2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556746-84332025-01-012025-12-31 556746-84332024-01-012024-12-31 556746-84332023-01-012023-12-31 556746-84332022-01-012022-12-31 556746-84332025-12-31 556746-84332024-12-31 556746-84332023-12-31 556746-84332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

 

556746-8433

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar främst fastighetsförmedling och värdering av fastigheter. Verksamheten
har under året bedrivits i Gagnefs kommun samt Vansbro kommun. Verksamheten bedrivs i hyrda
lokaler och genom franschiseavtal med Swedbank Fastighetsbyrå.

 

Företaget har sitt säte i Gagnef.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har anställt en mäklare till från januari månad. Vi har renoverat vårt kontor i Vansbro. Två mäklare
som varit föräldralediga har kommit tillbaka i maj och augusti. Fortsatt trög marknad under 2025, dock
en positiv trend Q4.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 915

5 834

5 256

6 235

 

Resultat efter finansiella poster

465

857

256

761

 

Soliditet (%)

26,0

35,3

50,8

57,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

87

676 775

776 862

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

676 775

-676 775

0

Årets resultat

 

 

360 133

360 133

Belopp vid årets utgång

100 000

276 862

360 133

736 995

 

 

 

 

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   276 862
årets vinst   360 133
  636 995

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   236 995
  636 995

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 914 998

 

5 833 639

 

Övriga rörelseintäkter

 

105 394

 

112 727

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 020 392

 

5 946 366

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-846 888

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 418 616

 

-2 577 043

 

Personalkostnader

2

-2 243 105

 

-2 478 391

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-38 519

 

-38 520

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 547 128

 

-5 093 954

 

Rörelseresultat

 

473 264

 

852 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 610

 

25 161

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20 743

 

-20 398

 

Summa finansiella poster

 

-8 133

 

4 763

 

Resultat efter finansiella poster

 

465 131

 

857 175

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

465 131

 

857 175

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-104 998

 

-180 400

 

Årets resultat

 

360 133

 

676 775

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

58 392

 

96 911

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 392

 

96 911

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 392

 

96 911

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

371 063

 

359 230

 

Övriga fordringar

 

359

 

282 885

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

304 074

 

157 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

675 496

 

799 961

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

959 855

 

916 853

 

Redovisningsmedel

 

1 141 950

 

390 078

 

Summa kassa och bank

 

2 101 805

 

1 306 931

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 777 301

 

2 106 892

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 835 693

 

2 203 803

 

 

 

 

 

 

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

276 862

 

87

 

Årets resultat

 

360 133

 

676 775

 

Summa fritt eget kapital

 

636 995

 

676 862

 

Summa eget kapital

 

736 995

 

776 862

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

382 963

 

Leverantörsskulder

 

224 466

 

215 227

 

Skatteskulder

 

111 443

 

0

 

Övriga skulder

 

1 627 551

 

523 233

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 238

 

305 518

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 098 698

 

1 426 941

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 835 693

 

2 203 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med år 2025 klassificerat som övriga kortfristiga
skulder. Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

 

Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 990

215 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 990

215 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-119 079

-80 559

 

Årets avskrivningar

-38 519

-38 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-157 598

-119 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 392

96 911

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Gagnef/Vansbro Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556746-8433

7 (7)

 

 

 

 

 

 

300 000

300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-19

 

Åhlberg & Partners AB