556745-9846 Klätta Fastighets AB

Årsredovisning

för

Klätta Fastighets AB

556745-9846

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

1 (7)

Styrelsen för Klätta Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Klätta 1:44 i Tanums Kommun.

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har bolaget fortsatt omfattande ombyggnationsarbeten, dessa beräknas fortsätta även 2023
och 2024.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	334	359	301	286	290
Resultat efter finansiella poster	-24	-21	-50	23	-17
Soliditet (%)	3,3	4,6	4,3	5,3	4,4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	59 142	-20 694	138 448
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-20 694	20 694	0
Årets resultat			-24 167	-24 167
Belopp vid årets utgång	100 000	38 448	-24 167	114 281

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350 000 (350 000).

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

38 448

årets förlust

-24 167

14 281

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 281

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	334 304	359 408
Summa rörelseintäkter	334 304	359 408

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-173 257	-72 478
Övriga externa kostnader	-43 815	-138 168
Personalkostnader	-9 792	-9 796
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-55 868	-55 868
Summa rörelsekostnader	-282 732	-276 310
Rörelseresultat	51 572	83 098

Finansiella poster
Ränteintäkter	35	21
Räntekostnader	-75 774	-103 814
Summa finansiella poster	-75 739	-103 793
Resultat efter finansiella poster	-24 167	-20 695

Resultat före skatt	-24 167	-20 695

Årets resultat	-24 167	-20 694

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	2 373 282	2 429 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	909 382	460 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 282 664	2 889 150

Summa anläggningstillgångar		3 282 664	2 889 150

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 122	42 477
Övriga fordringar		6 671	6 674
Förutbetalda kostnader		16 262	16 066
Summa kortfristiga fordringar		100 055	65 217

Kassa och bank
Kassa och bank		34 409	59 326
Summa kassa och bank		34 409	59 326
Summa omsättningstillgångar		134 464	124 543

SUMMA TILLGÅNGAR		3 417 128	3 013 693

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 448	59 142
Årets resultat		-24 167	-20 694
Summa fritt eget kapital		14 281	38 448
Summa eget kapital		114 281	138 448

Långfristiga skulder	3
Skulder till kreditinstitut		1 368 400	1 418 800
Summa långfristiga skulder		1 368 400	1 418 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 400	50 400
Leverantörsskulder		16 261	25 404
Skatteskulder		8 735	0
Övriga skulder		1 550 884	1 052 889
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		308 167	327 752
Summa kortfristiga skulder		1 934 447	1 456 445

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 417 128	3 013 693

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Medelantalet anställda

	2025-12-31	2024-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 1 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 164 543	3 164 543
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 164 543	3 164 543

Ingående avskrivningar	-735 393	-679 525
Årets avskrivningar	-55 868	-55 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-791 261	-735 393

Utgående redovisat värde	2 373 282	2 429 150

Klätta Fastighets AB

Org.nr 556745-9846

7 (7)

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	460 000	0
Inköp	449 382	460 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	909 382	460 000

Utgående redovisat värde	909 382	460 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 166 800	1 217 200
	1 166 800	1 217 200