Årsredovisning för

Varvshus AB

556747-6097

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Varvshus AB, 556747-6097, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	1 138 981	1 892 208	1 072 000	971 000
Resultat efter finansiella poster	213 367	833 949	169 000	201 000
Soliditet %	12	12	7	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	332 118	495 596
Balanseras i ny räkning		495 596	-495 596
Årets resultat			2 156
Belopp vid årets utgång	0	827 714	2 156

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	827 714
Årets resultat	2 156
Summa	829 870

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-09-01 - 2021-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	829 871
Summa	829 871

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 138 981	1 892 208
Övriga rörelseintäkter		63 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 201 981	1 892 208
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-26 112	-97 015
Övriga externa kostnader		-694 145	-700 610
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-153 479	-146 001
Summa rörelsekostnader		-873 736	-943 626
Rörelseresultat		328 245	948 582
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-114 878	-114 633
Summa finansiella poster		-114 878	-114 633
Resultat efter finansiella poster		213 367	833 949
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-230 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		20 000	-200 000
Summa bokslutsdispositioner		-210 000	-200 000
Resultat före skatt		3 367	633 949
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 211	-138 353
Årets resultat		2 156	495 596

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 774 952	8 924 994
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 438	28 875
Summa materiella anläggningstillgångar		8 800 390	8 953 869
Summa anläggningstillgångar		8 800 390	8 953 869
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216 720	245 215
Övriga fordringar		47 453	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 238	23 992
Summa kortfristiga fordringar		298 411	269 207
Kassa och bank
Kassa och bank		398 512	622 047
Summa kassa och bank		398 512	622 047
Summa omsättningstillgångar		696 923	891 254
SUMMA TILLGÅNGAR		9 497 313	9 845 123

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		827 714	332 118
Årets resultat		2 156	495 596
Summa fritt eget kapital		829 870	827 714
Summa eget kapital		929 870	927 714
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		320 000	340 000
Summa obeskattade reserver		320 000	340 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 530 120	7 696 940
Summa långfristiga skulder		7 530 120	7 696 940
Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		166 820	166 820
Leverantörsskulder		29 222	190 650
Skulder till koncernföretag		43 519	57 234
Skatteskulder		22 167	111 737
Övriga skulder		110 683	3 325
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		344 912	350 703
Summa kortfristiga skulder		717 323	880 469
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 497 313	9 845 123

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader och mark 50år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	9 440 363	7 985 363
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 888 000
Försäljningar/utrangeringar		-1 433 000
Utgående anskaffningsvärden	9 440 363	9 440 363
Ingående avskrivningar	-515 369	-491 535
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		119 417
Årets avskrivningar	-150 042	-143 251
Utgående avskrivningar	-665 411	-515 369
Redovisat värde	8 774 952	8 924 994

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	34 375	34 375
Utgående anskaffningsvärden	34 375	34 375
Ingående avskrivningar	-5 500	-2 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 437	-2 750
Utgående avskrivningar	-8 937	-5 500
Redovisat värde	25 438	28 875

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Fastighetsinteckningar	8 068 000	8 068 000
Summa ställda säkerheter	8 068 000	8 068 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Långfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	7 530 120	Långfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	7 696 940
Kortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	166 820	Kortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	166 820