Årsredovisning för

Åfors Fastigheter AB

556747-4928

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Åfors Fastigheter AB, 556747-4928, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2007. Bolagets verksamhet att tillhandahålla lokaluthyrning, utföra fastighetsskötsel, restaurang- och caféverksamhet, catering samt äga och förvalta fast och lös egendom.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret var det andra sommarsäsongen för den utökade café- och cateringverksamheten till att även gälla restaurangverksamhet vid Oknöströms badplats. I och med att det blev en längre säsong än föregående år (tidigare start) gav denna verksamhet bidrag till en för året ökad nettoomsättning med ca 13,7%. Tyvärr visade det sig att bli en svårplanerad sommar personalmässigt. Då det under vissa tider och dagar vara många gäster till att på andra tider och dagar vara väldigt få gäster. Om detta hade med vikande konjunktur, ökad inflation till följd av kriget i Ukraina vet vi inte. Företagets personalkostnader ökade då vi inte hade resurser eller rutiner för att planera dessa besökssvängningar. Till följd av bl.a. de ökade personalkostnaderna ökade även företagets minusresultat efter finansiella poster med 156.404 kr eller 110% jämfört med föregående räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	1 144 113	1 006 623	436 310	180 451
Resultat efter finansiella poster	-298 485	-142 081	-30 762	-43 093
Soliditet %	9	7	9	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	120 469	21 419
Balanseras i ny räkning		21 419	-21 419
Årets resultat			61 261
Belopp vid årets utgång	100 000	141 888	61 261

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	141 888
Årets resultat	61 261
Summa	203 149

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	203 149
Summa	203 149

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 144 113	1 006 623
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-912	-7 963
Övriga rörelseintäkter		0	8 369
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 143 201	1 007 029
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-392 122	-338 772
Övriga externa kostnader		-317 208	-319 964
Personalkostnader	2	-452 221	-293 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-147 931	-85 010
Summa rörelsekostnader		-1 309 482	-1 037 170
Rörelseresultat		-166 281	-30 141
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-132 214	-111 940
Summa finansiella poster		-132 204	-111 940
Resultat efter finansiella poster		-298 485	-142 081
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		400 000	260 000
Förändring av periodiseringsfonder		-27 724	-9 194
Förändring av överavskrivningar		4 603	-81 404
Summa bokslutsdispositioner		376 879	169 402
Resultat före skatt		78 394	27 321
Skatter
Skatt på årets resultat		-17 133	-5 902
Årets resultat		61 261	21 419

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 465 349	1 441 574
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	8 983
Inventarier, verktyg och installationer	5	337 936	407 043
Summa materiella anläggningstillgångar		1 803 285	1 857 600
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	2 375 000	2 375 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 375 000	2 375 000
Summa anläggningstillgångar		4 178 285	4 232 600
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		85 959	66 547
Färdiga varor och handelsvaror		0	18 500
Summa varulager m.m.		85 959	85 047
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		456	30 140
Fordringar hos koncernföretag		399 938	253 551
Övriga fordringar		15 059	43 496
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 490	8 368
Summa kortfristiga fordringar		420 943	335 555
Kassa och bank
Kassa och bank		380 050	594 249
Summa kassa och bank		380 050	594 249
Summa omsättningstillgångar		886 952	1 014 851
SUMMA TILLGÅNGAR		5 065 237	5 247 451

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		141 888	120 469
Årets resultat		61 261	21 419
Summa fritt eget kapital		203 149	141 888
Summa eget kapital		303 149	241 888
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		85 855	58 131
Ackumulerade överavskrivningar		107 712	112 315
Summa obeskattade reserver		193 567	170 446
Långfristiga skulder	7,9
Övriga skulder till kreditinstitut	8	3 869 472	4 119 552
Övriga skulder		202 000	202 000
Summa långfristiga skulder		4 071 472	4 321 552
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8,9	250 080	250 080
Leverantörsskulder		43 360	119 766
Övriga skulder	9	188 539	123 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 070	20 034
Summa kortfristiga skulder		497 049	513 565
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 065 237	5 247 451

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	33.3
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 652 645	1 404 215
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	69 376	248 430
Utgående anskaffningsvärden	1 722 021	1 652 645
Ingående avskrivningar	-211 071	-151 230
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	0	-23 589
Årets avskrivningar	-45 601	-36 252
Utgående avskrivningar	-256 672	-211 071
Redovisat värde	1 465 349	1 441 574

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	154 000	154 000
Utgående anskaffningsvärden	154 000	154 000
Ingående avskrivningar	-145 017	-129 617
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 983	-15 400
Utgående avskrivningar	-154 000	-145 017
Redovisat värde	0	8 983

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	448 561	28 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	24 240	419 761
Utgående anskaffningsvärden	472 801	448 561
Ingående avskrivningar	-41 518	-8 160
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 347	-33 358
Utgående avskrivningar	-134 865	-41 518
Redovisat värde	337 936	407 043

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 375 000	2 375 000
Utgående anskaffningsvärden	2 375 000	2 375 000
Redovisat värde	2 375 000	2 375 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Broholm Industrihotell Aktiebolag	556447-5763	Mönsterås kommun

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Redovisat värde
Broholm Industrihotell AB	1 000	245 515	40 503	100	100	2 375 000

Bolaget har erhållit koncernbidrag från dotterföretaget med 400 000 (260 000) kr. Inga försäljningar eller inköp har gjorts mellan koncernföretagen (0).

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 071 152	3 321 232

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Fastighetsinteckningar	1 630 000	1 630 000
Andra ställda säkerheter	2 375 000	2 375 000
Summa ställda säkerheter	4 005 000	4 005 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	4 119 552	4 369 632
Skulder till närstående personerSkulder till närstående personer	249 980	242 802