Årsredovisning för

Åfors Fastigheter AB

556747-4928

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Åfors Fastigheter AB, 556747-4928, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2007. Bolagets verksamhet att tillhandahålla lokaluthyrning, utföra fastighetsskötsel, restaurang- och caféverksamhet, catering samt äga och förvalta fast och lös egendom.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret var det tredje sommarsäsongen för café- och cateringverksamheten samt andra säsongen för restaurangverksamheten vid Oknöströms badplats. Tidsmässigt var omfattningen denna sommar lika lång som år 2022, men vädret år 2023 var betydligt sämre vilket minskade besökantalet i caféet, restaurangen och vid glasskiosen märkbart. Till följd av detta minskade nettoomsättningen med 7,6% mot föregående räkenskapsåret. Med erfarenheterna från sommaren 2022 och bättre rutiner lyckades vi med en betydligt bättre inköps- och personalplanering denna sommaren. Detta tillsammas har gjort besparingar med drygt 200 tkr. Sedan starten för café-, catering-och restaurangverksamheten var detta första räkenskapsåret med postitivt röreleresultatet, nämligen 39 050 (-166 281) kr. Företaget är ett moderföretag till det helägda dotterföretaget Broholm Industrihotell Aktiebolag, org nr 556447-5753 med säte i Mönsterås kommun. Dotterföretaget har lämnat koncernbidrag med 350 000 (400 000) kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 057 531	1 144 113	1 006 623	436 310
Resultat efter finansiella poster	-195 298	-298 485	-142 081	-30 762
Soliditet %	11,8	9	7,2	9,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	141 888	61 261
Balanseras i ny räkning		61 261	-61 261
Årets resultat			106 629
Belopp vid årets utgång	100 000	203 149	106 629

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	203 149
Årets resultat	106 629
Summa	309 778

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	309 778
Summa	309 778

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 057 531	1 144 113
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		10 335	-912
Övriga rörelseintäkter		2 094	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 069 960	1 143 201
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-291 375	-392 122
Övriga externa kostnader		-256 923	-317 208
Personalkostnader	2	-341 864	-452 221
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 748	-147 931
Summa rörelsekostnader		-1 030 910	-1 309 482
Rörelseresultat		39 050	-166 281
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		86	10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-234 434	-132 214
Summa finansiella poster		-234 348	-132 204
Resultat efter finansiella poster		-195 298	-298 485
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		350 000	400 000
Förändring av periodiseringsfonder		-45 469	-27 724
Förändring av överavskrivningar		25 494	4 603
Summa bokslutsdispositioner		330 025	376 879
Resultat före skatt		134 727	78 394
Skatter
Skatt på årets resultat		-28 098	-17 133
Årets resultat		106 629	61 261

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 438 639	1 465 349
Inventarier, verktyg och installationer	5	243 375	337 936
Summa materiella anläggningstillgångar		1 682 014	1 803 285
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	2 375 000	2 375 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 375 000	2 375 000
Summa anläggningstillgångar		4 057 014	4 178 285
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		96 294	85 959
Summa varulager m.m.		96 294	85 959
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		22 364	456
Fordringar hos koncernföretag		350 000	399 938
Övriga fordringar		4 093	15 059
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	5 490
Summa kortfristiga fordringar		376 457	420 943
Kassa och bank
Kassa och bank		395 287	380 050
Summa kassa och bank		395 287	380 050
Summa omsättningstillgångar		868 038	886 952
SUMMA TILLGÅNGAR		4 925 052	5 065 237

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		203 149	141 888
Årets resultat		106 629	61 261
Summa fritt eget kapital		309 778	203 149
Summa eget kapital		409 778	303 149
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		131 324	85 855
Ackumulerade överavskrivningar		82 218	107 712
Summa obeskattade reserver		213 542	193 567
Långfristiga skulder	7,9
Övriga skulder till kreditinstitut	8	3 619 392	3 869 472
Övriga skulder		202 000	202 000
Summa långfristiga skulder		3 821 392	4 071 472
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8,9	250 080	250 080
Leverantörsskulder		7 302	43 360
Övriga skulder	9	205 889	188 539
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 069	15 070
Summa kortfristiga skulder		480 340	497 049
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 925 052	5 065 237

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33.3


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 722 021	1 652 645
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	19 477	69 376
Utgående anskaffningsvärden	1 741 498	1 722 021
Ingående avskrivningar	-256 672	-211 071
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 187	-45 601
Utgående avskrivningar	-302 859	-256 672
Redovisat värde	1 438 639	1 465 349

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	154 000	154 000
Utgående anskaffningsvärden	154 000	154 000
Ingående avskrivningar	-154 000	-145 017
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-8 983
Utgående avskrivningar	-154 000	-154 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	472 801	448 561
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	24 240
Utgående anskaffningsvärden	472 801	472 801
Ingående avskrivningar	-134 865	-41 518
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-94 561	-93 347
Utgående avskrivningar	-229 426	-134 865
Redovisat värde	243 375	337 936

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 375 000	2 375 000
Utgående anskaffningsvärden	2 375 000	2 375 000
Redovisat värde	2 375 000	2 375 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Broholm Industrihotell AB	556447-5763	Mönsterås	1 000	264 463	18 948	100	100	2 375 000

Kommentar

Någon nedskrivning av aktierna i Broholm Industrihotell Aktiebolag har ej ansetts nödvändig då det finns betydande övervärden i av företaget helägd fastighet med beteckningen Mönsterås Ålem 6:8.

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 570 992	3 071 152

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	1 630 000	1 630 000
Andra ställda säkerheter	2 375 000	2 375 000
Summa ställda säkerheter	4 005 000	4 005 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		3 869 472	4 119 552
Skulder till närstående personerSkulder till närstående personer		249 181	249 980