2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556747-47792023-01-012023-12-31 556747-47792022-01-012022-12-31 556747-47792021-01-012021-12-31 556747-47792020-01-012020-12-31 556747-47792023-12-31 556747-47792022-12-31 556747-47792021-12-31 556747-47792020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Vargboet AB

 

Org.nr 556747-4779

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Vargboet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet i fastigheten Vargen 3 i Umeå, med 21 lägenheter och 3 lokaler.

Under året har bolaget även börjat bedriva konsultverksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lanry Förvaltning AB, org nr 556747-0835, med säte i Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 194

1 998

1 961

1 506

 

Resultat efter finansiella poster

19

-1 293

-476

312

 

Soliditet (%)

49,5

49,7

53,2

54,8

 

Balansomslutning

16 547

16 443

17 797

18 131

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 127 392

2 238 556

-1 293 071

8 172 877

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 293 071

1 293 071

0

Justering
uppskrivningsfond

 

-255 770

255 770

 

0

Årets resultat

 

 

 

19 113

19 113

Belopp vid årets utgång

100 000

6 871 622

1 201 255

19 113

8 191 990

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 201 256
Avskrivning uppskrivningsfond   -255 770
årets vinst   19 113
  964 599

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   964 599
  964 599

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 194 286

 

1 997 836

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 194 286

 

1 997 836

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-832 122

 

-2 061 472

 

Övriga externa kostnader

 

-153 775

 

-147 262

 

Personalkostnader

2

-731 581

 

-716 451

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-278 679

 

-276 491

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 996 157

 

-3 201 676

 

Rörelseresultat

 

198 129

 

-1 203 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19 229

 

18 749

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-198 245

 

-107 980

 

Summa finansiella poster

 

-179 016

 

-89 231

 

Resultat efter finansiella poster

 

19 113

 

-1 293 071

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

19 113

 

-1 293 071

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19 113

 

-1 293 071

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 671 144

 

13 947 635

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

35 312

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 706 456

 

13 947 635

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 706 456

 

13 947 635

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

129 021

 

25 480

 

Övriga fordringar

 

219 871

 

226 584

 

Summa kortfristiga fordringar

 

348 892

 

252 064

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

1 578 509

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

1 578 509

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

913 034

 

664 970

 

Summa kassa och bank

 

913 034

 

664 970

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 840 435

 

2 495 543

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 546 891

 

16 443 178

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 871 622

 

7 127 392

 

Summa bundet eget kapital

 

6 971 622

 

7 227 392

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 201 256

 

2 238 557

 

Årets resultat

 

19 113

 

-1 293 071

 

Summa fritt eget kapital

 

1 220 369

 

945 486

 

Summa eget kapital

 

8 191 991

 

8 172 878

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 050 000

 

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 050 000

 

8 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

99 931

 

53 336

 

Övriga skulder

 

99 540

 

56 619

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 429

 

110 345

 

Summa kortfristiga skulder

 

304 900

 

220 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 546 891

 

16 443 178

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 825

-290 104

 

Årets avskrivningar

-20 721

-20 721

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-331 546

-310 825

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

13 127 392

13 383 162

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-255 770

-255 770

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 871 622

13 127 392

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 671 134

13 947 625

 

 

 

 

 

Årliga avskrivningar på uppskrivet belopp behandlas skattemässigt som en ej avdragsgill kostnad.

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

7 050 000

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

1 000 000

1 000 000

 

 

8 050 000

8 050 000

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 050 000

7 050 000

 

 

7 050 000

7 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17