se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556746-22872022-09-30556746-22872021-10-012022-09-30556746-22872023-09-30556746-22872022-10-012023-09-30556746-22872024-09-30556746-22872023-10-012024-09-30556746-22872025-09-30556746-22872024-10-012025-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Norbergshem AB
556746-22871 (10)
Årsredovisning
Norbergshem AB
Organisationsnummer: 556746-2287
Räkenskapsår: 2024-10-01 - 2025-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norbergshem AB
556746-22872 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Norbergs kommun, både i centrum och utanför centralorten. Bolaget ingår i en koncern tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Bronshornet Fastigheter AB, 559183-4378.
Viktiga förändringar i verksamheten
En blomsteraffär har flyttat från en stor lokal i centrum som under våren har byggts om till en modern kontorslokal, 100% anpassat efter den nya hyresgästens behov, varvid hyran för den lokalen har kunnat tredubblas.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2024-10-01
-2025-09-30		2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30
Nettoomsättning (kr)0002 607 536
Resultat efter finansiella poster (kr)1 120 003609 177845 029597 795
Balansomslutning (kr)22 610 59518 415 83917 880 13625 411 162
Soliditet (%)17,020,520,514,3
Hyresintäkter (kr) ANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT3 138 1842 891 4282 769 4030
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 300 3511 068 35468 8033 537 508
Balanseras i ny räkning68 803-68 8030
Årets resultat51 82751 827
Belopp vid årets utgång100 0002 300 3511 137 15751 8273 589 335


Norbergshem AB
556746-22873 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 137 157
Årets resultat51 827
Summa1 188 984

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 188 984
Summa1 188 984

Norbergshem AB
556746-22874 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-10-012023-10-01
1 2 2025-09-302024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT3 138 1842 891 428
Aktiverat arbete för egen räkning230 00085 000
Övriga rörelseintäkter 30 1002 232
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 3 398 2842 978 660

Rörelsens kostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 367 044-1 097 901
Övriga externa kostnader -62 840-188 964
Personalkostnader3-272 095-129 001
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-191 248-171 339
Summa rörelsens kostnader-1 893 227-1 587 205
Rörelseresultat1 505 0571 391 455

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4249 647196 327
Räntekostnader och liknande resultatposter5-634 701-978 605
Summa resultat från finansiella poster-385 054-782 278
Resultat efter finansiella poster1 120 003609 177

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 068 176-541 905
Förändring av periodiseringsfonder600
Summa bokslutsdispositioner-1 068 176-541 905

Resultat före skatt51 82767 272
Skatt på årets resultat0-211
Övriga skatter01 742
Årets resultat51 82768 803
Norbergshem AB
556746-22875 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark715 012 95814 606 927
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		8800 000800 000
Summa materiella anläggningstillgångar15 812 95815 406 927

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag95 000 0002 750 000
Summa finansiella anläggningstillgångar5 000 0002 750 000
Summa anläggningstillgångar20 812 95818 156 927

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar1 795 725258 900
Summa kortfristiga fordringar1 795 725258 900

Kassa och bank
Kassa och bank1 91212
Summa kassa och bank1 91212
Summa omsättningstillgångar1 797 637258 912

SUMMA TILLGÅNGAR22 610 59518 415 839
Norbergshem AB
556746-22876 (10)
Balansräkning
Not2025-09-302024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond2 300 3512 300 351
Summa bundet eget kapital2 400 3512 400 351

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 137 1571 068 354
Årets resultat51 82768 803
Summa fritt eget kapital1 188 9841 137 157
Summa eget kapital 3 589 3353 537 508

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10310 732310 732
Summa obeskattade reserver310 732310 732

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld626 304626 304
Summa avsättningar626 304626 304

Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag1 068 938124 352
Summa långfristiga skulder1 068 938124 352

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut11 656 30211 722 358
Skulder till koncernföretag0-1 408 816
Aktuella skatteskulder-25 44166 434
Övriga skulder598 861813 794
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter4 785 5642 623 173
Summa kortfristiga skulder17 015 28613 816 943

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 22 610 59518 415 839

Norbergshem AB
556746-22877 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Hiss 50 år, Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser efter balansdagen har inträffat.
Not 3. Personal
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Medelantal anställda11

Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag250 000192 500
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag-3533 827
Summa249 647196 327

Norbergshem AB
556746-22878 (10)
Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-634 701-978 605
Summa-634 701-978 605

Not 6. Förändring av periodiseringsfonder
2024-10-012023-10-01
2025-09-302024-09-30
Summa00



Not 7. Byggnader och mark
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden13 527 12013 141 077
Inköp597 279386 043
Utgående anskaffningsvärden14 124 39913 527 120

Ingående avskrivningar-1 846 848-1 675 509
Årets avskrivningar -191 248-171 339
Utgående avskrivningar-2 038 096-1 846 848

Ingående uppskrivningar2 926 6552 926 655
Utgående uppskrivningar2 926 6552 926 655

Redovisat värde15 012 95814 606 927

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde15 000 00014 600 000
Verkligt värde28 200 00027 100 000

Värdering av koncernens fastighetsbestånd har utförts av Forum Fastighetsekonomi inför bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i värderingarna har varit i genomsnitt 7,65%.
Norbergshem AB
556746-22879 (10)
Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden800 0000
Nedlagda utgifter0800 000
Utgående anskaffningsvärden800 000800 000

Redovisat värde800 000800 000

Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2025-09-302024-09-30
Ingående anskaffningsvärden11 250 00011 250 000
Tillkommande fordringar2 250 0000
Utgående anskaffningsvärden13 500 00011 250 000

Ingående nedskrivningar-8 500 000-8 000 000
Reglerade fordringar0-500 000
Utgående nedskrivningar-8 500 000-8 500 000

Redovisat värde5 000 0002 750 000

Not 10. Periodiseringsfonder
2025-09-302024-09-30
2019-20122 535122 535
2020-21188 197188 197
Summa310 732310 732

Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-09-302024-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-09-302024-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember11 874 00011 874 000

Norbergshem AB
556746-228710 (10)
Summa ställda säkerheter11 874 00011 874 000