2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556747-47792022-01-012022-12-31 556747-47792021-01-012021-12-31 556747-47792020-01-012020-12-31 556747-47792019-01-012019-12-31 556747-47792022-12-31 556747-47792021-12-31 556747-47792020-12-31 556747-47792019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Vargboet AB

 

Org.nr 556747-4779

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Vargboet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet i fastigheten Vargen 3 i Umeå, med 21 lägenheter och 3 lokaler.

Under året har bolaget även börjat bedriva konsultverksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lanry Förvaltning AB, org nr 556747-0835, med säte i Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Torsdagen den 24 februari 2022 utbröt ett krig i Europa, då Ryssland invaderade sitt grannland

Ukraina. Effekterna av detta angrepp är svåra att överskåda, men humanitärt är det en katastrof.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 998

1 961

1 506

1 620

 

Resultat efter finansiella poster

-1 293

-476

312

-488

 

Soliditet (%)

49,7

53,2

54,8

53,7

 

Balansomslutning

16 443

17 797

18 131

18 060

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 383 162

2 461 244

-478 458

9 465 948

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-478 458

478 458

0

Justering
uppskrivningsfond

 

-255 770

255 770

 

0

Årets resultat

 

 

 

-1 293 071

-1 293 071

Belopp vid årets utgång

100 000

7 127 392

2 238 556

-1 293 071

8 172 877

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 982 786
Avskrivning uppskrivningsfond   255 770
årets förlust   -1 293 071
  945 485

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   945 485
  945 485

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 997 836

 

1 961 353

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 997 836

 

1 961 353

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 061 472

 

-1 440 781

 

Övriga externa kostnader

 

-147 262

 

-121 884

 

Personalkostnader

2

-716 451

 

-539 778

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-276 491

 

-276 491

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 201 676

 

-2 378 934

 

Rörelseresultat

 

-1 203 840

 

-417 581

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18 749

 

18 088

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-107 980

 

-76 989

 

Summa finansiella poster

 

-89 231

 

-58 901

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 293 071

 

-476 482

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 293 071

 

-476 482

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 976

 

Årets resultat

 

-1 293 071

 

-478 458

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 947 635

 

14 224 126

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 947 635

 

14 224 126

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 947 635

 

14 224 126

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 480

 

74 600

 

Övriga fordringar

 

226 584

 

198 020

 

Summa kortfristiga fordringar

 

252 064

 

272 620

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

2 078 509

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 578 509

 

2 078 509

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

664 970

 

1 221 866

 

Summa kassa och bank

 

664 970

 

1 221 866

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 495 543

 

3 572 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 443 178

 

17 797 121

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

7 127 392

 

7 383 162

 

Summa bundet eget kapital

 

7 227 392

 

7 483 162

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 238 557

 

2 461 245

 

Årets resultat

 

-1 293 071

 

-478 458

 

Summa fritt eget kapital

 

945 486

 

1 982 787

 

Summa eget kapital

 

8 172 878

 

9 465 949

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 050 000

 

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 050 000

 

8 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

53 336

 

0

 

Övriga skulder

 

56 619

 

187 607

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 345

 

93 565

 

Summa kortfristiga skulder

 

220 300

 

281 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 443 178

 

17 797 121

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 131 058

1 131 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-290 104

-269 383

 

Årets avskrivningar

-20 721

-20 721

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-310 825

-290 104

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

13 383 162

13 638 932

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-255 770

-255 770

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

13 127 392

13 383 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 947 625

14 224 116

 

 

 

 

 

Årliga avskrivningar på uppskrivet belopp behandlas skattemässigt som en ej avdragsgill kostnad.

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

7 050 000

7 050 000

 

Skulder till koncernföretag

1 000 000

1 000 000

 

 

8 050 000

8 050 000

 

 

 

 

 

Vargboet AB

Org.nr 556747-4779

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 050 000

7 050 000

 

 

7 050 000

7 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-05