2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-37652025-01-012025-12-31 556745-37652024-01-012024-12-31 556745-37652023-01-012023-12-31 556745-37652022-01-012022-12-31 556745-37652025-12-31 556745-37652024-12-31 556745-37652023-12-31 556745-37652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Notform AB

 

556745-3765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Notform AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Surte 1:293 och 1:294, Ale Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 840

2 421

2 242

2 337

 

Resultat efter finansiella poster

-232

678

206

675

 

Soliditet (%)

25,4

23,2

20,9

18,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 763

263

3 126

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

263

-263

0

Årets resultat

 

 

261

261

Belopp vid årets utgång

100

3 026

261

3 387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 026 052
årets vinst   260 970
  3 287 022

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 287 022
  3 287 022

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 840

 

2 420

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

64

 

Summa rörelseintäkter

 

1 840

 

2 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 534

 

-1 136

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-154

 

-153

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 688

 

-1 289

 

Rörelseresultat

 

152

 

1 195

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-387

 

-519

 

Summa finansiella poster

 

-384

 

-517

 

Resultat efter finansiella poster

 

-232

 

678

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

493

 

-415

 

Summa bokslutsdispositioner

 

493

 

-415

 

Resultat före skatt

 

261

 

263

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

261

 

263

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 332

 

13 415

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 332

 

13 415

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 332

 

13 415

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

60

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3

 

62

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3

 

62

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 335

 

13 477

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 026

 

2 763

 

Årets resultat

 

261

 

263

 

Summa fritt eget kapital

 

3 287

 

3 026

 

Summa eget kapital

 

3 387

 

3 126

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3

 

65

 

Skulder till koncernföretag

 

9 726

 

10 107

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219

 

179

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 948

 

10 351

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 335

 

13 477

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-387

-519

 

 

-387

-519

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

493

-415

 

 

493

-415

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 458

15 458

 

Omklassificeringar

70

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 528

15 458

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 043

-1 890

 

Årets avskrivningar

-153

-153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 196

-2 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 332

13 415

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

352

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-282

0

 

Omklassificeringar

-70

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB