1 006 932 -900 045
Redovisat värde 6 881 486 6 988 373

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 324 786 8 928 995
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 417 366 452 156
Reglerade fordringar -50 000 -56 365
Utgående anskaffningsvärden 9 692 152 9 324 786
Redovisat värde 9 692 152 9 324 786

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 778 039 11 059 523

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 935 000 12 935 000
Summa ställda säkerheter 12 935 000 12 935 000

Not6Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 0 0