2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-47712025-01-012025-12-31 556745-47712024-01-012024-12-31 556745-47712023-01-012023-12-31 556745-47712022-01-012022-12-31 556745-47712021-01-012021-12-31 556745-47712025-12-31 556745-47712024-12-31 556745-47712023-12-31 556745-47712022-12-31 556745-47712021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlskoga bostäder AB

 

556745-4771

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlskoga bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgöres av fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 094

2 098

2 181

2 136

2 078

Resultat efter finansiella poster

653

1 219

190

526

588

Soliditet (%)

20

18

14

13

11

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 204 403

783 234

3 087 637

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-100 000

 

-100 000

Återbetalning
aktieägartillskott

 

783 234

-783 234

0

Årets resultat

 

 

448 808

448 808

Belopp vid årets utgång

100 000

2 887 637

448 808

3 436 445

 

 

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 887 638
årets vinst   448 808
  3 336 446

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   100 000
i ny räkning överföres   3 236 446
  3 336 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 093 658

 

2 098 440

 

Övriga rörelseintäkter

 

751 486

 

1 396 535

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 845 144

 

3 494 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 100 843

 

-1 038 637

 

Personalkostnader

1

-5 081

 

-2 386

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-410 289

 

-406 820

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 516 213

 

-1 447 843

 

Rörelseresultat

 

1 328 931

 

2 047 132

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 435

 

19 479

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-677 111

 

-847 365

 

Summa finansiella poster

 

-675 676

 

-827 886

 

Resultat efter finansiella poster

 

653 255

 

1 219 246

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-81 034

 

-228 117

 

Förändring av överavskrivningar

 

-868

 

1 481

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-81 902

 

-226 636

 

Resultat före skatt

 

571 353

 

992 610

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-122 545

 

-209 376

 

Årets resultat

 

448 808

 

783 234

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 074 576

 

18 468 118

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

57 586

 

43 143

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 132 162

 

18 511 261

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

4

250 000

 

250 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 300 000

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 550 000

 

1 250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 682 162

 

19 761 261

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

233 990

 

226 810

 

Övriga fordringar

 

5 961

 

55 049

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 353

 

17 115

 

Summa kortfristiga fordringar

 

258 304

 

298 974

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 121 652

 

894 525

 

Summa kassa och bank

 

1 121 652

 

894 525

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 379 956

 

1 193 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 062 118

 

20 954 760

 

 

 

 

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 887 638

 

2 204 403

 

Årets resultat

 

448 808

 

783 234

 

Summa fritt eget kapital

 

3 336 446

 

2 987 637

 

Summa eget kapital

 

3 436 446

 

3 087 637

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 014 671

 

933 637

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 484

 

15 616

 

Summa obeskattade reserver

 

1 031 155

 

949 253

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 385 348

 

15 845 257

 

Övriga skulder

 

197 233

 

159 253

 

Summa långfristiga skulder

 

15 582 581

 

16 004 510

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

408 548

 

357 187

 

Leverantörsskulder

 

21 261

 

0

 

Skatteskulder

 

110 352

 

104 972

 

Övriga skulder

 

45 008

 

25 575

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

426 767

 

425 626

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 011 936

 

913 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 062 118

 

20 954 760

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Inventarier, verktyg och installationer

12,5 & 20%

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 326 116

24 620 441

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 294 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 326 116

22 326 116

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 857 999

-3 645 890

 

Försäljningar/utrangeringar

 

181 433

 

Årets avskrivningar

-393 542

-393 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 251 541

-3 857 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 074 575

18 468 117

 

 

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

218 609

218 609

 

Inköp

31 190

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

249 799

218 609

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-175 466

-162 188

 

Årets avskrivningar

-16 747

-13 278

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-192 213

-175 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 586

43 143

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 000

250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

250 000

250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

 

 

Inköp

300 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 300 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 300 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Karlskoga bostäder AB

Org.nr 556745-4771

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 751 156

14 416 509

 

 

13 751 156

14 416 509

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 071 000

18 071 000

 

 

18 071 000

18 071 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Anna Bengtsson, Ludvig & Co AB

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift