2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556747-47792024-01-012024-12-31 556747-47792023-01-012023-12-31 556747-47792022-01-012022-12-31 556747-47792021-01-012021-12-31 556747-47792024-12-31 556747-47792023-12-31 556747-47792022-12-31 556747-47792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Vargboet AB

 

Org.nr 556747-4779

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-05. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Vargboet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet i fastigheten Vargen 3 i Umeå, med 21 lägenheter och 3 lokaler.

Bolaget bedriver även konsultverksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lanry Förvaltning AB, org nr 556747-0835, med säte i Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 285

2 194

1 998

1 961

 

Resultat efter finansiella poster

-137

19

-1 293

-476

 

Soliditet (%)

49,2

49,5

49,7

53,2

 

Balansomslutning

16 359

16 547

16 443

17 797

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 871 622

1 201 255

19 113

8 191 990

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

19 113

-19 113

0

Justering
uppskrivningsfond

 

-255 770

255 770

 

0

Årets resultat

 

 

 

-136 866

-136 866

Belopp vid årets utgång

100 000

6 615 852

1 476 138

-136 866

8 055 124

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 476 139
årets förlust   -136 866
  1 339 273

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 339 273
  1 339 273

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 284 841

 

2 194 286

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 284 841

 

2 194 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-890 074

 

-832 122

 

Övriga externa kostnader

 

-165 018

 

-153 775

 

Personalkostnader

2

-805 645

 

-731 581

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-280 241

 

-278 679

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 140 978

 

-1 996 157

 

Rörelseresultat

 

143 863

 

198 129

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 340

 

19 229

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-303 069

 

-198 245

 

Summa finansiella poster

 

-280 729

 

-179 016

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 866

 

19 113

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-136 866

 

19 113

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-136 866

 

19 113

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 394 653

 

13 671 144

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

31 562

 

35 312

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 426 215

 

13 706 456

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 426 215

 

13 706 456

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 109

 

129 021

 

Övriga fordringar

 

12 906

 

219 871

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 015

 

348 892

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

1 578 509

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

1 578 509

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 297 505

 

913 034

 

Summa kassa och bank

 

1 297 505

 

913 034

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 933 029

 

2 840 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 359 244

 

16 546 891

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 615 852

 

6 871 622

 

Summa bundet eget kapital

 

6 715 852

 

6 971 622

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 476 139

 

1 201 256

 

Årets resultat

 

-136 866

 

19 113

 

Summa fritt eget kapital

 

1 339 273

 

1 220 369

 

Summa eget kapital

 

8 055 125

 

8 191 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 050 000

 

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

 

978 125

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 028 125

 

8 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

42 393

 

99 931

 

Övriga skulder

 

60 230

 

99 540

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

173 371

 

105 429

 

Summa kortfristiga skulder

 

275 994

 

304 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 359 244

 

16 546 891

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-331 546

-310 825

 

Årets avskrivningar

-20 721

-20 721

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-352 267

-331 546

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 871 622

13 127 392

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-255 770

-255 770

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 615 852

12 871 622

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 394 643

13 671 134

 

 

 

 

 

Årliga avskrivningar på uppskrivet belopp behandlas skattemässigt som en ej avdragsgill kostnad.

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 500

0

 

Inköp

0

37 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 500

37 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 188

0

 

Årets avskrivningar

-3 750

-2 188

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 938

-2 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 562

35 312

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

7 050 000

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

978 125

1 000 000

 

 

8 028 125

8 050 000

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 028 125

8 050 000

 

 

8 028 125

8 050 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 050 000

7 050 000

 

 

7 050 000

7 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-05