LCI Fastigheter i Västervik AB

556746-0281

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen och verkställande direktören upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget investerar i och förvaltar hyresfastigheter i och omkring sydöstra delarna av Sverige. Bolagets säte är i Roknäs.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
2021-01-01
- 2021-12-31
Nettoomsättning 2 210 347 2 257 829 2 024 821 1 241 651
Resultat efter finansiella poster 529 763 -402 534 -3 023 875 -775 281
Soliditet (%) 24 22 66 52

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 100 000 10 216 782 -5 802 013 -402 534 4 112 235
Balanseras i ny räkning -402 534 402 534 0
Årets resultat 529 763 529 763
Vid årets utgång 100 000 10 216 782 -6 204 547 529 763 4 641 998

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat -6 204 547
Årets resultat 529 763
Summa -5 674 784

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -5 674 784
Summa -5 674 784

Resultaträkning

Not
1
2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 210 347 2 257 829
Aktiverat arbete för egen räkning 32 014 -2 050
Övriga rörelseintäkter 31 280 10
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 273 641 2 255 789
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 267 799 -1 520 966
Övriga externa kostnader 216 575 -426 207
Personalkostnader 2 -38 764 -94 846
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 208 -103 208
Övriga rörelsekostnader 0 -61
Summa rörelsekostnader -1 193 196 -2 145 288
Rörelseresultat 1 080 445 110 501
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 729 29
Räntekostnader och liknande resultatposter -551 411 -513 064
Summa finansiella poster -550 682 -513 035
Resultat efter finansiella poster 529 763 -402 534
Resultat före skatt 529 763 -402 534
Årets resultat 529 763 -402 534

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 444 602 18 537 173
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 177 282 198 556
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 18 621 884 18 735 729
Summa anläggningstillgångar 18 621 884 18 735 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 586 10 450
Övriga fordringar 0 11 063
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 320 743 37 209
Summa kortfristiga fordringar 332 329 58 722
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 0
Summa kortfristiga placeringar 0 0
Kassa och bank
Kassa och bank 89 211 114 589
Summa kassa och bank 89 211 114 589
Summa omsättningstillgångar 421 540 173 311
Summa tillgångar 19 043 424 18 909 040

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 10 216 782 10 216 782
Summa bundet eget kapital 10 316 782 10 316 782
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -6 204 547 -5 802 013
Årets resultat 529 763 -402 534
Summa fritt eget kapital -5 674 784 -6 204 547
Summa eget kapital 4 641 998 4 112 235
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 9 330 500 9 487 540
Övriga skulder 3 328 350 3 125 350
Summa långfristiga skulder 12 658 850 12 612 890
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 89 663 103 536
Skatteskulder 1 643 383 1 747 436
Övriga skulder 9 530 14 630
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 318 313
Summa kortfristiga skulder 1 742 576 2 183 915
Summa eget kapital och skulder 19 043 424 18 909 040

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 1,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 19 365 622
Utgående anskaffningsvärden 19 365 622
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -828 449
Årets avskrivningar -92 571
Utgående avskrivningar -921 020
Redovisat värde 18 444 602

Not 4 - Maskiner och andra tekniska anläggningar

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 198 556
Försäljningar/utrangeringar -10 637
Utgående anskaffningsvärden 187 919
Avskrivningar
Årets avskrivningar -10 637
Utgående avskrivningar -10 637
Redovisat värde 177 282

Not 5 - Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 302 102
Utgående anskaffningsvärden 2 302 102
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -2 302 102
Utgående avskrivningar -2 302 102
Redovisat värde 0

Not 6 - Uppskrivningsfond

2024-01-01
- 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 10 216 782
Belopp vid årets utgång 10 216 782
Anläggningstillgångarnas utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar 10 216 782

Not 7 - Långfristiga skulder

2024-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 11 248 850

Kommentar

Lån från moderbolaget är per 2024-12-31 3.328.350 kr med planen att inte betala tillbaka inom 5 år.