2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556747-11062025-01-012025-12-31 556747-11062024-01-012024-12-31 556747-11062023-01-012023-12-31 556747-11062022-01-012022-12-31 556747-11062025-12-31 556747-11062024-12-31 556747-11062023-12-31 556747-11062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Privata Bostäder i Sverige AB

 

556747-1106

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Privata Bostäder i Sverige AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar värdepapper och fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året sålt samtliga andelar i ett intresseföretag, vilket gaven betydande vinst.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

145

60

87

 

Resultat efter finansiella poster

3 813

1 156

-1 029

1 182

 

Soliditet (%)

100

100

65

90

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningens minskning beror på att fastigheten som genererade intäkter i bolaget såldes under
2024.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 930 286

1 353 098

6 383 384

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 353 098

-1 353 098

0

Formlös värdeöverföring

 

-434 363

 

-434 363

Årets resultat

 

 

3 812 570

3 812 570

Belopp vid årets utgång

100 000

5 849 021

3 812 570

9 761 591

 

 

 

 

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 849 021
årets vinst   3 812 570
  9 661 591

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (346,81 kronor per aktie)   346 812
i ny räkning överföres   9 314 779
  9 661 591

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

145 001

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

256 809

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

401 810

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-52 891

 

-231 971

 

Personalkostnader

2

-627 176

 

-264 504

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-11 567

 

-11 567

 

Summa rörelsekostnader

 

-691 634

 

-508 042

 

Rörelseresultat

 

-691 634

 

-106 232

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

4 491 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 368 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 207

 

25 078

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3

 

-130 761

 

Summa finansiella poster

 

4 504 204

 

1 262 317

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 812 570

 

1 156 085

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

3 812 570

 

1 356 085

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 987

 

Årets resultat

 

3 812 570

 

1 353 098

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

497 888

 

509 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

497 888

 

509 455

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

4 522 500

 

4 522 500

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

20 217

 

10 750

 

Andra långfristiga fordringar

6

4 500 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 042 717

 

4 533 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 540 605

 

5 042 705

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

219 047

 

528 350

 

Summa kortfristiga fordringar

 

219 047

 

528 350

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

95 518

 

896 185

 

Summa kassa och bank

 

95 518

 

896 185

 

Summa omsättningstillgångar

 

314 565

 

1 424 535

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 855 170

 

6 467 240

 

 

 

 

 

 

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 849 021

 

4 930 286

 

Årets resultat

 

3 812 570

 

1 353 098

 

Summa fritt eget kapital

 

9 661 591

 

6 283 384

 

Summa eget kapital

 

9 761 591

 

6 383 384

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

70 000

 

70 000

 

Summa obeskattade reserver

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

17 537

 

13 856

 

Övriga skulder

 

6 042

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 579

 

13 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 855 170

 

6 467 240

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

578 370

4 749 195

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-4 170 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

578 370

578 370

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 915

-147 812

 

Försäljningar/utrangeringar

0

90 464

 

Årets avskrivningar

-11 567

-11 567

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 482

-68 915

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

497 888

509 455

 

 

 

 

 

Privata Bostäder i Sverige AB

Org.nr 556747-1106

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 522 500

0

 

Försäljningar

-9 000

0

 

Omklassificeringar

9 000

22 500

 

Aktieägartillskott

0

4 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 522 500

4 522 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 522 500

4 522 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 750

31 500

 

Inköp

18 467

1 750

 

Omklassificeringar

-9 000

-22 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 217

10 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 217

10 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 500 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 500 000

0