2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-71392025-01-012025-12-31 556745-71392024-01-012024-12-31 556745-71392023-01-012023-12-31 556745-71392022-01-012022-12-31 556745-71392021-01-012021-12-31 556745-71392025-12-31 556745-71392024-12-31 556745-71392023-12-31 556745-71392022-12-31 556745-71392021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umifab III AB

 

556745-7139

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

1 (6)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Umifab III AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och handel med värdepapper.

Bolaget är ett dotterbolag till 556745-6255 Umifab II AB och ingår i en koncern i vilken 556380-0514
Umeå Industrifastigheter AB är moderbolag.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

616

648

593

713

591

Resultat efter finansiella poster

-1 097

3

5

-91

3

Soliditet (%)

32

53

53

48

46

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 199 854

-9 528

6 290 326

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9 528

9 528

0

Årets resultat

 

 

-48 899

-48 899

Belopp vid årets utgång

100 000

6 190 326

-48 899

6 241 427

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 190 326
årets förlust   -48 899
  6 141 427

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 141 427
  6 141 427

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

615 720

 

647 870

 

Övriga rörelseintäkter

 

280

 

258 265

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

616 000

 

906 135

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 060 000

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-529 329

 

-782 850

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-125 332

 

-124 859

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 714 661

 

-907 709

 

Rörelseresultat

3

-1 098 661

 

-1 574

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 160

 

4 931

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-205

 

-25

 

Summa finansiella poster

 

1 955

 

4 906

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 096 706

 

3 332

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 057 890

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 057 890

 

0

 

Resultat före skatt

 

-38 816

 

3 332

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 083

 

-12 860

 

Årets resultat

 

-48 899

 

-9 528

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 288 196

 

8 567 013

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 065 978

 

2 032 235

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 354 174

 

10 599 248

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 354 174

 

10 599 248

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

674 150

 

674 150

 

Summa varulager

 

674 150

 

674 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 807 543

 

3 794 893

 

Övriga fordringar

 

243 182

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 620

 

7 815

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 083 345

 

3 802 708

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

317 172

 

47 792

 

Summa kassa och bank

 

317 172

 

47 792

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 074 667

 

4 524 650

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 428 841

 

15 123 898

 

 

 

 

 

 

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 190 326

 

6 199 854

 

Årets resultat

 

-48 899

 

-9 528

 

Summa fritt eget kapital

 

6 141 427

 

6 190 326

 

Summa eget kapital

 

6 241 427

 

6 290 326

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 199 330

 

2 257 220

 

Summa obeskattade reserver

 

1 199 330

 

2 257 220

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 102 602

 

5 661 102

 

Summa långfristiga skulder

 

14 102 602

 

5 661 102

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

24 024

 

99 875

 

Skulder till koncernföretag

 

700 000

 

700 000

 

Skatteskulder

 

60 423

 

37 633

 

Övriga skulder

 

33 249

 

34 952

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

67 786

 

42 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

885 482

 

915 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 428 841

 

15 123 898

 

 

 

 

 

 

 

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

97,2 %

0 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

0 %

27,81 %

 

 

 

 

 

Umifab III AB

Org.nr 556745-7139

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 929 458

8 114 619

 

Inköp

6 846 515

814 839

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 775 973

8 929 458

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-362 445

-237 586

 

Årets avskrivningar

-125 332

-124 859

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-487 777

-362 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 288 196

8 567 013

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 193

104 193

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 193

104 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-104 193

-104 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-104 193

-104 193

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pågående nybyggnad Röbäck 23:7

2 065 978

2 032 235

 

 

2 065 978

2 032 235

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30