556746-5736 Rikshem Pokalen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Pokalen AB

556746-5736

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Pokalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Pokalen 27 i Norrköping.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 903	5 545	5 319	5 327
Resultat efter finansiella poster	-1 413	446	280	593
Soliditet (%)	12	11	11	11

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 536 660	267 510	4 904 170
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		267 510	-267 510	0
Årets resultat			272 972	272 972
Belopp vid årets utgång	100 000	4 804 170	272 972	5 177 142

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 804 169

årets vinst

272 972

5 077 141

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 077 141

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		5 903 340	5 545 030
Övriga rörelseintäkter		782 573	0
Summa rörelseintäkter		6 685 913	5 545 030

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-6 147 313	-3 755 402
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-377 587	-377 587
Summa rörelsekostnader		-6 524 900	-4 132 989
Rörelseresultat		161 013	1 412 041

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	5 634	874
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 579 242	-966 845
Summa finansiella poster		-1 573 608	-965 971
Resultat efter finansiella poster		-1 412 595	446 070

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		1 685 567	-178 561
Summa bokslutsdispositioner		1 685 567	-178 561
Resultat före skatt		272 972	267 509

Skatter
Övriga skatter		0	1
Årets resultat		272 972	267 510

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	40 801 450	41 179 037
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	836 843	2 758 736
Summa materiella anläggningstillgångar		41 638 293	43 937 773

Summa anläggningstillgångar		41 638 293	43 937 773

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		151 152	48 370
Övriga fordringar		228 187	349 727
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		147 296	27 338
Summa kortfristiga fordringar		526 635	425 435

Summa omsättningstillgångar		526 635	425 435

SUMMA TILLGÅNGAR		42 164 928	44 363 208

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 804 169	4 536 660
Årets resultat		272 972	267 510
Summa fritt eget kapital		5 077 141	4 804 170
Summa eget kapital		5 177 141	4 904 170

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		34 125 000	0
Skulder till koncernföretag		1 628 287	38 736 232
Summa långfristiga skulder		35 753 287	38 736 232

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		219 502	125 780
Skatteskulder		13 119	0
Övriga skulder		2 793	7 385
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		999 086	589 641
Summa kortfristiga skulder		1 234 500	722 806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 164 928	44 363 208

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Pokalen AB, org nr. 556746-5736, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-706 841	-966 242
	-706 841	-966 242

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 379 286	37 379 286
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 379 286	37 379 286

Ingående avskrivningar	-2 739 127	-2 435 431
Årets avskrivningar	-303 696	-303 696
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 042 823	-2 739 127

Ingående uppskrivningar	6 538 878	6 612 769
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-73 891	-73 891
Utgående ackumulerade uppskrivningar	6 464 987	6 538 878

Utgående redovisat värde	40 801 450	41 179 037

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31


Ingående anskaffningsvärden	2 758 736	13 714
Investeringar	37 555	2 745 022
Omklassificeringar	-1 959 448	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	836 843	2 758 736

Utgående redovisat värde	836 843	2 758 736

Rikshem Pokalen AB

Org.nr 556746-5736

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder till koncernföretag	1 628 287	38 736 232
Skulder till kreditinstitut	34 125 000	0
Redovisat värde	35 753 287	38 736 232

Not 8 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	34 125 000	0
	34 125 000	0

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

Ernst & Young AB