Styrelsen och verkställande direktören för Hjältevadshus Mark AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv och exploatering av mark och markområden.

Bolaget är ett dotterbolag till Hjältevadshus AB (org nr 556232-9135), med säte i Hjältevad.

Pulsen AB (org nr 556259-6428) med säte i Borås är koncernmoder för koncernen.

Företaget har sitt säte i Borås.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

Intäktsredovisning

Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter. Inkomsten från bolagets försäljning av mark
redovisas som intäkt när följande villkor är uppfyllda; de väsentliga risker och förmåner som är
förknippade med markens äganderätt har överförts till köparen, bolaget behåller inte något engagemang i
den löpande förvaltningen och utövar inte heller någon kontroll över den mark som sålts, inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt, det är sannolikt att de ekonomiska fördelar som bolaget ska få av
transaktionen kommer att tillfalla bolaget, och de utgifter som uppkommit eller som förväntas
uppkomma till följd av transaktionen kan beräknas på ett tillförligt sätt. Tidpunkten när ovanstående
villkor är uppfyllda bedöms vara när köparen har erhållit lagfart.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än
hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster
som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar övriga fordringar,
leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir
part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har
överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella
skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Övriga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer
än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas
upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra
fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i
balansräkningen endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett
nettobelopp avses ske eller då en samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses
ske.

Omsättningsfastigheter

Omsättningsfastigheter är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet respektive
nettoförsäljningsvärdet. För markområden som ligger geografiskt i anslutning till varandra
tillämpas portföljvärdering. I anskaffningsvärdet ingår fastighetsbildningskostnader,
lagfartskostnader samt direkta nedlagda kostnader som är kopplade till
omsättningsfastigheterna. Eventuella nedlagda kostnader utöver nettoförsäljningsvärdet
redovisas omgående som kostnad i resultaträkningen.

Eget kapital

Eget kapital delas in i bundet och fritt kapital, i enlighet med ÅRLs indelning.

Bokslutsdispositioner

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgift om moderföretag

Moderföretag i den koncern, där Pulsen Fasighet Mark AB är dotterföretag och koncernredovisning
upprättas i, är Hjältevadshus AB, org nr 556232-9135, säte Hjältevad.

Not 3 Bokslutsdispositioner

Borås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-10-06