se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556746-16932022-12-31556746-16932022-01-012022-12-31556746-16932023-12-31556746-16932023-01-012023-12-31556746-16932024-12-31556746-16932024-01-012024-12-31556746-16932025-12-31556746-16932025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
OBIS Förvaltnings AB
556746-16931 (8)
logo
Årsredovisning
OBIS Förvaltnings AB
Organisationsnummer: 556746-1693
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Skurup

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

OBIS Förvaltnings AB
556746-16932 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till OBIS AB (556714-1428) och har sitt säte i Skurups kommun, Skåne län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har större investeringar gjorts i form av värmepumpar i tre fastigheter.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (kr)2 585 6742 503 542947 723935 109
Resultat efter finansiella poster (kr)223 250-335 43171 28122 376
Soliditet (%)1,40,52,18,3
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter..

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 000343 497-335 431108 066
Balanseras i ny räkning-335 431335 4310
Årets resultat1 2501 250
Belopp vid årets utgång100 0008 0661 250109 316


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 130 000 kr.

OBIS Förvaltnings AB
556746-16933 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat8 066
Årets resultat1 250
Medel att disponera9 316

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning9 316
Summa9 316

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

OBIS Förvaltnings AB
556746-16934 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 585 6742 503 542
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 585 6742 503 542

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 234 184-1 485 176
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-587 622-579 006
Summa rörelsekostnader-1 821 806-2 064 182
Rörelseresultat763 868439 360

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter30381
Räntekostnader och liknande resultatposter-540 648-775 172
Summa finansiella poster-540 618-774 791
Resultat efter finansiella poster223 250-335 431

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-222 0000
Summa bokslutsdispositioner-222 0000

Resultat före skatt1 250-335 431


Årets resultat1 250-335 431
OBIS Förvaltnings AB
556746-16935 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark218 644 57819 116 061
Inventarier, verktyg och installationer31 156 456501 895
Summa materiella anläggningstillgångar19 801 03419 617 956

Summa anläggningstillgångar19 801 03419 617 956

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar666 085580 756
Övriga fordringar25 17524 485
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 71432 204
Summa kortfristiga fordringar709 974637 445

Kassa och bank
Kassa och bank632 942109 122
Summa kassa och bank632 942109 122

Summa omsättningstillgångar1 342 916746 567

SUMMA TILLGÅNGAR21 143 95020 364 523
OBIS Förvaltnings AB
556746-16936 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat8 066343 497
Årets resultat1 250-335 431
Summa fritt eget kapital9 3168 066
Summa eget kapital 109 316108 066

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar222 0000
Summa obeskattade reserver222 0000

Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut16 892 12316 062 967
Skulder till koncernföretag17 5032 517 505
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag2 507 5050
Summa långfristiga skulder19 417 13118 580 472

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut462 396399 768
Leverantörsskulder98 187238 756
Skatteskulder20 9376 315
Övriga skulder123 554326 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter690 429704 464
Summa kortfristiga skulder1 395 5031 675 985

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 21 143 95020 364 523

OBIS Förvaltnings AB
556746-16937 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Byggnader 25-50 år
Markanläggning 20 år
Inventarier och bilar 5-15 år
Not 2. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden21 759 35116 025 601
Inköp05 733 750
Utgående anskaffningsvärden21 759 35121 759 351

Ingående avskrivningar-2 643 290-2 171 807
Årets avskrivningar -471 483-471 483
Utgående avskrivningar-3 114 773-2 643 290

Redovisat värde18 644 57819 116 061

Not 3. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 671 7211 263 109
Inköp770 700408 612
Utgående anskaffningsvärden2 442 4211 671 721

Ingående avskrivningar-1 169 826-1 062 303
Årets avskrivningar -116 139-107 523
Utgående avskrivningar-1 285 965-1 169 826

Redovisat värde1 156 456501 895

Not 4. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen15 409 91914 463 895

OBIS Förvaltnings AB
556746-16938 (8)
Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar19 620 00019 620 000
Summa ställda säkerheter19 620 00019 620 000