Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen

556747-3607

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen, 556747-3607, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvalting och hästverksamhet

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Capital R 1 AB, Org.nr 556638-3393

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 397 086	2 398 528	3 570 962	2 813 499
Resultat efter finansiella poster	1 294 149	-862 015	-231 060	736 385
Rörelsemarginal %	92,5	-35,9	-6,5	26,2
Balansomslutning	5 870 514	4 558 907	5 650 392	5 868 534
Soliditet %	40,6	24,4	35	37,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	1 876 464	-862 015
Balanseras i ny räkning		-862 015	862 015
Årets resultat			1 268 296
Utgående balans	100 000	1 014 449	1 268 296

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 014 449
Årets resultat	1 268 296
Medel att disponera	2 282 745

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 282 745
Summa	2 282 745

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 397 086	2 398 528
Övriga rörelseintäkter		0	35 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 397 086	2 433 528
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 561	0
Övriga externa kostnader		-76 715	-1 858 753
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 975	-979 283
Övriga rörelsekostnader		0	-456 092
Summa rörelsens kostnader		-105 251	-3 294 128
Rörelseresultat		1 291 835	-860 600
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 314	-1 470
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	55
Summa resultat från finansiella poster		2 314	-1 415
Resultat efter finansiella poster		1 294 149	-862 015
Resultat före skatt		1 294 149	-862 015
Skatter
Skatt på årets resultat	4	-25 853	0
Summa skatter		-25 853	0
Årets resultat		1 268 296	-862 015

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	1 183 482	1 206 457
Summa materiella anläggningstillgångar		1 183 482	1 206 457
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		2 800 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 800 000	0
Summa anläggningstillgångar		3 983 482	1 206 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		125 362	151 215
Övriga fordringar		116 959	55
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 014	0
Summa kortfristiga fordringar		253 335	151 270
Kassa och bank
Kassa och bank		1 633 697	3 201 180
Summa kassa och bank		1 633 697	3 201 180
Summa omsättningstillgångar		1 887 032	3 352 450
SUMMA TILLGÅNGAR		5 870 514	4 558 907

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 014 449	1 876 464
Årets resultat		1 268 296	-862 015
Summa fritt eget kapital		2 282 745	1 014 449
Summa eget kapital		2 382 745	1 114 449
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernbolag		3 400 000	3 400 000
Leverantörsskulder		0	33 813
Övriga skulder		87 769	10 645
Summa kortfristiga skulder		3 487 769	3 444 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 870 514	4 558 907

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsvaluta Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Leasing

Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	4,9%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen AB ägs till 100% av Capital R1 AB, 556638-3393 med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av bolagets fastighet.

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Årets försäljning till koncernföretag (%)	0	57,54
Årets inköp från koncernföretag (%)	0	0

Not 4 Skatt på årets resultat

	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-25 853	0
Justering avseende tidigare år	0	0
Summa	-25 853	0
Summa	-25 853	0

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	1 294 149	-862 015
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-2 314	-55
Skattemässiga avskrivningar byggnader och markanläggSkattemässiga avskrivningar byggnader och markanlägg	-7 857	-7 857
Underskott där uppskjuten skattefordran ej redovisatsUnderskott där uppskjuten skattefordran ej redovisats	-1 166 326	-267 540
Summa	-1 176 497	-275 452

Not 5 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 914 720	1 914 720
Utgående anskaffningsvärden	1 914 720	1 914 720
Ingående avskrivningar	-708 263	-685 288
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 975	-22 975
Utgående avskrivningar	-731 238	-708 263
Redovisat värde	1 183 482	1 206 457

Kommentar till not

Bokfört värde byggnader 485 433 508 408 Bokfört värde mark 721 024 721 024 Taxeringsvärden byggnader 2 571 000 2 571 000 Taxeringsvärden mark 3 200 000 3 200 000

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	0	5 343 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-5 343 500
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Ingående avskrivningar	0	-2 426 100
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		2 426 100
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-06-30
Övriga skulder	Företagsinteckningar	1 800 000

Kommentar till not

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser