se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556746-22872020-09-30556746-22872019-10-012020-09-30556746-22872021-09-30556746-22872020-10-012021-09-30556746-22872022-09-30556746-22872021-10-012022-09-30556746-22872023-09-30556746-22872022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Norbergshem AB
556746-22871 (10)
Årsredovisning
Norbergshem AB
Organisationsnummer: 556746-2287
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norbergshem AB
556746-22872 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Sedan två år pågår en stor invändig rustning av lägenheterna, som är nästan klar. Ny tvättstuga har byggts i en vakant lokal. Båda insatserna ökar lägenheternas bruksvärde och medföljande hyresnivå. Under 2024 genomför Hyresgästföreningen en ny bruksvärdering av lägenheterna.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)2 769 4032 607 5362 416 2162 534 483
Resultat efter finansiella poster (kr)845 029597 795751 789522 330
Balansomslutning (kr)17 880 13625 411 16224 978 93813 231 591
Soliditet (%)20,814,314,522,9
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 300 351926 31172 8973 399 559
Balanseras i ny räkning72 897-72 8970
Årets resultat69 14369 143
Belopp vid årets utgång100 0002 300 351999 20869 1433 468 702


Norbergshem AB
556746-22873 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat999 208
Årets resultat69 143
Summa1 068 351

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 068 351
Summa1 068 351

Norbergshem AB
556746-22874 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 769 4032 607 536
Aktiverat arbete för egen räkning250 000346 995
Övriga rörelseintäkter 151 635257 263
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 171 0383 211 794

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-1 375 917-1 873 231
Övriga externa kostnader -208 579-33 856
Personalkostnader3-291 196-395 533
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-167 506-152 257
Summa rörelsekostnader-2 043 198-2 454 877
Rörelseresultat1 127 840756 917

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4325 1872 165 240
Räntekostnader och liknande resultatposter5-607 998-2 324 362
Summa resultat från finansiella poster-282 811-159 122
Resultat efter finansiella poster845 029597 795

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-775 886-585 898
Förändring av periodiseringsfonder6061 000
Summa bokslutsdispositioner-775 886-524 898

Resultat före skatt69 14372 897
Årets resultat69 14372 897
Norbergshem AB
556746-22875 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark714 392 22314 106 247
Inventarier, verktyg och installationer8010 000
Summa materiella anläggningstillgångar14 392 22314 116 247

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag93 250 00011 250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar3 250 00011 250 000
Summa anläggningstillgångar17 642 22325 366 247

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar237 91223 720
Summa kortfristiga fordringar237 91223 720

Kassa och bank
Kassa och bank121 195
Summa kassa och bank121 195
Summa omsättningstillgångar237 91344 915

SUMMA TILLGÅNGAR17 880 13625 411 162
Norbergshem AB
556746-22876 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond2 300 3512 300 351
Summa bundet eget kapital2 400 3512 400 351

Fritt eget kapital
Balanserat resultat999 208926 311
Årets resultat69 14372 897
Summa fritt eget kapital1 068 351999 208
Summa eget kapital 3 468 7023 399 559

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10310 732310 732
Summa obeskattade reserver310 732310 732

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld626 304626 304
Summa avsättningar626 304626 304

Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag569 6177 910 014
Summa långfristiga skulder569 6177 910 014

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut11 865 21612 285 833
Aktuella skatteskulder-171 08512 756
Övriga skulder822 100504 093
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter388 550361 871
Summa kortfristiga skulder12 904 78113 164 553

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 17 880 13625 411 162

Norbergshem AB
556746-22877 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Hiss 50 år, Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser efter balansdagen har inträffat.
Not 3. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag325 0002 165 240
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag1870
Summa325 1872 165 240

Norbergshem AB
556746-22878 (10)
Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		0-150 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-607 998-2 174 362
Summa-607 998-2 324 362

Not 6. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Återföring av periodiseringsfond061 000
Summa061 000


Not 7. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden12 697 59511 933 927
Inköp443 482763 668
Utgående anskaffningsvärden13 141 07712 697 595

Ingående avskrivningar-1 518 003-1 370 746
Årets avskrivningar -157 506-147 257
Utgående avskrivningar-1 675 509-1 518 003

Ingående uppskrivningar2 926 6552 926 655
Utgående uppskrivningar2 926 6552 926 655

Redovisat värde14 392 22314 106 247

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde14 400 00014 100 000
Verkligt värde24 200 00020 000 000
Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden.
Det avkastningskrav som använts i värdering är i genomsnitt 6,5%.
Norbergshem AB
556746-22879 (10)
Not 8. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden25 00025 000
Utgående anskaffningsvärden25 00025 000

Ingående avskrivningar-15 000-10 000
Årets avskrivningar -10 000-5 000
Utgående avskrivningar-25 000-15 000

Redovisat värde010 000

Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden11 250 00011 250 000
Utgående anskaffningsvärden11 250 00011 250 000

Reglerade fordringar-8 000 0000
Utgående nedskrivningar-8 000 0000

Redovisat värde3 250 00011 250 000

Not 10. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2019-20183 535183 535
2020-21188 197188 197
2016-61 000-61 000
Summa310 732310 732

Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
003 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Norbergshem AB
556746-228710 (10)
Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember18 874 00018 874 000

Summa ställda säkerheter18 874 00018 874 000