2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556746-60982023-01-012023-12-31 556746-60982022-01-012022-12-31 556746-60982021-01-012021-12-31 556746-60982020-01-012020-12-31 556746-60982023-12-31 556746-60982022-12-31 556746-60982021-12-31 556746-60982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Elenergin 2 AB

 

556746-6098

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Elenergin 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Elenergin 2 i Västerås kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

16 511

14 974

15 933

25 149

 

Resultat efter finansiella poster

10 441

9 405

3 148

10 146

 

Soliditet (%)

51,9

89,9

82,4

24,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

100 689

1 027

101 816

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-75 000

 

-75 000

Balanseras i ny räkning

 

1 027

-1 027

0

Årets resultat

 

 

663

663

Belopp vid årets utgång

100

26 716

663

27 479

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 715 804
årets vinst   663 304
  27 379 108

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 200 000
i ny räkning överföres   19 179 108
  27 379 108

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2024-06-28.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 510

 

14 974

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 510

 

14 974

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 274

 

-1 771

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 491

 

-3 467

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 765

 

-5 238

 

Rörelseresultat

 

10 745

 

9 736

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

210

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-514

 

-336

 

Summa finansiella poster

 

-304

 

-331

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 441

 

9 405

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

650

 

-40 088

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-11 466

 

31 748

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 816

 

-8 340

 

Resultat före skatt

 

625

 

1 065

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

38

 

-38

 

Årets resultat

 

663

 

1 027

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

87 744

 

89 677

 

Byggnadsinventarier

5

39 826

 

41 385

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

127 570

 

131 062

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

127 570

 

131 062

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

23 375

 

Övriga fordringar

 

1 566

 

4 277

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25

 

23

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 591

 

27 675

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 591

 

27 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

129 161

 

158 737

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 716

 

100 689

 

Årets resultat

 

663

 

1 027

 

Summa fritt eget kapital

 

27 379

 

101 716

 

Summa eget kapital

 

27 479

 

101 816

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

10 454

 

11 454

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

39 438

 

40 088

 

Summa obeskattade reserver

 

49 892

 

51 542

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10

 

51

 

Skulder till koncernföretag

 

46 295

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

38

 

Övriga skulder

 

1

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 484

 

5 290

 

Summa kortfristiga skulder

 

51 790

 

5 379

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

129 161

 

158 737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

169

0

 

 

169

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-514

-331

 

 

-514

-331

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 992

166 699

 

Omklassificeringar

0

-48 707

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 992

117 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 315

-27 759

 

Omklassificeringar

0

1 473

 

Årets avskrivningar

-1 933

-2 030

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 248

-28 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 744

89 676

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 010

332

 

Omklassificeringar

0

49 678

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 010

50 010

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 625

-332

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Omklassificeringar

0

-6 759

 

Årets avskrivningar

-1 558

-1 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 183

-8 625

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 827

41 385

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

971

 

Inköp

0

465

 

Omklassificeringar

0

-1 436

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23

 

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB