2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556747-49932025-01-012025-12-31 556747-49932024-01-012024-12-31 556747-49932023-01-012023-12-31 556747-49932022-01-012022-12-31 556747-49932025-12-31 556747-49932024-12-31 556747-49932023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

 

556747-4993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stams Fastigheter - Fjärdingen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget sålt en av sina fastigheter, Uppsala Rickomberga 31:23 som ligger i Uppsala
området.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 277

3 830

3 732

3 872

 

Resultat efter finansiella poster

8 973

-862

139

778

 

Soliditet (%)

80,4

76,3

75,0

73,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

35 725 192

-705 062

35 120 130

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-705 062

705 062

0

Årets resultat

 

 

7 154 359

7 154 359

Belopp vid årets utgång

100 000

35 020 130

7 154 359

42 274 489

 

 

 

 

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 020 130
årets vinst   7 154 359
  42 174 489

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   13 900 000
i ny räkning överföres   28 274 489
  42 174 489

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 277 371

 

3 829 501

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 075 767

 

474

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 353 138

 

3 829 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 340 612

 

-3 368 021

 

Övriga externa kostnader

 

-468 612

 

-319 009

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-745 510

 

-942 230

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 554 734

 

-4 629 260

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

8 798 404

 

-799 285

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

213 421

 

38 446

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-38 665

 

-100 886

 

Summa finansiella poster

 

174 756

 

-62 440

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 973 160

 

-861 725

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 973 160

 

-861 725

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 818 801

 

156 663

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 154 359

 

-705 062

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

37 068 765

 

44 597 252

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

8 576

 

20 086

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 077 341

 

44 617 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

13 608 845

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 608 845

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 686 186

 

44 617 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 350

 

12 620

 

Övriga fordringar

 

8 022

 

797 430

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 732

 

45 581

 

Summa kortfristiga fordringar

 

49 104

 

855 631

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 817 764

 

538 318

 

Summa kassa och bank

 

1 817 764

 

538 318

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 866 868

 

1 393 949

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 553 054

 

46 011 287

 

 

 

 

 

 

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 020 130

 

35 725 192

 

Årets resultat

 

7 154 359

 

-705 062

 

Summa fritt eget kapital

 

42 174 489

 

35 020 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

42 274 489

 

35 120 130

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

7 211 915

 

8 611 260

 

Summa avsättningar

 

7 211 915

 

8 611 260

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 549 494

 

Övriga skulder

 

1 100

 

1 100

 

Summa långfristiga skulder

 

1 100

 

1 550 594

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

45 197

 

182 688

 

Skulder till koncernföretag

 

233 360

 

213 365

 

Skatteskulder

 

2 443 608

 

0

 

Övriga skulder

 

39 672

 

26 869

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

303 713

 

306 381

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 065 550

 

729 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 553 054

 

46 011 287

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, med undantag för uppskjuten skatt som
redovisas som avsättning för att uppnå en rättvisade bild, se not 5.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

38 665

100 808

 

 

38 665

100 808

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000 000

60 000 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000 000

60 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 402 748

-14 475 848

 

Försäljningar/utrangeringar

3 205 513

0

 

Årets avskrivningar

-734 000

-926 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 931 235

-15 402 748

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 068 765

44 597 252

 

 

 

 

 

Stams Fastigheter - Fjärdingen AB

Org.nr 556747-4993

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

128 698

128 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

128 698

128 698

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-108 612

-93 282

 

Årets avskrivningar

-11 510

-15 330

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-120 122

-108 612

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 576

20 086

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

13 608 845

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 608 845

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 608 845

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt hänförlig till övervärde i fastighet

7 211 915

8 611 260

 

 

7 211 915

8 611 260

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

1 549 494

 

 

0

1 549 494

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 10 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Stams Fastigheter AB, Org. nr 556644-9301, säte Uppsala.