Start › Norrbottens län › Boden
Moråsen Fastighetsförvaltning AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 9 167 | 6 288 | 4 143 | 3 576 | 4 078 | 1 424 |
| Nettoomsättning | 9 167 | 6 288 | 4 143 | 3 515 | 3 069 | 1 424 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 0 | 60 | 1 009 | 0 |
| Rörelsekostnader | 5 781 | 4 697 | 4 388 | 3 520 | 2 689 | 1 674 |
| Övriga externa kostnader | 5 373 | 4 301 | 4 027 | 3 179 | 2 348 | 1 358 |
| Personalkostnader | 24 | 7 | – | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 384 | 388 | 360 | 341 | 341 | 316 |
| Rörelseresultat | 3 386 | 1 591 | −244 | 56 | 1 389 | −251 |
| Finansiella poster | 103 | 135 | 77 | −15 | −91 | −97 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 105 | 135 | 80 | 13 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 | 0 | 3 | 28 | 91 | 97 |
| Resultat efter finansiella poster | 3 488 | 1 726 | −167 | 41 | 1 298 | −347 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 742 | 213 | 201 | −237 | 345 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | 742 | −22 | 201 | −237 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | – | – | – | – | 0 | 345 |
| Resultat före skatt | 3 488 | 2 468 | 46 | 241 | 1 061 | −2 |
| Skatt på årets resultat | 728 | 519 | 14 | 61 | 221 | −2 |
| Årets resultat | 2 760 | 1 949 | 32 | 180 | 840 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 14 294 | 10 104 | 8 092 | 7 514 | 10 339 | 9 030 |
| Anläggningstillgångar | 3 152 | 3 531 | 3 256 | 3 452 | 3 793 | 4 134 |
| Materiella anläggningstillgångar | 3 152 | 3 531 | 3 256 | 3 452 | 3 793 | 4 134 |
| Byggnader och mark | 3 152 | 3 514 | 3 197 | 3 352 | 3 652 | 3 952 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 0 | 17 | 59 | 100 | 141 | 182 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 11 142 | 6 573 | 4 836 | 4 063 | 6 546 | 4 896 |
| Kortfristiga fordringar | 896 | 1 151 | 848 | 758 | 85 | 288 |
| Kundfordringar | 469 | 698 | 651 | 282 | 85 | 99 |
| Övriga fordringar | 0 | 14 | 32 | 157 | 0 | 189 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 427 | 439 | 166 | 319 | – | – |
| Kassa och bank | 10 246 | 5 421 | 3 989 | 3 305 | 6 461 | 4 608 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 14 294 | 10 104 | 8 092 | 7 514 | 10 339 | 9 030 |
| Eget kapital | 10 158 | 7 398 | 5 449 | 5 417 | 5 237 | 4 397 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 10 058 | 7 298 | 5 349 | 5 317 | 5 137 | 4 297 |
| Balanserat resultat | 7 298 | 5 349 | 5 317 | 5 137 | 4 297 | 4 297 |
| Årets resultat | 2 760 | 1 949 | 32 | 180 | 840 | 0 |
| Obeskattade reserver | – | – | 742 | 955 | 1 156 | 919 |
| Periodiseringsfonder | – | – | 742 | 955 | 1 156 | 919 |
| Långfristiga skulder | 756 | 339 | 0 | 0 | 3 000 | 3 000 |
| Övriga skulder | 756 | 339 | 0 | 0 | 3 000 | 3 000 |
| Kortfristiga skulder | 3 380 | 2 368 | 1 901 | 1 143 | 947 | 715 |
| Förskott från kunder | – | – | 510 | 139 | 109 | 90 |
| Leverantörsskulder | 511 | 821 | 324 | 70 | 120 | 173 |
| Skatteskulder | 1 237 | 479 | 129 | 229 | 27 | 113 |
| Övriga skulder | 466 | 258 | 155 | 0 | 173 | 91 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 165 | 810 | 782 | 705 | 518 | 247 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 0 | – | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | – | – | 0 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 5 137 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningsökning är kopplad till mer uthyrning i samband med byggande av det nya stålverket i Boden.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under 2026 har samtliga aktier i dotterbolagen Bodensågen AB (556062-2341) och Moråsen Fastighetsförvaltning AB (559271-4421) förvärvats av BIN Consulting AB (556677-9566)
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Moråsen Fastighetsförvaltning AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Moråsen Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Moråsen Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Moråsen Fastighetsförvaltning AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Moråsen Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Moråsen Fastighetsförvaltning AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Moråsen Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB för räkenskapsåret 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB:s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Ökningen av hyresintäkterna är ett resultat av omförhandling av hyresavtal med befintliga hyresgäster
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget har en stabil verksamhet med hyresgäster på flerårskontrakt.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB för räkenskapsåret 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB:s finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till MORÅSEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 7 724 | 7 720 | 7 056 | 6 891 | 6 891 | 6 891 | 6 609 |
| Årets inköp | 5 | 664 | 165 | 0 | 0 | 282 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 572 | 4 205 | 3 858 | 3 539 | 3 239 | 2 939 | 2 648 |
| Årets avskrivningar | 367 | 347 | 319 | 300 | 300 | 292 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | – | 0 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | – | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | – | – | 0 | 0 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 263 | 263 | 263 | 263 | 263 |
| Ackumulerade avskrivningar | 263 | 263 | 263 | 263 | 263 |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 335 | 335 | 335 | 335 | 335 | 335 | 129 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 0 | 207 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 335 | 318 | 277 | 236 | 194 | 153 | 129 |
| Årets avskrivningar | 17 | 41 | 41 | 41 | 41 | 24 | – |
Om bolaget
- Adress
- MORÅSVÄGEN 2, 961 67 BODEN
- Registrerat
- 2008-01-03
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av fast egendom och förvaltning av lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 279-6357
- Moråsen Fastighetsförvaltning AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Boden
- Revision
- Ja (2026-06-30)
- Revisionsfirma
- Cedra Sverige AB
- Årsstämma
- 2026-06-30
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företaget började sin verksamhet 2008 och bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter i Boden. Företaget har sitt säte i Boden .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Bodensågen AB
Visa källuppgift
Under 2026 har samtliga aktier i dotterbolagen Bodensågen AB (556062-2341) och Moråsen Fastighetsförvaltning AB (559271-4421) förvärvats av BIN Consulting AB (556677-9566)