2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556746-60982022-01-012022-12-31 556746-60982021-01-012021-12-31 556746-60982020-01-012020-12-31 556746-60982019-01-012019-12-31 556746-60982022-12-31 556746-60982021-12-31 556746-60982020-12-31 556746-60982019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Elenergin 2 AB

 

556746-6098

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Elenergin 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Elenergin 2 i Västerås kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for okade priser pa material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Hogre priser eller brist pa material kan innebara okade kostnader bade for
pagaende projekt och for lopande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

14 974

15 933

25 149

25 184

 

Resultat efter finansiella poster

9 405

3 148

10 146

7 226

 

Soliditet (%)

89,9

82,4

24,4

25,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

106 613

-541

106 172

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-541

541

0

Omklassificeringar

 

-5 383

 

-5 383

Årets resultat

 

 

1 027

1 027

Belopp vid årets utgång

100

100 689

1 027

101 816

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 689 045
årets vinst   1 026 759
  101 715 804

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   75 000 000
i ny räkning överföres   26 715 804
  101 715 804

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 974

 

15 932

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 974

 

15 932

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 771

 

-2 098

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 467

 

-2 267

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-7 786

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 238

 

-12 151

 

Rörelseresultat

 

9 736

 

3 781

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

37

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-336

 

-671

 

Summa finansiella poster

 

-331

 

-634

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 405

 

3 147

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-2 291

 

Förändring av överavskrivningar

 

-40 088

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

31 748

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 340

 

-2 291

 

Resultat före skatt

 

1 065

 

856

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38

 

-1 397

 

Årets resultat

 

1 027

 

-541

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

89 677

 

138 940

 

Byggnadsinventarier

4

41 385

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

131 062

 

139 911

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

131 062

 

139 911

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 375

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 277

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23

 

23

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 675

 

37

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 675

 

37

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

158 737

 

139 948

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

100 689

 

106 613

 

Årets resultat

 

1 027

 

-541

 

Summa fritt eget kapital

 

101 716

 

106 072

 

Summa eget kapital

 

101 816

 

106 172

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

11 454

 

11 454

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

40 088

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

51 542

 

11 454

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

51

 

38

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

21 736

 

Skatteskulder

 

38

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

548

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 290

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 379

 

22 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

158 737

 

139 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-331

-417

 

 

-331

-417

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 699

250 295

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-83 596

 

Omklassificeringar

-48 707

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 992

166 699

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 759

-46 255

 

Försäljningar/utrangeringar

0

20 763

 

Omklassificeringar

1 473

 

 

Årets avskrivningar

-2 030

-2 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 316

-27 759

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 676

138 940

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

332

1 459

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 127

 

Omklassificeringar

49 678

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 010

332

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-332

-1 324

 

Försäljningar/utrangeringar

0

992

 

Omklassificeringar

-6 759

 

 

Årets avskrivningar

-1 534

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 625

-332

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 385

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

971

11 284

 

Inköp

465

699

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-11 012

 

Omklassificeringar

-1 436

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

971

 

 

 

 

 

Sinoma Elenergin 2 AB

Org.nr 556746-6098

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-21

 

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB