2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-57112024-01-012024-12-31 556745-57112023-01-012023-12-31 556745-57112022-01-012022-12-31 556745-57112021-01-012021-12-31 556745-57112024-12-31 556745-57112023-12-31 556745-57112022-12-31 556745-57112021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björkö Fastighets AB

 

556745-5711

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björkö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Nyköping Björkö 1:15. Största hyresgästen,
OLB Entreprenad AB, hyr verksamhetslokaler, kontor, förråd och utrymmen.

 

Företaget har sitt säte i Södermanlands län, Nyköping kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbetet med att färdigställa mark och byggnader för uthyrning är slutfört per 31 december 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 682

1 816

1 766

1 579

 

Resultat efter finansiella poster

261

-92

233

172

 

Soliditet (%)

2,7

1,6

6,9

3,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

166 300

39 434

305 734

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39 434

-39 434

0

Årets resultat

 

 

203 861

203 861

Belopp vid årets utgång

100 000

205 734

203 861

509 595

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   205 735
årets vinst   203 861
  409 596

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   409 596
  409 596

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 682 121

 

1 815 604

 

Övriga rörelseintäkter

 

99 719

 

37 034

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 781 840

 

1 852 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 398 112

 

-1 470 734

 

Personalkostnader

3

-38 250

 

-27 358

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-696 754

 

-231 628

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 133 116

 

-1 729 720

 

Rörelseresultat

 

648 724

 

122 918

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

173

 

1 433

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-387 913

 

-216 030

 

Summa finansiella poster

 

-387 740

 

-214 597

 

Resultat efter finansiella poster

 

260 984

 

-91 679

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

151 270

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

151 270

 

Resultat före skatt

 

260 984

 

59 591

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-57 123

 

-20 157

 

Årets resultat

 

203 861

 

39 434

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

17 135 167

 

3 867 907

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

380 408

 

447 590

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

29 595

 

50 131

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

12 317 463

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 545 170

 

16 683 091

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 545 170

 

16 683 091

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100 750

 

3 750

 

Övriga fordringar

 

16 363

 

248 259

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

321 088

 

128 120

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 135

 

50 529

 

Summa kortfristiga fordringar

 

456 336

 

430 658

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

820 655

 

2 520 686

 

Summa kassa och bank

 

820 655

 

2 520 686

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 276 991

 

2 951 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 822 161

 

19 634 435

 

 

 

 

 

 

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

205 735

 

166 300

 

Årets resultat

 

203 861

 

39 434

 

Summa fritt eget kapital

 

409 596

 

205 734

 

Summa eget kapital

 

509 596

 

305 734

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 000 000

 

7 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 000 000

 

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 912 600

 

Leverantörsskulder

 

133 003

 

418 457

 

Skulder till koncernföretag

 

4 811 828

 

4 846 828

 

Skatteskulder

 

126 297

 

90 100

 

Övriga skulder

 

5 989 522

 

5 021 480

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

251 915

 

39 236

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 312 565

 

12 328 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 822 161

 

19 634 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 941 700

8 941 700

 

 

8 941 700

8 941 700

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anställda och personalkostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Män

1

0

 

 

1

0

 

 

 

 

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 190 576

4 190 576

 

Omklassificeringar

13 881 465

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 072 041

4 190 576

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-322 669

-172 526

 

Årets avskrivningar

-614 205

-150 143

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-936 874

-322 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 135 167

3 867 907

 

 

 

 

 

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 938 636

1 835 768

 

Inköp

 

87 868

 

Omklassificeringar

0

15 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 938 636

1 938 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 491 046

-1 425 329

 

Årets avskrivningar

-67 182

-65 717

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 558 228

-1 491 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

380 408

447 590

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 840

148 840

 

Försäljningar/utrangeringar

-23 840

-15 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 000

133 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 709

-70 941

 

Försäljningar/utrangeringar

18 671

0

 

Omklassificeringar

0

3 000

 

Årets avskrivningar

-15 367

-15 768

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 405

-83 709

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 595

50 131

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 317 463

0

 

Inköp

 

12 317 463

 

Omklassificeringar

-12 317 463

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 317 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 317 463

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Björkö Fastighets AB

Org.nr 556745-5711

8 (8)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 7 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 912 600

 

 

0

1 912 600

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Allt är uthyrt.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17