Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen

556747-3607

Räkenskapsåret

2021-07-01 - 2022-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen, 556747-3607, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-06-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvalting och hästverksamhet

Viktiga förändringar i verksamheten

Verksamheten med hästar har avvecklats under räkenskapsåret.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller rösterna i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Capital R 1 AB, Org.nr 556638-3393

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företagets påverkan av Covid-19 har varit begränsad.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	2 398 528	3 570 962	2 813 499	2 938 932
Resultat efter finansiella poster	-862 015	-231 060	736 385	180 914
Rörelsemarginal %	-35,9	-6,5	26,2	6,2
Balansomslutning	4 558 907	5 650 392	5 868 534	5 074 467
Soliditet %	24,4	35	37,6	32

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	2 107 524	-231 060
Balanseras i ny räkning		-231 060	231 060
Årets resultat			-862 015
Utgående balans	100 000	1 876 464	-862 015

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-07-01 - 2022-06-30
Balanserat resultat	1 876 464
Årets resultat	-862 015
Medel att disponera	1 014 449

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-07-01 - 2022-06-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 014 449
Summa	1 014 449

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 398 528	3 570 962
Övriga rörelseintäkter		35 000	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 433 528	3 570 962
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 858 753	-2 849 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-979 283	-951 675
Övriga rörelsekostnader		-456 092	0
Summa rörelsens kostnader		-3 294 128	-3 801 350
Rörelseresultat		-860 600	-230 388
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1 470	-448
Räntekostnader och liknande resultatposter		55	-224
Summa resultat från finansiella poster		-1 415	-672
Resultat efter finansiella poster		-862 015	-231 060
Resultat före skatt		-862 015	-231 060
Årets resultat		-862 015	-231 060

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-06-30	2021-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	1 206 457	1 229 432
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	2 917 400
Summa materiella anläggningstillgångar		1 206 457	4 146 832
Summa anläggningstillgångar		1 206 457	4 146 832
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		151 215	89 336
Övriga fordringar		55	47 721
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	180 000
Summa kortfristiga fordringar		151 270	317 057
Kassa och bank
Kassa och bank		3 201 180	1 186 503
Summa kassa och bank		3 201 180	1 186 503
Summa omsättningstillgångar		3 352 450	1 503 560
SUMMA TILLGÅNGAR		4 558 907	5 650 392

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-06-30	2021-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 876 464	2 107 524
Årets resultat		-862 015	-231 060
Summa fritt eget kapital		1 014 449	1 876 464
Summa eget kapital		1 114 449	1 976 464
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernbolag		3 400 000	3 437 746
Leverantörsskulder		33 813	22 321
Övriga skulder		10 645	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	213 861
Summa kortfristiga skulder		3 444 458	3 673 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 558 907	5 650 392

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsvaluta Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Leasing

Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	4,9%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Fastighetsaktiebolaget Dalhemsvägen AB ägs till 100% av Capital R1 AB, 556638-3393 med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av bolagets fastighet.

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Årets försäljning till koncernföretag (%)	57,54	38,6

Not 4 Skatt på årets resultat

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-862 015	-231 060
Gällande skattesats (%)	20,6	21,4

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-55	-48
Skattemässiga avskrivningar byggnader och markanläggSkattemässiga avskrivningar byggnader och markanlägg	-7 857	-7 857
Underskott där uppskjuten skattefordran ej redovisatsUnderskott där uppskjuten skattefordran ej redovisats	-267 540	-57 256
Summa	-275 452	-65 161

Not 5 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 914 720	1 914 720
Utgående anskaffningsvärden	1 914 720	1 914 720
Ingående avskrivningar	-685 288	-662 313
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 975	-22 975
Utgående avskrivningar	-708 263	-685 288
Redovisat värde	1 206 457	1 229 432

Kommentar till not

Bokfört värde byggnader 485 433 508 408 Bokfört värde mark 721 024 721 024 Taxeringsvärden byggnader 2 571 000 2 571 000 Taxeringsvärden mark 3 200 000 3 200 000 Bolagets fastighet klassificeras inte som förvaltningsfastighet då den uthyrs till annat koncernbolag för användning i det bolagets löpande verksamhet.

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-06-30	2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 343 500	3 243 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 100 000
Försäljningar/utrangeringar	-5 343 500
Utgående anskaffningsvärden	0	5 343 500
Ingående avskrivningar	-2 426 100	-1 497 400
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	2 426 100
Årets avskrivningar		-928 700
Utgående avskrivningar	0	-2 426 100
Redovisat värde	0	2 917 400

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-06-30	2021-06-30
Övriga skulderÖvriga skulder	FöretagsinteckningarFöretagsinteckningar	1 800 000	1 800 000

Kommentar till not

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser