Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åfors Fastigheter AB

Org.nr. 556747-4928

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Mönsterås kommun registrerades år 2007. Bolagets verksamhet är att tillhandahålla lokaluthyrning, utföra fastighetsskötsel, restaurang- och caféverksamhet, catering amt äga och förvalta fast och lös egendom.
Mönsterås
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Företaget är ett moderföretag till det helägda dotterföretaget Broholm Industrihotell Aktiebolag, orgnr 556447-5753 med säte i Mönsterås kommun. Dotterbolaget har lämnat koncernbidrag med 650 000 kr
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 935 255 1 087 305 1 057 532 1 006 623
Resultat efter finansiella poster -365 523 -336 037 -195 298 -142 081
Soliditet (%) 17,77 14,09 11,76 7,2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 309 778 114 146 523 924
Balanseras i ny räkning 114 146 -114 146 0
Årets resultat 167 997 167 997
Belopp vid årets utgång 100 000 423 924 167 997 691 921
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 423 924
Årets resultat 167 997
591 921
Förslag till disposition:
Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 441 921
591 921
Sida 2 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 150 000,00 kr. vilket motsvarar 150,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 935 255 1 087 305
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -2 252 13 363
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 933 003 1 100 668
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -293 821 -370 063
Övriga externa kostnader -311 844 -304 709
Personalkostnader -240 162 -337 533
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -139 932 -137 718
Summa rörelsekostnader -985 759 -1 150 023
Rörelseresultat -52 756 -49 355
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 58 79
Räntekostnader -312 825 -286 761
Summa finansiella poster -312 767 -286 682
Resultat efter finansiella poster -365 523 -336 037
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 650 000 530 000
Förändring av periodiseringsfonder -71 991 -49 332
Summa bokslutsdispositioner 578 009 480 668
Resultat före skatt 212 486 144 631
Skatter
Skatt på årets resultat -44 489 -30 485
Årets resultat 167 997 114 146
Sida 4 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 349 173 1 394 131
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 86 055 181 030
Summa materiella anläggningstillgångar 1 435 228 1 575 161
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 2 375 000 2 375 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 375 000 2 375 000
Summa anläggningstillgångar 3 810 228 3 950 161
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 107 405 109 657
Summa varulager 107 405 109 657
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 000 13 904
Fordringar hos koncernföretag 650 000 530 000
Övriga fordringar 5 805 1 707
Summa kortfristiga fordringar 680 805 545 611
Kassa och bank
Kassa och bank 791 375 591 648
Summa kassa och bank 791 375 591 648
Summa omsättningstillgångar 1 579 585 1 246 916
SUMMA TILLGÅNGAR 5 389 813 5 197 077
Sida 5 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 423 924 309 778
Årets resultat 167 997 114 146
Summa fritt eget kapital 591 921 423 924
Summa eget kapital 691 921 523 924
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 252 647 180 656
Ackumulerade överavskrivningar 82 218 82 218
Summa obeskattade reserver 334 865 262 874
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 3 947 702 3 947 702
Summa långfristiga skulder 3 947 702 3 947 702
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 982 33 433
Skatteskulder 12 677 0
Övriga skulder 158 300 Övriga skulder 263 097 Övriga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 366 166 047
Summa kortfristiga skulder 415 325 462 577
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 389 813 5 197 077
Sida 6 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33,3
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 741 498 1 741 498
Utgående anskaffningsvärden 1 741 498 1 741 498
Ingående avskrivningar -347 367 -302 859
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 450
Årets avskrivningar -44 958 -44 958
Utgående avskrivningar -392 325 -347 367
Redovisat värde 1 349 173 1 394 131
Taxeringsvärden
Mark 189 000 148 000
Byggnader 119 000 122 000
308 000 270 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 154 000 154 000
Utgående anskaffningsvärden 154 000 154 000
Ingående avskrivningar -154 000 -154 000
Utgående avskrivningar -154 000 -154 000
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 503 665 472 801
Inköp 0 30 864
Utgående anskaffningsvärden 503 665 503 665
Ingående avskrivningar -322 636 -229 426
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -450
Årets avskrivningar -94 974 -92 760
Utgående avskrivningar -417 610 -322 636
Redovisat värde 86 055 181 029
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Andelar i svenska dotterföretag
Broholm Industrihotell AB 2 375 000
Mönsterås 100,00% 320 481
2 375 000
2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 375 000 2 375 000
Utgående anskaffningsvärden 2 375 000 2 375 000
Redovisat värde 2 375 000 2 375 000
Någon nedskrivning av aktierna i Broholm Industrihotell Aktieboolag har ej ansetts nödvändig då det finns betydande övervärden i av företaget helägd fastighet med beteckningen Mönsterås Ålem 6:8
Not 6 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 947 702 3 947 702
Sida 8 av 9
Åfors Fastigheter AB
 Org.nr. 556747-4928

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 630 000 4 005 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9